房屋價值補償標準這里的房屋補償

房屋價值補償標準

這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質的評估機構進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結果有異議的，可以向評估專家申請再次鑒定。

婚前財產(chǎn)在婚后是否用于夫妻共同生活的演變

　　比如，婚后將婚前存入的銀行存款取出，購買了一架鋼琴。那么，這架鋼琴是否屬于共同財產(chǎn)？再比如，婚后將婚前的存款取出，又購買了一套房子。那么，在離婚時房產(chǎn)是否可以作為共同財產(chǎn)進行分割？以上兩個問題，就涉及到了婚前財產(chǎn)在婚后的演變，即婚前財產(chǎn)基于使用價值的交換，在形式上從一種財產(chǎn)形式轉化為另一種財產(chǎn)形式之后，是否會發(fā)生所有權性質的轉變，也是一個重要的問題。

　　根據(jù)目前的法律精神和人民相關解釋、解答，在處理類似問題時，本著“萬變不離其宗”為原則，婚前財產(chǎn)在婚后發(fā)生形態(tài)的變化，不能改變其個人財產(chǎn)的屬性。但是應提醒當事人的是如果不能舉證婚后財產(chǎn)來源于婚前，或婚后演化過程中，由于自己有意或無意的法律行為，已經(jīng)改變了個人財產(chǎn)的性質，則不屬于上述范圍。比如，婚后將婚前存款取出購房，在產(chǎn)權證上寫上了配偶的名字，這一法律行為意味著自己又將房產(chǎn)與配偶共有的合意，在面臨再次離婚時，即使聲稱自己不懂法律、沒有這個意思，或是被配偶‘逼’著寫的，也一般會被認定是共同財產(chǎn)。所以，再婚時當事人一定要弄清楚自己的財產(chǎn)歸屬狀況并作出一定的證明來保證這些屬于個人財產(chǎn)。

確定夫妻共有財產(chǎn)和債權債務范圍的證據(jù)

1.夫妻一方或雙方所有的財產(chǎn)名稱、數(shù)量、價值的證明;

2.財產(chǎn)性質，是屬于婚前個人財產(chǎn)，還是婚后夫妻共同財產(chǎn)的證明;

3.儲蓄、券、等財產(chǎn)的證明或相關線索;

4.債權債務情況及性質，是婚前發(fā)生的，還是婚后發(fā)生的、是夫妻共同債權債務還是一方債權債務的證明;

5.住房情況，如私房建造時間、面積、造價;公房戶名、面積、間數(shù)、常住人口、分配來源等的證明。

其它有關證據(jù)

以上是離婚糾紛中經(jīng)常用到的證據(jù)，在實踐中，不同的婚姻家庭有不同的情況，我們應當實際情況來收集所需要的證據(jù)。