交通事故傷殘鑒定評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)的適用（一）不同觀點(diǎn)的評(píng)析。從確定鑒定標(biāo)準(zhǔn)的法理基礎(chǔ)來(lái)看，侵權(quán)行為發(fā)生說(shuō)具有相當(dāng)?shù)暮侠硇?，即無(wú)論鑒定在什么時(shí)候鑒定，鑒定部門(mén)應(yīng)當(dāng)一律適用交通事故發(fā)生時(shí)正在實(shí)施的鑒定標(biāo)準(zhǔn)，而不論實(shí)施鑒定時(shí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)是否發(fā)生了變化。正因?yàn)槿绱?，浙江省高院和司法廳聯(lián)合發(fā)文統(tǒng)一了這個(gè)問(wèn)題的認(rèn)識(shí)。但是，這一學(xué)說(shuō)并沒(méi)有解決《人體損傷致殘程度分級(jí)》從何時(shí)開(kāi)始在交通事故傷殘鑒定中開(kāi)始適用的問(wèn)題。在鑒定完畢后，受害人應(yīng)當(dāng)索要必要的鑒定票ju，作為未來(lái)索賠該部分費(fèi)用的依據(jù)。新標(biāo)發(fā)布時(shí)間說(shuō)認(rèn)為凡是2017年1月1日之后進(jìn)行鑒定應(yīng)當(dāng)一律適用《人體損傷致殘程度分級(jí)》，而不管交通事故發(fā)生在2017年1月1日之前還是之后，這種學(xué)說(shuō)對(duì)實(shí)體問(wèn)題的處理意見(jiàn)違背了不溯及既往的原則，明顯不妥當(dāng)?shù)?。法律適用原則說(shuō)提出在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》正式廢止之前，根據(jù)特別法優(yōu)于一般法的原則，優(yōu)先適用2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》，但是這一學(xué)說(shuō)存在兩個(gè)方面的弱點(diǎn)：一是沒(méi)有就實(shí)體問(wèn)題是否溯及既往作出回應(yīng)，比如2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》有效期間發(fā)生交通事故受傷，在2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》失效以后才進(jìn)行鑒定的，應(yīng)當(dāng)如何適用鑒定標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題；二是對(duì)于2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》廢止時(shí)間的確定還沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的認(rèn)識(shí)，特別是2002年《道路交通事故受傷人員傷殘?jiān)u定》的發(fā)布機(jī)關(guān)不是公an部，而是國(guó)家質(zhì)檢總局，部分鑒定人員一直等待公an部發(fā)文廢止該標(biāo)準(zhǔn)，從而導(dǎo)致適用上的爭(zhēng)議無(wú)法得到解決。

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房地產(chǎn)估價(jià)的含義

1、作為一種提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、具有公信力，實(shí)行有償服務(wù)、承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任的專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)估價(jià)已經(jīng)成為一種職業(yè)和行業(yè)。

2、專(zhuān)業(yè)估價(jià)的五個(gè)特點(diǎn)：由專(zhuān)業(yè)人員完成；是一種專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)；具有社會(huì)公信力；實(shí)行有償服務(wù)；承擔(dān)法律責(zé)任。

3、專(zhuān)業(yè)估價(jià)的核心內(nèi)容是根據(jù)特定目的、對(duì)特定房地產(chǎn)地特定時(shí)間的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)。房地產(chǎn)估價(jià)師根據(jù)估價(jià)目的，遵守估價(jià)原則，運(yùn)用估價(jià)方法，按照估價(jià)程序，對(duì)估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的特定價(jià)值進(jìn)行分析、測(cè)算和判斷并提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)的活動(dòng)就是房地產(chǎn)估價(jià)。3、看規(guī)模，中衡在全國(guó)各地每一個(gè)城市都有分公司，服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)遍布全國(guó)283個(gè)城市，推動(dòng)設(shè)立易賠門(mén)店300余家，也是shou家走上青藏高原的公司。其中，分析是測(cè)算的基礎(chǔ)、測(cè)算是判斷的基礎(chǔ)。

4、房地產(chǎn)估價(jià)以得出房地產(chǎn)價(jià)值為目標(biāo)和蕞終結(jié)論的評(píng)估。房地產(chǎn)估價(jià)師還可以做一些房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、房地產(chǎn)投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目策劃報(bào)告、房地產(chǎn)項(xiàng)目調(diào)查評(píng)價(jià)報(bào)告等房地產(chǎn)咨詢(xún)顧問(wèn)服務(wù)。

資產(chǎn)評(píng)估，是指評(píng)估機(jī)構(gòu)及其評(píng)估專(zhuān)業(yè)人員根據(jù)委托對(duì)不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)、企業(yè)價(jià)值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟(jì)權(quán)益進(jìn)行評(píng)定、估算，并出具評(píng)估報(bào)告的專(zhuān)業(yè)服務(wù)行為。

法定評(píng)估：涉及國(guó)有資產(chǎn)或者公共利益等事項(xiàng)，法律、行政的法規(guī)規(guī)定需要評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)依法委托評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。

其他資產(chǎn)評(píng)估為啡法定評(píng)估。

評(píng)估行業(yè)資格比較多，如資產(chǎn)評(píng)估師、房地產(chǎn)估價(jià)師、土地估價(jià)師、礦業(yè)權(quán)評(píng)估師、珠寶評(píng)估師等。

資產(chǎn)評(píng)估屬于高偳專(zhuān)業(yè)服務(wù)行業(yè)。