廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。三是粉化，施工溫度低、墻粉稀釋過量、施工涂層太薄、沒有使用底漆、底材疏松等，都可能導(dǎo)致粉。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：南沙公裝翻新，南沙舊房改造翻新，老房子墻面翻新廠家，老房子墻面翻新哪家好，辦公樓翻新改造價(jià)格多少。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù)，價(jià)格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

房屋裂縫應(yīng)怎么進(jìn)行結(jié)構(gòu)加固處理？

房屋出現(xiàn)裂縫是比較常見的現(xiàn)象，其不僅僅影響了美觀，房屋結(jié)構(gòu)裂縫更是結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患的征兆。因此排查及修復(fù)房屋結(jié)構(gòu)裂縫也是工業(yè)廠房預(yù)防及治理建筑危害的工作重點(diǎn)。當(dāng)房屋結(jié)構(gòu)裂縫已危及結(jié)構(gòu)安全時(shí)，應(yīng)及時(shí)進(jìn)屋結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)措施。

下面跟隨小編了解一下，工業(yè)廠房混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生結(jié)構(gòu)裂縫的原因：

按照裂縫產(chǎn)生原因可以劃分為以下三類

一、由外荷載作用形成的裂縫

即按常規(guī)計(jì)算的主要應(yīng)力引起的裂縫。廠房混凝土結(jié)構(gòu)在受到外荷載（動(dòng)荷載、靜荷載及許多結(jié)構(gòu)實(shí)際工作狀態(tài)超出設(shè)計(jì)所產(chǎn)生的應(yīng)力）的作用下，超過了自身的抗拉強(qiáng)度而產(chǎn)生的裂縫稱為荷載裂縫。尤其是帶吊車梁的工業(yè)廠房更容易出現(xiàn)此裂縫。

二、由結(jié)構(gòu)變形引起的裂縫

由于溫度、混凝土收縮、膨脹、不均勻沉降等因素引起的裂縫。04水路改造要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底檢查，看看是否存在銹蝕、老化的問題。混凝土結(jié)構(gòu)具有熱脹冷縮的性能。結(jié)構(gòu)在受到溫度作用時(shí)發(fā)生變形，當(dāng)變形受到約束時(shí)所產(chǎn)生的約束應(yīng)力超過混凝土抗拉強(qiáng)度時(shí)，便會(huì)出現(xiàn)溫度裂縫。混凝土在硬化過程中，由于水泥水化熱致使內(nèi)部溫度升高，水分散失過快產(chǎn)生收縮而出現(xiàn)裂縫，這種干縮裂紋同樣也屬于溫度裂縫。

三、由外荷載作用，結(jié)構(gòu)次應(yīng)力引起的裂縫

次應(yīng)力指常規(guī)不計(jì)算的外荷載應(yīng)力。這部分弄好后，就可以把相應(yīng)的主材（如門、櫥柜、煙、機(jī)灶具、熱水器等）確定下來了。如屋架支撐端按鉸接節(jié)點(diǎn)計(jì)算，但實(shí)際混凝土屋架節(jié)點(diǎn)有彎距和切力；由于地基土質(zhì)差別大；混凝土結(jié)構(gòu)的持力層坐落在軟弱土層；建筑物平面結(jié)構(gòu)復(fù)雜，在橫、縱單元交叉處基礎(chǔ)密集；建筑物整體剛度差，剛度不對(duì)稱都會(huì)引起不均勻沉降，導(dǎo)致混凝土結(jié)構(gòu)產(chǎn)生裂縫。

舊廠房加固改造應(yīng)該怎么做？

結(jié)構(gòu)安全檢測鑒定

此階段包含以下內(nèi)容：

1.原始資料的檢查核實(shí)；包括原有地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖、竣工驗(yàn)收資料、隱蔽工程記錄、工程改造記錄等。

2.現(xiàn)場材料檢測；包括混凝土強(qiáng)度檢測，混凝土構(gòu)件碳化深度檢測，鋼筋腐蝕以及保護(hù)層厚度檢測，框架柱垂直度檢測等。

3.結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀檢查；包括墻體裂縫檢查，地基基礎(chǔ)開挖檢查，粉飾層剝落檢查等。

4.結(jié)構(gòu)變形檢測；包括整體不均勻沉降檢測和傾斜檢測。

5.改造方案調(diào)查和未來使用荷載調(diào)查。

房屋加固改造設(shè)計(jì)

加固改造設(shè)計(jì)時(shí)，根據(jù)原有結(jié)構(gòu)形式和受力特點(diǎn)及房屋安全檢測鑒定結(jié)論，確定合理科學(xué)的加固方案。同時(shí)，還要考慮到加固施工進(jìn)度要求、施工方便性、可實(shí)施性、經(jīng)濟(jì)性等因素。

舊廠房加固改造施工方法

舊廠房加固改造施工方法有很多，總體分為兩大類，一類直接加固，一類間接加固。

加固施工需結(jié)合多種方法，并不是一種方法就能搞定的。單一房屋加固改造方法弊端較明顯，比如外包型鋼加固法與碳纖維加固法，二者的作用機(jī)理相差較大，但同樣都有自己的優(yōu)勢與弊端。

碳纖維布加固利用膠粘劑與原結(jié)構(gòu)形成整體，提高結(jié)構(gòu)承載力與延性；外包型鋼法利用角鋼、綴板組成型鋼構(gòu)架，與原結(jié)構(gòu)形成組合構(gòu)件，提升原結(jié)構(gòu)承載力與抗震能力，經(jīng)過這兩種加固方法的對(duì)比可看出：碳纖維布加固法能夠與外包型鋼加固法起到互補(bǔ)的作用，改善單一加固方法產(chǎn)生的弊端。如果你和家里人不常做油煙大的炒菜的話，可以嘗試現(xiàn)在時(shí)尚時(shí)尚最1時(shí)尚的開放式廚房，可以有效解決廚房面積狹小的問題。

因此說，復(fù)合的加固與單一加固方法相比，能允許原結(jié)構(gòu)產(chǎn)生更大的變形，構(gòu)件有更好的延性，能在中吸收更多的能量，提升抗震性能。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司專注于家裝整裝、公裝整裝、別墅、寫字樓、商鋪、家裝翻新、公裝翻新、酒店、會(huì)所等設(shè)計(jì)與施工。公司主營：廣州舊房翻新，廣州公裝翻新，老房子墻面翻新，老房子墻面翻新多少錢一平米，別墅翻新改造多少錢.港安裝飾擁有自己的家具定制工廠，貨期更穩(wěn)定，質(zhì)量有保證，公司解決局部定制、少量定制；大單、小單我們保證客戶至上。對(duì)于勉強(qiáng)能使用的水路管線，要加以修整或者更換，否則今后的使用過程中可能會(huì)出現(xiàn)滲水、漏水等諸多問題，一但出現(xiàn)就會(huì)讓人很頭疼。房讓舊房改造不用搬產(chǎn)品，港安人翻新，讓您錢不會(huì)浪費(fèi)一分錢。一切錢都是用在刀刃上。公司能保證翻新的質(zhì)量，解決局部翻新、少量翻新；大單、小單我們都是保證客戶至上。

為什么要房屋加固？老舊危樓推到重建不可以？

老舊樓房拆除重建？危樓推到另起？災(zāi)后房屋裝修粉刷直接使用？不存在的！

近看到有不少朋友都在討論，為什么要做房屋加固？做房屋加固還不如新建一個(gè)新的房子。其實(shí)很多城市的政策是不允許的，有很多業(yè)主也是心里有苦說不出，大部分的老舊樓房或者出問題的樓房一旦拆除了基本上不會(huì)再給你重建了。

所以很多業(yè)主都是沒有選擇的余地，只能進(jìn)屋的加固和改造，讓房屋更加的能夠延長使用期限和壽命，或者更加的符合現(xiàn)階段的使用要求而進(jìn)行了房屋的加固和改造！

房屋在加固前后都需要進(jìn)屋安全性檢測和房屋抗震檢測。

加固前：需對(duì)房屋的結(jié)構(gòu)和承載力重新進(jìn)行復(fù)核和建模計(jì)算等工作，以便對(duì)加固工程、方案提供數(shù)據(jù)支持和建議；

加固后：需對(duì)房屋的加固現(xiàn)狀和圖紙進(jìn)行復(fù)核和驗(yàn)收，以保證房屋加固后的質(zhì)量和房屋辦1證的需要。

房屋強(qiáng)度檢測主要又分房屋安全性檢測和房屋抗震檢測，房屋安全性檢測是指通過調(diào)查、現(xiàn)場檢測、結(jié)構(gòu)分析驗(yàn)算、對(duì)房屋安全性進(jìn)行鑒定，主要適用于已發(fā)現(xiàn)安全隱患、危險(xiǎn)跡象或其他需要評(píng)定安全性等級(jí)的房屋。

房屋抗震檢測是指該檢測使用于正在使用中的房屋及擬作加固的房屋的抗震能力評(píng)定。主要通過檢測房屋的結(jié)構(gòu)現(xiàn)狀、調(diào)查房屋的加固方案和未來使用情況，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對(duì)房屋的抗震性能做出評(píng)價(jià)。

哪些房屋需要加固：

一、設(shè)計(jì)達(dá)到使用年限，或在現(xiàn)有的規(guī)范下原結(jié)構(gòu)不能滿足要求。

現(xiàn)在一般的建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，當(dāng)達(dá)到50年或在未達(dá)到50年前，經(jīng)結(jié)構(gòu)鑒定，需要加固。經(jīng)過08年的四川，出了新的抗震規(guī)范，而原有建筑物不能滿足現(xiàn)有的規(guī)范要求，那就需要進(jìn)行抗震加固。

二、施工質(zhì)量、裝飾搞破壞、過度使用等造成。

造成施工質(zhì)量事故的原因很多，有客觀的、也有主觀的因素，主要有：材料的強(qiáng)度或其他技術(shù)指標(biāo)不滿足要求，如混凝土強(qiáng)度等級(jí)低、鋼筋、鋼板的材質(zhì)等;

施工過程中的失誤或錯(cuò)誤。鋼筋漏放、少放，搭接、錨固等不滿要求;

節(jié)點(diǎn)構(gòu)造措施處理不當(dāng)，剛接的變鉸接、鉸接的變剛接。

過度使用，就類似于現(xiàn)在的道路，跑的都是超載的渣土車，數(shù)量多，速度還挺快，那就會(huì)經(jīng)常壞。結(jié)構(gòu)也是一樣。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。首先，對(duì)于墻面問題不太嚴(yán)重的情況，可以選擇對(duì)墻面進(jìn)行局部的翻新，先對(duì)需要翻新的局部表面進(jìn)行打磨，使整體保持光滑狀態(tài)后，再使用膩?zhàn)訉⑵涮钇?，最后?duì)開裂剝落的墻面進(jìn)行重新的刷漆即可。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：老房舊房翻新改造哪家好，老房舊房翻新改造哪家專業(yè)，老房舊房翻新改造報(bào)價(jià)，舊房翻新刷墻多少錢一平米，舊房翻新刷墻服務(wù)。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù)，價(jià)格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。

翻新前會(huì)遇到的問題

1、 重裝還是局部改裝，又或是只重新軟裝？

這是一個(gè)三難的問題！

重裝？，勞心勞神，而且一家人還要重新租房搬家，生活成本陡增。

局部改裝？裝出來半新半舊，看著也挺別扭。

重新軟裝？這貌似是1好的方法，只需在能動(dòng)的地方開刀，既不會(huì)花費(fèi)太多精力，又能保證新鮮效果。不過究竟選擇哪一種，還是需要根據(jù)各自的具體情況而定。

2、 改造想法多，卻缺乏專業(yè)設(shè)計(jì)師幫自己把關(guān)效果。

對(duì)于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一變，無奈自己不專業(yè)，也沒有熟悉的專業(yè)設(shè)計(jì)師幫忙出謀劃策，后改造出來的效果還是不盡人意，悔不當(dāng)初。

所以設(shè)計(jì)師是把握整體統(tǒng)一的1佳選擇，一個(gè)好的設(shè)計(jì)師會(huì)呈現(xiàn)和諧的空間美！

翻新過程中會(huì)遇到的問題

1、舊房的隱患是否徹底1解決

房子住久了，可能或多或少都存在一些問題，那么翻新過程中一定要趁此機(jī)會(huì)將平時(shí)遇到的隱患一并解決,比如水電線管道布局是否合理、排水管是否暢通、墻壁門窗有無開裂、破損、漏水等。
翻新過程也是一次查漏補(bǔ)缺的過程，這樣翻新后的房子才會(huì)住得心滿意足。3、新的裝修方法有挑選時(shí)候會(huì)保留一些舊物，所以呢對(duì)于這個(gè)舊房子里都會(huì)有很多舊物也是不能用的直接扔掉，有些能用的又符合現(xiàn)在房子風(fēng)格我們就給他留下來，然后這些舊物品基礎(chǔ)上裝飾一些，添加一些，以室內(nèi)房間里面變得有一些新意。

2、裝修材料的選擇

這也是舊房子翻新的大問題，一般都會(huì)比較著急入住，所以裝修材料的選擇一定要慎之又慎，裝修完成后再急也要預(yù)留時(shí)間等待材料發(fā)揮有害物質(zhì)，否則如果對(duì)家人健康造成傷害，就得不償失了。

對(duì)于這個(gè)問題，小編建議在翻新過程中，1好利用壁布、環(huán)保漆或者是近流行的地板上墻的方式等來改變墻體的視覺效果，這樣既能達(dá)到換新效果，又減少了室內(nèi)空氣的污染。想更環(huán)保可選零醛定制產(chǎn)品，保證質(zhì)量，保證健康。

舊房翻新裝修五大步驟

1、更換建材產(chǎn)品

在我們的日常生活當(dāng)中，更換材料或是局部安裝都是很常見的，如果你的動(dòng)手能力不是很強(qiáng)，像換燈泡、門鎖什么的都是難事兒，更別說換馬桶、吊頂?shù)纫恍└唠y度的事情了。

2、墻體地面翻新

要裝修一個(gè)全新的住宅，墻面是容易的方法，但是在換墻面之前，要先將墻面進(jìn)行敲打，它其實(shí)隱藏的危險(xiǎn)非常多，尤其是在廁所廚房這樣的地方，它的水電隱患比較多，沒有專業(yè)的服務(wù)幫助，會(huì)非常的麻煩。

3、局部升級(jí)改造

翻新肯定少不了固定的裝修與家具的更換，像一些固定式的家具還有水電路的改造等，都屬于動(dòng)作幅度較大的一種改造。

4、單個(gè)房間翻新

要完全的改造一個(gè)房間要涉及的地方就很多了，它所需的工作時(shí)間較長，工作量也非常的大，在裝修的時(shí)候不可以馬虎，尤其是涉及到有關(guān)其他房間相關(guān)的水電以及材料鏈接的細(xì)節(jié)處理，所以1好請到有經(jīng)驗(yàn)的翻新公司幫忙。

5、所有居室翻新

與毛坯房相比，它也要、復(fù)雜的多，因?yàn)樵诟脑斓臅r(shí)候需要瞻前顧后，使用完好無損的材料，有一定的保護(hù)措施可以繼續(xù)使用，比如地板等，它非常提倡生活的節(jié)約，選擇越好的材料使用壽命越長，那么就越環(huán)保。

廣東港安裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司，施工隊(duì)專業(yè)承接扇灰、批墻刷乳膠漆、室內(nèi)外涂料粉刷墻面翻新，出租房、網(wǎng)吧、旅館、居家、店鋪、別墅、公寓、辦公室、舊房翻新、做二手房精裝、簡裝廠房等扇灰工程。綠色環(huán)保施工隊(duì)、有著十來年相當(dāng)?shù)膶?shí)踐經(jīng)驗(yàn)、對(duì)于墻面的各類處理有著豐富的經(jīng)驗(yàn)與知識(shí)研究。承接住房、廠房、辦公室、旅館、網(wǎng)吧、美容院等綜合翻新或局部改造等，公司主營：老房舊房翻新改造哪家好，老房舊房翻新改造哪家專業(yè)，老房舊房翻新改造報(bào)價(jià)，舊房翻新刷墻多少錢一平米，舊房翻新刷墻服務(wù)。我們對(duì)所裝修的工程終身維護(hù)，價(jià)格合理，歡迎來人來電參觀咨詢。二：水路1、根據(jù)淋浴、洗手盆、座便、洗衣機(jī)、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加一些進(jìn)水口、出水口、排水口。

房屋加固改造知識(shí)問答

八、粘貼和錨固時(shí)，粘接界面為什么宜干燥？

潮濕的界面對(duì)結(jié)構(gòu)膠耐久粘接力有一定負(fù)1面影響，所以粘接界面1好保持干燥。

九、植筋時(shí)如何確定鉆孔孔徑？對(duì)混凝土強(qiáng)度有什么要求？

鉆孔孔徑可按較鋼筋直徑大410mm選取，小鋼筋取低值，大鋼筋取高值，孔徑宜大不宜小。除非設(shè)計(jì)錨固力較小，砼強(qiáng)度等級(jí)不宜低于C20，否則應(yīng)采取附加措施。如增加錨固深度、加密箍筋等。

十、基材中鋼筋過密，難以成孔，可怎樣解決？

基材中鋼筋過密，難以成孔是植筋施工常遇到的難題，錨筋直徑越大，問題越突出。例如25鋼筋植筋，要求鉆孔孔徑大于30mm，但有時(shí)基材主筋凈距僅28mm，造成不能成孔。此時(shí)可按照截面面積相等的原則，用2根18錨筋代替，鉆孔孔徑僅需22mm，就解決不能成孔的問題。但鉆孔深度不應(yīng)減少，應(yīng)與原設(shè)計(jì)深度相同。如果遇到非正常情況的話，小編建議不要自己動(dòng)手了，直接去找一個(gè)專業(yè)的裝修師傅吧。

實(shí)施房屋加層前需要準(zhǔn)備什么_

既有房屋加層加固相對(duì)新建工程具有投資成本低、施工周期短，可滿足擴(kuò)大使用空間的需求，而又不影響既有房屋的使用等優(yōu)點(diǎn)，因此對(duì)既有房屋加層加固就了廣大業(yè)主擴(kuò)大使用空間的首1選方案。

那么房屋加層加固前需要準(zhǔn)備什么呢？首先需了解目前房屋結(jié)構(gòu)安全狀況，一般從以下兩方面入手：

1、房屋原設(shè)計(jì)圖紙及地勘資料等；通過原設(shè)計(jì)圖紙、地勘資料等，可以很清楚地掌握房屋原設(shè)計(jì)的信息，例如建筑物的結(jié)構(gòu)形式、基礎(chǔ)類型、地基承載力，還有當(dāng)年設(shè)計(jì)采用的規(guī)范、抗震設(shè)防烈度、荷載取值等。

2、對(duì)房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行檢測，包括其混凝土強(qiáng)度、構(gòu)件配筋、構(gòu)件截面實(shí)際尺寸、建筑物的外觀質(zhì)量等。

通過以上兩方面的手段，可以充分了解擬改造房屋的安全狀態(tài)，并且為加層可行性分析提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)。當(dāng)然以上事宜都應(yīng)委托專業(yè)公司來實(shí)施的。

對(duì)改造前的房屋狀態(tài)有了全1面的掌握后，接著就是對(duì)房屋擬加層方案的可行性分析了。