老年公寓距離醫(yī)院要近：人到老年，身體各方面的機(jī)能都有所減弱，患病幾率增加，因此，在購(gòu)買(mǎi)新居時(shí)，應(yīng)考慮到所在小區(qū)的周?chē)欠裨O(shè)有醫(yī)院或者。這樣一旦有需求時(shí)，一出家門(mén)就能看醫(yī)生了，或者打個(gè)電話，就能讓醫(yī)生上門(mén)為你診治。除此之外，新居所在小區(qū)的附近，還能有一所先進(jìn)的大型醫(yī)院，以便突發(fā)意外時(shí)，可以及時(shí)就近送診。

戶對(duì)老年居室功能的需求——設(shè)計(jì)尺寸要求：

衛(wèi)生間內(nèi)應(yīng)留有直徑≥1.5m的輪椅回轉(zhuǎn)空間。

廁區(qū)寬度應(yīng)≥850mm,方便無(wú)障礙部品的安裝以及護(hù)理人員協(xié)助老人上廁所。

坐便器前方應(yīng)預(yù)留≥900mm的空間，使護(hù)理人員可以再坐便器前方抱住老人的身體，協(xié)助老人上廁所。

盥洗區(qū)寬度應(yīng)≥900mm,方便老人乘坐輪椅直接到洗手盆前使用。

洗手盆前方應(yīng)預(yù)留≥1.2m，方便護(hù)理人員推行輪椅至洗手盆，且方便護(hù)理人員在輪椅后方協(xié)助老人梳洗。

淋浴區(qū)的寬度應(yīng)≥900mm，長(zhǎng)度應(yīng)≥1.2m,護(hù)理人員有足夠的操作空間協(xié)助老人洗浴。

老年公寓在設(shè)計(jì)中要把握幾個(gè)尺度：

一、通道部分——在各個(gè)使用功能空間之間連接部分的過(guò)道寬度一般保持在凈寬1.8M，這樣既可以步行通過(guò)也可以輪椅通過(guò)；

第二、使用功能空間中的“安全抓桿”，老年人在行動(dòng)中會(huì)有乏力感，體現(xiàn)在起立、下蹲比較困難，一般在需要起立、下蹲、坐、臥等地方設(shè)置與地面平行的安全抓桿兩根相對(duì)地面標(biāo)高300mm和850mm左右，兩根相互垂直設(shè)置，或平行設(shè)置。

老年公寓特點(diǎn)：老年公寓能為中高經(jīng)濟(jì)實(shí)力的老年人提供個(gè)性化的居住條件和人性化的服務(wù)內(nèi)容。老年公寓屬于商業(yè)房地產(chǎn)范疇，具有"福利事業(yè)、市場(chǎng)化經(jīng)營(yíng)"的特點(diǎn)。

老年公寓特點(diǎn)：老年公寓項(xiàng)目相對(duì)于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目投資額大、資金回收期長(zhǎng)。老年公寓項(xiàng)目不同于一般房地產(chǎn)項(xiàng)目，它不僅包括住宅本身，還包括許多服務(wù)配套項(xiàng)目，并且在設(shè)施、設(shè)備規(guī)劃設(shè)計(jì)、安裝方面都要結(jié)合老年人的特點(diǎn)。