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和田廠房出租的行業(yè)須知「多圖」

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發(fā)布時(shí)間:2020-12-12 10:36  






廠房出租是一件非常需要重視的事情。在生活中,往往因?yàn)樵趶S房出租過(guò)程中,出租方為快速出租廠房,重出租,輕安全,甚至出現(xiàn)“一包了之,只租不管”的現(xiàn)象,繼而放寬對(duì)承租方的資質(zhì)審查要求,普遍存在對(duì)廠房安全不重視等行為。造成了不少?gòu)S房的安全事故?,F(xiàn)在,廠房如果出現(xiàn)了事故,不僅是承租方有了責(zé)任,出租方也承擔(dān)了責(zé)任。





關(guān)于廠房出租問(wèn)題上,安監(jiān)部門主要檢查哪些內(nèi)容嗎?

   1.嚴(yán)查未經(jīng)有關(guān)部門審核同意,擅自改變租賃廠房的生產(chǎn)使用性質(zhì),擅自改變承租廠房的建筑結(jié)構(gòu)和違規(guī)裝修行為;

   2.嚴(yán)查出租廠房承租方資質(zhì)、和證照是否齊備,堅(jiān)決禁止將廠房出租給無(wú)資質(zhì)、無(wú)證照的單位和個(gè)人使用;

   3.嚴(yán)查出租廠房未經(jīng)批準(zhǔn)擅自從事危險(xiǎn)化學(xué)品、經(jīng)營(yíng)、儲(chǔ)存、使用等違不法行為;

   4.嚴(yán)查出租廠房承租方安全生產(chǎn)條件是否符合要求、嚴(yán)禁將廠房出租給不具備安全生產(chǎn)條件的單位和個(gè)人使用;

   5.嚴(yán)查出租廠房?jī)?nèi)存在的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、倉(cāng)庫(kù)、宿舍“三合一”違w法行為;

   6.嚴(yán)查出租廠房出租方和承租方是否簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議管理,明確雙方安全管理責(zé)任、以及其他安全管理相關(guān)工作。




廠房出租注意什么?

假如你有了新的店面或想停租時(shí),就不會(huì)損失保證金。還有的店面是長(zhǎng)期租的,一租便是十年二十年。對(duì)于這種店面,你要看清楚了,不只 要查詢好政府規(guī)劃與方針,還要估量這個(gè)店面以后的發(fā)展?jié)摿ΑS捎趶拈L(zhǎng)遠(yuǎn)看,門面的房租總體是呈上升趨勢(shì)的。假如你有滿足的資金,同時(shí)也看好這個(gè)店面,你可 以一次性將房租付清。




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