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對(duì)比傳統(tǒng)樣板房,工法樣板房的優(yōu)勢(shì)在于:1、工法樣板房真實(shí)展示產(chǎn)品的特質(zhì)2、工法樣板房是樓盤展示的“標(biāo)配”3、工法樣板房是發(fā)展商誠信的標(biāo)志之一4、傳統(tǒng)的精裝樣板房有誤導(dǎo)之嫌5、工法樣板房真實(shí)地將樓盤采用的各種材料、設(shè)備,以及部分構(gòu)造做法的工藝、工序展示出來,是真實(shí)的交樓品質(zhì)的展示,它具有兩大功能:一是展示樓盤建筑材料,樓盤所用的建筑用材小到管線,大到門窗、墻體所用鋼筋水泥標(biāo)號(hào)等都在樣板房內(nèi)有所展示;二是展示樓盤施工工藝。通過向客戶展示工法樣板間,不僅能表現(xiàn)出開發(fā)公司對(duì)工程質(zhì)量的自信、對(duì)產(chǎn)品負(fù)責(zé)任的態(tài)度和打造精品樓盤的決心,又可以使購房者充分理解產(chǎn)品的內(nèi)在品。工法樣板間,指的是將施工工序、方法、工藝進(jìn)行展示的區(qū)域。比如墻漆、墻磚、外墻保溫、屋面防水、門窗、管道、線纜、欄桿、智能化系統(tǒng)、節(jié)能材料等。
標(biāo)題3演示(可以不寫標(biāo)題)
樣板引路”是一種有效的施工管理方法。把“樣板”作為實(shí)物進(jìn)行技術(shù)交底,使工程項(xiàng)目施工的質(zhì)量目標(biāo)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一目了然,有利于提高項(xiàng)目參與人員的質(zhì)量意識(shí)。因此建立施工樣板是很有必要的。為了使得質(zhì)量樣板更好的起到指導(dǎo)施工的作用,施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)在方便觀摩且光線充足的場(chǎng)地設(shè)置集中展示區(qū),每個(gè)樣板可輔以文字說明或二維碼掃碼觀看,地發(fā)揮質(zhì)量樣板在技術(shù)交底培訓(xùn)和質(zhì)量檢查驗(yàn)收上的優(yōu)勢(shì)。真正讓“樣板引路、過程控制、一次成優(yōu)”成為建筑工程質(zhì)量控制上的必勝法寶。
質(zhì)量樣板區(qū)施工項(xiàng)目施工階段的質(zhì)量控制非常困難。這體現(xiàn)在項(xiàng)目施工質(zhì)量的監(jiān)督和管理上。有必要對(duì)一般工業(yè)產(chǎn)品的生產(chǎn)過程采取不同的方法,質(zhì)量樣板區(qū)施工單位或業(yè)主委托工程監(jiān)理單位或人員對(duì)項(xiàng)目建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行,全天候,全過程質(zhì)量監(jiān)督。構(gòu)造柱與砌體連接處應(yīng)砌成馬牙槎,先退后進(jìn),退后尺寸為每邊60mm,高度不大于300mm,進(jìn)槎下口磚切成寬度60mm、角度45°的斜角。灰縫中埋置拉結(jié)筋,長度及位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。構(gòu)造柱支模前,馬牙槎邊緣應(yīng)貼海綿條,防治漏漿,模板一側(cè)頂端做成簸箕口,方便澆筑混凝土。澆筑成型拆模之后,將簸箕口部位混凝土剔除鑿平。