安徽2016道路交通事故受傷人員傷殘等級評定標(biāo)準(zhǔn)：頭面部損傷致：a.一眼低視力1級；b.一側(cè)眼瞼下垂或畸形；c.一眼視野中度缺損（直徑小于60”）；d.淚小管損傷，遺留溢淚癥狀；e.眼內(nèi)異物存留；f.外傷性白nei障；g.外傷性腦脊液鼻漏或耳漏；h.上頜骨、下頜骨缺損，牙齒脫落4枚以上；i.口腔損傷，牙齒脫落8枚以上；j.口腔或顳下頜關(guān)節(jié)損傷，輕度張口受限；k.舌關(guān)部分缺失（或畸形）：l.一耳中等重度聽覺障礙；或雙耳中度聽覺障礙；m.一側(cè)耳廓缺失（或畸形）10％以上；n.鼻尖缺失（或畸形）；o.面都瘢痕形成，面積6cm2以上；國家質(zhì)檢總局與兩高三部不存在任何行政隸屬關(guān)系，兩高三部聯(lián)合發(fā)布《人體損傷致殘程度分級》并不能當(dāng)然否定國家質(zhì)檢總局于2002年3月11日發(fā)布《道路交通事故受傷人員傷殘評定》?；蛎娌烤€條狀瘢痕10cm以上；p.面部細(xì)小疲痕（或色素明顯改變）面積15。mZ以上；q.頭皮沒有毛發(fā)40cm2以上：r.顱gu缺損4cm2以上，遺留神經(jīng)系統(tǒng)輕度癥狀和體征；或顱gu缺損6cm2以上，無神經(jīng)系統(tǒng)癥狀和體征；s.頜面部骨及軟組織缺損8立方厘米以上。

房產(chǎn)評估注意事項：房產(chǎn)評估是dai款第壹步，看似稀疏平常的簡單流程，如果操作不當(dāng)可能會嚴(yán)重影響dai款進(jìn)度，甚至?xí)绊懙絛ai款結(jié)果。公司擁有員工50余人，90%具有有大學(xué)本科學(xué)歷，20%具有研究生學(xué)歷。所以評估前請您認(rèn)真閱讀以下文字。

1、預(yù)約當(dāng)天跟評估公司預(yù)約，晚上6-8點評估員會跟預(yù)留電話約定第二天評估時間。

注意：如果評估員沒給您打電話確認(rèn)時間，請及時跟我們溝通。

2、實地勘查評估員根據(jù)約定的時間上門拍照。

注：準(zhǔn)備fang本、業(yè)主身份證（跟fang本一致）拍照即可；評估費現(xiàn)場交（我們會提前告知）。

3、建成年代方式fang本附頁有“北京市fang屋登記表”，有的fang本標(biāo)有建成年代，如有，請?zhí)崆案嬷覀儭?

注：建成年代會嚴(yán)重影響批貸結(jié)果。

4、門牌號擬評估房產(chǎn)要有明確清晰的樓號、單元號、門牌號，尤其是是門牌號，如有遺失，請自制一個，或者提前找物業(yè)開證明，否則會影響評估進(jìn)度。

注：物業(yè)證明有專用模版，我們會提供。

5、是否出租擬評估房產(chǎn)是否出租，請?zhí)崆案嬷覀儭?

注：不會影響dai款結(jié)果，但會影響進(jìn)度，需提前準(zhǔn)備資料。

房產(chǎn)評估之房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估：

1 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估，應(yīng)依據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國土地管理法》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》以及當(dāng)?shù)刂贫ǖ膶嵤┘?xì)則和其他有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。

2 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估，應(yīng)采用公開市場價值標(biāo)準(zhǔn)。

3 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格評估，宜采用市場比較法和收益法，可采用成本法，其中待開發(fā)房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價格評估應(yīng)采用假設(shè)開發(fā)法。

4 以劃拔方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應(yīng)符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓價格評估應(yīng)另外給出轉(zhuǎn)讓價格中所含的土地收益值，并應(yīng)注意國家對土地收益的處理規(guī)定，同時在估價報告中予以說明。

資產(chǎn)評估已經(jīng)廣泛參與到各個經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域。評估方法有：重置成本法、市場比較法、收益現(xiàn)值法等。接下來安徽可可小編給大家介紹下市場比較法。

市場比較法是根據(jù)公開市場上與被評估對象相似的或可比的參照物的價格來確定被評估對象的價格。資產(chǎn)評估的目的及依據(jù)資產(chǎn)評估的一般目的是取得資產(chǎn)在評估基準(zhǔn)日的公允價值。如果參照物與被評估對象是不完全相同，則需要根據(jù)評估對象與參照物之間的差異對價值的影響作出調(diào)整。比較因素是一個指標(biāo)體系，它要能夠全方面反映影響價值的因素。不全方面的或僅使用個別指標(biāo)所作出的價值評估是不準(zhǔn)確的。一般來說，設(shè)備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素和時間因素。

市場比較法評估的前提是市場所提供的信息是真實可靠的，評估參照物在市場上的交易是活躍的，公平的，透明的，并且假定交易價格不受不適當(dāng)刺激的影響。