質(zhì)押的出質(zhì)人必須是合法權(quán)人；用以出質(zhì)的權(quán)必須有效，證明權(quán)有效的文件包括證書(shū)、年費(fèi)繳納憑證、登記簿等；若作為質(zhì)物的是權(quán)中可轉(zhuǎn)讓的財(cái)產(chǎn)權(quán)，在債權(quán)未受清償前，出質(zhì)人應(yīng)用其出質(zhì)權(quán)利的全部來(lái)?yè)?dān)承債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估關(guān)注評(píng)估對(duì)象是否符合相關(guān)出質(zhì)條件，專利的應(yīng)用是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展方向，具有潛在或現(xiàn)實(shí)的應(yīng)用能力。專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估要求委托方明確專利權(quán)的基本狀況通常包括：1、專利名稱；2、專利類別；3、專利申請(qǐng)的國(guó)別或者地區(qū)；4、專利號(hào)；5、專利權(quán)申請(qǐng)日；6、專利權(quán)利要求書(shū)所記載的權(quán)利要求。

專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估要求委托方明確：1.專利的法律狀態(tài)：通常包括專利權(quán)人及其變更情況年費(fèi)繳納情況，專利權(quán)是否涉及法律訴告或者處于復(fù)審宣告無(wú)效狀態(tài)；2.專利權(quán)的許可使用情況；3.專利權(quán)以往的評(píng)估及交易情況。專利質(zhì)押評(píng)估方法——收益法：該方法也叫收益現(xiàn)值法，是現(xiàn)在國(guó)際和國(guó)內(nèi)比較通用所采用的無(wú)形資產(chǎn)評(píng)估方法，其主要也是建立在假設(shè)基礎(chǔ)上進(jìn)行的未來(lái)估值。

如果是實(shí)用新型專利，專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估需要核查由正規(guī)技術(shù)查新機(jī)構(gòu)出具的實(shí)用新型專利技術(shù)查新報(bào)告。專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估關(guān)注與專利權(quán)或?qū)＠Y產(chǎn)組合實(shí)施和運(yùn)用不可分割的其他非專利無(wú)形資產(chǎn)和有形資產(chǎn)是否一并質(zhì)押。專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估關(guān)注評(píng)估對(duì)象是否符合相關(guān)出質(zhì)條件，專利的應(yīng)用是否符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策發(fā)展方向，具有潛在或現(xiàn)實(shí)的應(yīng)用能力。

質(zhì)押適用對(duì)象：持有權(quán)的有效證明，為合法權(quán)人或其法定代表人、股東為合法權(quán)人，且技術(shù)原則上未許可他人實(shí)施，或雖許可他人實(shí)施但無(wú)法律糾紛,且注冊(cè)地在東莞的從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。專利評(píng)估中的成本法主要估測(cè)：取得該項(xiàng)知識(shí)產(chǎn)權(quán)所耗費(fèi)的合理必要費(fèi)用（包含：材料費(fèi)、工資費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、資料費(fèi)、咨詢鑒定費(fèi)、外加工費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、管理費(fèi)折舊費(fèi)分?jǐn)?、其他費(fèi)用等）、相關(guān)稅費(fèi)以及必要的資金成本和合理利潤(rùn)等成本。如果專利權(quán)已經(jīng)發(fā)生過(guò)質(zhì)押，專利權(quán)質(zhì)押評(píng)估需要核查專利質(zhì)押登記的相關(guān)資料以確認(rèn)前次質(zhì)押是否已撤銷。還考慮專利權(quán)是否已許可他人使用及使用權(quán)的具體形式。