由于土建投資大，所以盡管房屋存在一些問題，也不會拆除重建，而是采用結(jié)構(gòu)加固的辦法，花少量的投資來維修、加固就可以了。對有裂縫的混凝土構(gòu)件應(yīng)先進(jìn)行裂縫修補(bǔ)和化學(xué)灌漿，是否另外做加固補(bǔ)強(qiáng)，應(yīng)根據(jù)實際情況，應(yīng)根據(jù)實際承載力而定。結(jié)構(gòu)托換采用的方法一般為型鋼托換、鋼筋混凝土托換、桁架托換等。采用樁基托換可應(yīng)用微型嵌巖鋼管灌注樁、砼界面連接技術(shù)等多項技術(shù)。

 20世紀(jì)50、60年代建造了大批鋼筋混凝土廠房和公建、辦公樓。這些房屋至今也有三十四十年，由于使用維修不當(dāng)或者建造質(zhì)量原因，有許多問題。粘貼纖維增強(qiáng)塑料加固法：除具有粘貼鋼板相似的優(yōu)點外，還具有耐腐濁、耐潮濕、幾乎不增加結(jié)構(gòu)自重、耐用、維護(hù)費用較低等優(yōu)點。由于土建投資大，所以盡管房屋存在一些問題，也不會拆除重建，而是采用結(jié)構(gòu)加固的辦法，花少量的投資來維修、加固就可以了。

起先，韓國90％以上的基礎(chǔ)設(shè)施（例如橋梁和隧道）以及居民樓都是用混凝土建造的。對于混凝土結(jié)構(gòu)，通常使用有機(jī)粘合劑將碳纖維片材施加到混凝土結(jié)構(gòu)的表面。

但是，有機(jī)粘合劑容易著火，不能應(yīng)用于表面潮濕的結(jié)構(gòu)。如果這些碳纖維板暴露在濕氣中，可能會從結(jié)構(gòu)上脫落并掉落。

新開發(fā)的加固方法使用了非常薄的TRM面板，該面板用途廣泛，可以用作建筑外墻，維修和加固材料以及其他應(yīng)用。將來，如果面板可以用絕熱材料制造，則預(yù)計它們將取代易著火的建筑絕熱材料，減少對內(nèi)部隔熱的需求。

普通混凝土裂縫的處理方法

1、水泥壓力灌漿法

適用于縫補(bǔ)寬度≥0.5mm的穩(wěn)定裂縫。

此法應(yīng)用范圍廣，從細(xì)微裂縫到大裂縫均可適用，處理效果好。利用壓送設(shè)備（壓力0.2~0.4Mpa）將補(bǔ)縫漿液注入砼裂隙，達(dá)到閉塞的目的，該方法屬傳統(tǒng)方法，效果很好。也可利用彈性補(bǔ)縫器將注縫膠注入裂縫，不用電力，十分方便效果也很理想。

2、化學(xué)灌漿

可灌入縫寬≥0.05mm的裂縫。