首先在構(gòu)造戶型時(shí)一定要根據(jù)實(shí)際情況合理布局，南北朝向要正確，位置設(shè)計(jì)合理。室內(nèi)的家具與裝飾要擺放到位，不要胡亂堆積在一起，這樣會顯得整個(gè)戶型顯得很擁擠，降低展示效果。室內(nèi)的裝飾品也是其中的重點(diǎn)。利用高科技手段展示本項(xiàng)目在不同自然條件下的風(fēng)情（如：白天、夜晚、云霧繚繞等）。裝飾品可以讓家顯得更加的名副其實(shí)，床、沙發(fā)、躺椅、掛壁、家用電器、燈具、花卉等小裝飾品必不可少，這樣可以凸顯出戶型模型的魅力，增添品味。

戶型模型是房地產(chǎn)業(yè)中的一個(gè)專有名詞。它是通過縮小整體使房屋更直觀立體的向人們展示其形狀布置等。戶型3D建筑沙盤模型制作完成之后，則需要對沙盤模型上展示的主題進(jìn)行確認(rèn)，避免需要展示的主題出現(xiàn)偏頗的可能性，在戶型3D建筑沙盤模型上設(shè)置好比例尺、項(xiàng)目名稱等標(biāo)志。外墻和建筑主體模型一樣要作色彩及質(zhì)感處理，并增添建筑外觀的細(xì)部裝飾。供參觀者進(jìn)行更好的識別，理解沙盤模型上需要展示的項(xiàng)目信息。

小區(qū)模型制作要求：總體要求：充分考慮聲光電多媒體技術(shù)重點(diǎn)表現(xiàn)本項(xiàng)目的山景資源和高擋商業(yè)氛圍；模型設(shè)計(jì)精致、生動，制作材料高dang檔，做功細(xì)致，細(xì)節(jié)表現(xiàn)到位。

情景氛圍營造：旨在表現(xiàn)本項(xiàng)目與大自然相融相生的和諧與美感項(xiàng)目模型注意放大園林、增加綠植層次，以顯項(xiàng)目檔次。利用高科技手段展示本項(xiàng)目在不同自然條件下的風(fēng)情（如：白天、夜晚、云霧繚繞等）。

分戶模型：

總體要求：精致，生動，注意家具擺放等細(xì)部的處理，選擇高擋材料制作。

設(shè)計(jì)要求：為了清晰的體現(xiàn)戶型布局，以及內(nèi)部擺設(shè)，可以考慮將各單元頂層剖開，隔板用透明的材料，以便客戶能夠直觀的看到內(nèi)部布局及其擺設(shè)，色彩與所要表現(xiàn)的風(fēng)格顏色要相宜。

建筑面積在模型上明顯標(biāo)識出：模型展示臺設(shè)計(jì)新穎、可設(shè)計(jì)自動旋轉(zhuǎn)電動展示臺或雕塑藝術(shù)類展示臺吸引客戶視線。各種材質(zhì)建筑模型的制作方法及效果實(shí)木模型可以很好的規(guī)避設(shè)計(jì)調(diào)整問題，實(shí)木材料質(zhì)感很好，但不能表達(dá)清楚項(xiàng)目用材及真實(shí)感受，屬概念性表達(dá)，給人以檔次感很強(qiáng)的效果，亦需要有觀賞能力的消費(fèi)者配合，缺點(diǎn)就是不能完全表達(dá)。