交通事故傷殘鑒定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的適用（一）不同觀(guān)點(diǎn)的評(píng)析。從確定鑒定標(biāo)準(zhǔn)的法理基礎(chǔ)來(lái)看，侵權(quán)行為發(fā)生說(shuō)具有相當(dāng)?shù)暮侠硇裕礋o(wú)論鑒定在什么時(shí)候鑒定，鑒定部門(mén)應(yīng)當(dāng)一律適用交通事故發(fā)生時(shí)正在實(shí)施的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，而不論實(shí)施鑒定時(shí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)是否發(fā)生了變化。正因?yàn)槿绱?，浙江省高院和司法廳聯(lián)合發(fā)文統(tǒng)一了這個(gè)問(wèn)題的認(rèn)識(shí)。但是，這一學(xué)說(shuō)并沒(méi)有解決《人體損傷致殘程度分級(jí)》從何時(shí)開(kāi)始在交通事故傷殘鑒定中開(kāi)始適用的問(wèn)題。本文通過(guò)梳理資產(chǎn)評(píng)估與審計(jì)的內(nèi)在相似關(guān)系，來(lái)說(shuō)明在企業(yè)整體價(jià)值評(píng)估中應(yīng)該遵循先審計(jì)后評(píng)估的必要性。新標(biāo)發(fā)布時(shí)間說(shuō)認(rèn)為凡是2017年1月1日之后進(jìn)行鑒定應(yīng)當(dāng)一律適用《人體損傷致殘程度分級(jí)》，而不管交通事故發(fā)生在2017年1月1日之前還是之后，這種學(xué)說(shuō)對(duì)實(shí)體問(wèn)題的處理意見(jiàn)違背了不溯及既往的原則，明顯不妥當(dāng)?shù)?。法律適用原則說(shuō)提出在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》正式廢止之前，根據(jù)特別法優(yōu)于一般法的原則，優(yōu)先適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》，但是這一學(xué)說(shuō)存在兩個(gè)方面的弱點(diǎn)：一是沒(méi)有就實(shí)體問(wèn)題是否溯及既往作出回應(yīng)，比如2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》有效期間發(fā)生交通事故受傷，在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》失效以后才進(jìn)行鑒定的，應(yīng)當(dāng)如何適用鑒定標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題；二是對(duì)于2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》廢止時(shí)間的確定還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，特別是2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》的發(fā)布機(jī)關(guān)不是公an部，而是國(guó)家質(zhì)檢總局，部分鑒定人員一直等待公an部發(fā)文廢止該標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致適用上的爭(zhēng)議無(wú)法得到解決。

交通事故車(chē)輛損失評(píng)估：隨著私家車(chē)的日益增多，交通事故的頻繁發(fā)生，理賠難的問(wèn)題越來(lái)越多，五花八門(mén)的評(píng)估公司就出來(lái)了，而評(píng)估機(jī)構(gòu)的正規(guī)與否，直接影響到客戶(hù)的理賠是否順利。今天我們就來(lái)說(shuō)說(shuō)出了交通事故后，車(chē)輛損失報(bào)告該找什么樣的評(píng)估公司做！首先分享一個(gè)案例：司機(jī)李某因?yàn)楦粢咕茖?dǎo)致酒駕撞到一輛大眾車(chē)，保險(xiǎn)公司拒賠，大眾車(chē)找了一家評(píng)估機(jī)構(gòu)出具了一份車(chē)輛損失評(píng)估報(bào)告，金額為16000元。李某雖然認(rèn)為價(jià)格高的離譜，但也愿意相信評(píng)估公司的報(bào)告，幸虧李某的朋友建議李某重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)出具車(chē)輛損失評(píng)估報(bào)告，經(jīng)朋友介紹，李某委托中衡保險(xiǎn)公估股份有限公司出具車(chē)輛損失評(píng)估報(bào)告，金額為7000元。《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》第21條規(guī)定：“財(cái)務(wù)報(bào)告應(yīng)當(dāng)反映企業(yè)財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果”，如果評(píng)估工作在先，財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告所反映的“會(huì)計(jì)要素”勢(shì)必受到影響。蕞終法院采納了中衡的車(chē)輛損失評(píng)估報(bào)告。

法律責(zé)任部分的審查，主要從以下幾個(gè)方面展開(kāi)：（1）制作期限。交通事故認(rèn)定書(shū)的制作期限有兩類(lèi)：第壹類(lèi)是對(duì)于經(jīng)過(guò)勘驗(yàn)、檢查現(xiàn)場(chǎng)的交通事故，交通管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)在勘驗(yàn)現(xiàn)場(chǎng)之日起10日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書(shū)；第二類(lèi)是對(duì)于需要進(jìn)行檢驗(yàn)、鑒定的交通事故，交通管理部門(mén)應(yīng)在檢驗(yàn)、鑒定結(jié)果確定之日起5日內(nèi)制作交通事故認(rèn)定書(shū)。交通事故認(rèn)定書(shū)的復(fù)核也有其期限，復(fù)核機(jī)關(guān)自受理復(fù)核申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，應(yīng)對(duì)交通事故認(rèn)定書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行審查，并作出復(fù)核結(jié)論。那么，法院應(yīng)該根據(jù)以上的制作期限對(duì)交通事故認(rèn)定書(shū)進(jìn)行審查。（2）制作主體。首先，法院應(yīng)審查制作主體是否符合相應(yīng)的資質(zhì)。其次，法院應(yīng)審查事故認(rèn)定主體是否與當(dāng)事人具有利害關(guān)系，以保證事故認(rèn)定結(jié)論的中立性、客觀(guān)性?！皡f(xié)商費(fèi)用”，即針對(duì)鑒定費(fèi)用有時(shí)過(guò)高的問(wèn)題，采取由輔助室通知雙方當(dāng)事人在辦案部門(mén)的主持下與鑒定機(jī)構(gòu)協(xié)商委托費(fèi)用。再次，法院還應(yīng)該對(duì)制作主體是否存有違fa犯zui行為進(jìn)行審查。例如，當(dāng)事人是否對(duì)制作主體進(jìn)行hui賂，或者制作主體是否存在尋租的行為。（3）對(duì)當(dāng)事人的宣告或送達(dá)。法官應(yīng)當(dāng)審查交管部門(mén)是否將交通事故認(rèn)定書(shū)送達(dá)當(dāng)事人，并在送達(dá)時(shí)是否告知當(dāng)事人其享有的權(quán)利及行使權(quán)利的期限。

房產(chǎn)評(píng)估之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估：

1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ膶?shí)施細(xì)則和其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估，應(yīng)采用公開(kāi)市場(chǎng)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)。

3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估，宜采用市場(chǎng)比較法和收益法，可采用成本法，其中待開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估應(yīng)采用假設(shè)開(kāi)發(fā)法。

4 以劃拔方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)應(yīng)符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格評(píng)估應(yīng)另外給出轉(zhuǎn)讓價(jià)格中所含的土地收益值，并應(yīng)注意國(guó)家對(duì)土地收益的處理規(guī)定，同時(shí)在估價(jià)報(bào)告中予以說(shuō)明。