房屋加固改造那么火，你不打算看看？

隨著城市人口的快速增長和經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，許多舊建筑的功能和可靠性難以滿足現(xiàn)代人的需求。通過對現(xiàn)有房屋的加固和改造，可以實(shí)現(xiàn)“舊建筑和新功能”的目標(biāo)。因此，研究建設(shè)項(xiàng)目的加固改造具有重要的積極意義。那么建筑加固的一般過程是什么？

房屋加固和改造過程：

現(xiàn)有房屋安全評估 - 加固和重建計(jì)劃的選擇 - 加固設(shè)計(jì) - 加固和重建施工組織設(shè)計(jì) - 加固和重建施工 - 項(xiàng)目竣工驗(yàn)收

1.現(xiàn)有房屋安全鑒定

住房安全評估是加強(qiáng)或改造現(xiàn)有房屋的基礎(chǔ)。有必要進(jìn)屋評估，以了解建筑物的結(jié)構(gòu)性能和安全隱患（如材料強(qiáng)度，結(jié)構(gòu)措施，裂縫，變形和使用條件），并對房屋裝修進(jìn)行評估和評估。

2.選擇住房加固和重建計(jì)劃

現(xiàn)有住房加固和重建計(jì)劃的選擇非常重要。其加固改造計(jì)劃的優(yōu)缺點(diǎn)不僅影響資金投入，還影響加固和改造的質(zhì)量。例如，對于承載能力不足且實(shí)際鋼筋達(dá)到度的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，不可能在拉伸區(qū)域繼續(xù)增加鋼筋。合理的加固方案應(yīng)滿足以下要求：加固效果好，使用功能影響小，工藝可靠，施工簡單，外形經(jīng)濟(jì)合理。

3，房屋加固設(shè)計(jì)

現(xiàn)有房屋的加固設(shè)計(jì)包括三個(gè)部分：加固構(gòu)件的承載力驗(yàn)證，施工處理和圖紙施工圖紙?，F(xiàn)有房屋的加固設(shè)計(jì)應(yīng)設(shè)計(jì)成滿足新舊構(gòu)件的要求，不僅要滿足新增構(gòu)件的結(jié)構(gòu)要求，還要滿足與原有構(gòu)件的連接。

4.建筑加固改造施工設(shè)計(jì)

加固改造的施工設(shè)計(jì)應(yīng)有針對性，準(zhǔn)確地結(jié)合實(shí)際施工環(huán)境進(jìn)行設(shè)計(jì)。例如：1施工現(xiàn)場狹窄，場地?fù)頂D，現(xiàn)場正常運(yùn)行; 2受生產(chǎn)設(shè)備，管道和原有結(jié)構(gòu)和部件的限制; 3盡可能在無影響的條件下或?qū)κ┕な褂糜绊戄^小。

由于加固和重建工作主要在負(fù)荷或部分負(fù)荷下進(jìn)行，因此施工期間的安全性非常重要。施工前，盡可能去除一部分外部負(fù)荷，并施加預(yù)應(yīng)力支柱，以減少原始部件的應(yīng)力。 5.建筑物改造的加固和改造在施工前拆除或清理現(xiàn)有部件時(shí)，應(yīng)特別注意與原始檢查和識(shí)別是否有任何不一致之處。

建筑結(jié)構(gòu)的安全性是結(jié)構(gòu)防止破壞倒塌的能力，是結(jié)構(gòu)工程1重要的質(zhì)量指標(biāo)。結(jié)構(gòu)工程的安全性主要決定于結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)與施工水準(zhǔn)，同時(shí)還取決于建筑材料的本身 的性能。房屋安全檢測一般需要通過現(xiàn)場復(fù)核結(jié)構(gòu)布置和荷載情況，材料性能檢測，裂縫損傷檢測，沉降變形測量，經(jīng)結(jié)構(gòu)驗(yàn)算和分析，對結(jié)構(gòu)的安全進(jìn)行評估，并 提出必要的加固建議處理。

由于每位業(yè)主給出的加固預(yù)算不一樣，所以再設(shè)計(jì)的時(shí)候他們對加固的設(shè)計(jì)方案也會(huì)有所不同，而對于加固預(yù)算準(zhǔn)備充足的戶主來說，他們自然要求設(shè)計(jì)人員制定出施工等級(jí)相對較高的加固方案，如果業(yè)主準(zhǔn)備的施工預(yù)算不足，這時(shí)設(shè)計(jì)人員需要制定更為經(jīng)濟(jì)性的施工方案，保證加固效果達(dá)到業(yè)主要求的同時(shí)，也能盡可能的降低施工費(fèi)用。房屋加固設(shè)計(jì)是針對房屋加固改造的目的來設(shè)計(jì)的，經(jīng)過加固設(shè)計(jì)可以清楚知道房屋的結(jié)構(gòu)情況，制定好加固方案，有利于加固施工的順利完成。