?幕墻維修五年后檢查項目

    建筑裝飾幕墻早在150年前（19世紀中葉）就已在建筑工程中使用，由于受當時材料和加工工藝的局限，幕墻達不到j對水密性、氣密性、抵抗各種自然外力的侵襲（如風、、氣溫）、熱物理因素（熱輻射、結露）以及隔音、防火等要求，一直得不到很好的發(fā)展及推廣。幕墻企業(yè)已初具規(guī)模國內玻璃幕墻企業(yè)形象已然樹立，消費者對企業(yè)的認知不再僅限于洋企業(yè)，對企業(yè)的要求已逐漸轉向國產化了，他們意識到完全沒有必要花高價錢買洋企業(yè)。

   幕墻清洗公司指出，自20世紀50年代以來，由于建筑材料及加工工藝的迅速發(fā)展，各種類型的建筑材料研制成功，如各種密封膠的發(fā)明及其它隔聲、防火填充材料的出現，很好地解決了建筑外圍對幕墻的指標要求，并逐漸成為當代外墻建筑裝飾新潮流。

今天，幕墻不僅廣泛用于各種建筑物的外墻，還應用于各種功能的建筑內墻，如通信機房、電視演播室、航空港（機場）、大車站、體育館、博物館、文化中心、大酒店、大型商場等。

   今后，由于幕墻工藝與科技的結合，響應全球節(jié)能減排的號召，智能型幕墻，如太陽能光伏幕墻、通風道呼吸幕墻、感應風雨智能幕墻等，將展示出建筑的獨特魅力。

幕墻維修五年后，應做哪些方面的檢查？

第y點：

    幕墻整體有無變形、錯位、松動，如有，則應對該部位對應的隱蔽結構進行進一步的檢查；幕墻的主要承力構件、連接構件和連接螺栓等是否損壞、連接是否可靠、有無銹蝕等；

第二點：

   玻璃、鋁板、石材等面板材料有無松動和損壞；

第三點：

     密封膠有無脫膠、開裂、起泡，密封膠條有無脫落、老化等損壞現象；

第四點：

     開啟部位是否啟閉靈活，五金附件是否有功能障礙或損壞，安裝螺栓或螺釘是否松動和失效；

第五點：

     幕墻排水系統是否通暢。

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?幕墻維修檢查及防火隔煙通風

     幕墻墻面部件被損壞，例如玻璃的鍍層，結構膠的損壞是由于暴露在大氣中的結果，例如石油化學煙霧、臭氧、潮氣及紫外光輻射的作用。5石材幕墻主體結構上的預埋件和后置埋件的位置、數量及后置埋件的拉拔力必須符合設計要求。部件損壞的速度和它的化學成分、物理結構與有害作用的劇烈程度有關，查明原因后，確定幕墻維修更換的時間及方法。 幕墻墻面部件的損壞，可以用目視檢查的方法進行檢測，應特別強調以下各項因素：

1、鋁型材顏色有無變化；

2、油漆及硅膠是否開裂或出現裂縫；

3、油漆是否起皮；

4、油漆是否變成粉末（粉末噴涂、氟炭處理）

5、硅膠粘結性能有無變化；

 目視檢查，可以按需要進行。一般與幕墻的清洗周期相重合，凡發(fā)現幕墻及其可啟閉部分有密封性差、漏水、零件脫落或操作不靈活等情況，應隨時修復或更換零件。

幕墻維修設計時，防火隔煙通風方式：

        加大排風口與上層進風口的豎向距離；  

       采用本跨進風后，在鄰跨排風的S形通風路線方式。  當外幕墻采用透明玻璃、要求高度通透明，層間隔煙層可采用單片銫鉀防火玻璃-幕墻翻新改造企業(yè)友情指出！

       高度很大的內天井、內庭的防火問題    目前有些建筑設置了很高的內庭或內天井，如北京電視中心的內庭高度達到150m，為防止火災和煙霧在層間擴散蔓延，在天井周邊可采用單層銫鉀防火玻璃圍成井筒，并采用型鋼骨架；

     實體墻面上的防火封堵    在群房中常有大面積混凝土墻體，塔樓部分也常有連續(xù)多層的混凝土墻體，在實體墻上建造金屬和石材幕墻，層間防煙層難以施工。

?中國建筑幕墻行業(yè)開始走向成熟發(fā)展階段

　滿足不同建筑結構設計需求的幕墻產品在工程實踐中的成功應用說明，建筑幕墻是迄今為止l想的大型公共建筑外圍護結構?？梢灶A見，未來發(fā)展過程中，建筑幕墻索結構設計、玻璃結構設計等關鍵前沿技術將取得更大突破。

　　目前，中國已經能夠獨立開發(fā)具有自主知識產權的產品，在重大幕墻工程招標中已顯露出企業(yè)獨特的設計思路，在施工組織方案設計中則更加體現了企業(yè)管理和企業(yè)文化，中國建筑幕墻行業(yè)開始走向成熟發(fā)展階段。

　　建筑節(jié)能是中國發(fā)展的基本國策之一。住房和城鄉(xiāng)建s部《關于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導意見》無疑是吹向建筑幕墻行業(yè)的春風，它不斷催生出適合建筑幕墻行業(yè)發(fā)展的新技術和新產品，促進新型幕墻材料工業(yè)的發(fā)展。

　　事實上，《公共建筑節(jié)能設計標準》的實施，就已經為建筑幕墻行業(yè)提出了更高的要求，從而推動中國建筑幕墻行業(yè)的技術進步。

　　許多新型建筑材料的使用，提高了建筑幕墻的節(jié)能指標，擴大了建筑幕墻的使用范圍，大大增加了建筑幕墻的內涵和外延，使幕墻由原來的單一墻體演變成為結構新穎、飾面材料亮麗的新型多功能建筑結構。外墻玻璃面的清潔保養(yǎng)工藝：外墻玻璃是建筑物外墻面采用較多的材料之一。這些產品的應用，既能滿足建筑外觀又能滿足建筑節(jié)能要求，完全打破了千百年來普通混凝土墻體、磚墻、瓷磚的老面孔，無疑是建筑行業(yè)的一場革命。

玻璃幕墻的優(yōu)缺點有哪些

玻璃幕墻設計規(guī)范源自中國建設部發(fā)布的《玻璃幕墻工程技術規(guī)范》中的相關章節(jié)，其中要求玻璃幕墻在正常的使用狀態(tài)下，具有良好的工作性能，要能抗震，同時幕墻的骨架在的影響下不能脫節(jié)，同時，選用的材料要符合國家規(guī)定，并含有出廠合格證。第四點：其他公共場所人員流動密度大、青少年或幼兒活動的公共場以及使用中容易受到撞擊的部位，尚應設置明顯的警示標志。對于玻璃幕墻我們再熟悉不過了，現在很多商場、寫字樓都使用的是玻璃幕墻，但是作為非專業(yè)人員，我們對玻璃幕墻設計規(guī)范并不了解，下面就一起來學習一下吧。

玻璃幕墻的優(yōu)缺點

現在我們來看看玻璃幕墻它的具體優(yōu)點：

第y點、我們從玻璃幕墻的材料結構上來看的話，它大大的減少了整個工程的造價，而且在安裝的時候也是比較的簡單，因為它的材料只有一種材料，所以施工上面很方便，工期也是可以再很短的時間段制作出來，如果是損壞了的話，在維修方面也是很簡單方便的。

第二點、它還有一個很好的優(yōu)點它是可以很好的吸收紫外線，大大的減少了太陽照射進來的太陽輻射。看上去也是很很有個性的。

第三點、玻璃幕墻它也是很節(jié)約我們的電資源的，在陽光照射進室內的時候，我們是不用開燈的，因為它有很好的照明性質。

第四點、它也是不容易被污染的，在我們打掃清潔衛(wèi)生的時候更是方便，直接用水和布擦干凈就成。

第五點、玻璃幕墻它還有一種功能是可以很好的隔離到外面的熱氣和隔音效果，它可以防止室內的潮濕。

那現在我們就再來看看玻璃幕墻它的具體缺點吧。

玻璃幕墻它也是有幾個缺點的，玻璃幕墻它的缺點是存在一些安全上的問題，就說如果是玻璃的質量上存在問題的話，我們是很容易受傷的，還有一點是當陽光照射在玻璃墻上在照射進室內的話也會使用我們產生一種眩暈的感覺，這幾個是玻璃幕墻的大體缺點。