漲價狂潮

財經(jīng)評論員郭施亮指出，近幾年全國各地的墓地價格掀起了一場漲價狂潮。以廈門為例，墓地1高售價已經(jīng)達到每平方米2.2萬元；在西安，大部分墓地售價在1.5萬元左右；而在廣州、北京、青島等地的墓地售價也達到了5萬元以上！不少人感慨，在國內(nèi)可謂是學(xué)不起、病不起、住不起，甚至是死不1起。新思源為您提供的服務(wù)具體有：1)一對一購墓指導(dǎo)提供免費的一對一購墓指導(dǎo)，解答家屬在購墓過程中遇到的各種疑問，全天24小時不間斷為您服務(wù)，一個電話，統(tǒng)統(tǒng)搞定。而造成墓地暴利現(xiàn)象主要有以下因素造成

;、從眾消費觀念的影響。雖說各地墓地掀起了漲價狂潮，但是事出必有因。選擇哪個墓園，選擇什么樣的墓位，要根據(jù)自家的地理位置、經(jīng)濟富裕狀況、對墓園文化及殯葬文化的理解喜好來決定，切勿攀比，適合的就是最1好的。國人長期積聚的從眾性消費觀念也是導(dǎo)致墓地持續(xù)漲價的原因之一。正如近一段時間，全國各地開始板藍根。被賦予了“萬1能神藥”的板藍根一下子就成為了全國瘋搶的。國人的從眾消費觀念也在很大程度上加快了相關(guān)品種的漲價速度。

第二、投機行為擾亂了墓地價格的正常運行。前一段時期，房地產(chǎn)價格受到投機客的瘋狂炒1作，從而導(dǎo)致了百姓“住不起房”的結(jié)局。天然花崗石是火成巖，也叫酸性結(jié)晶深成巖，是火成巖中分布最廣的一種巖石，屬于硬石材。隨著管理層開始加大力度打擊房地產(chǎn)的投機性1行為，這一批投機客也開始尋找新的漲價品種。墓地作為潛在的增值物，自然成為了投機客惡炒的對象。根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計，北京、西安等大城市每年墓地漲幅達到20%以上，遠超股1市、理財產(chǎn)品等投資渠道的投資收益。相比起房地產(chǎn)市場，近幾年墓地市場更顯優(yōu)勢，具有非常高的增值潛力，每年保持著20%以上的漲幅，可以說墓地是追趕貨幣貶值的1佳投資標的。

第三、尋租，造成的利益輸送現(xiàn)象，也是導(dǎo)致墓地價格快速上漲的主因。部分地方支撐著當(dāng)前暴利式的墓地經(jīng)營，相關(guān)利益者通過尋租的方式輕易獲取稅收優(yōu)惠、經(jīng)營審批等等。另外，也有不少經(jīng)營者以轉(zhuǎn)換墓型等手段進行間接式漲價，終獲取暴利

　武漢購買墓地需要帶哪些證明和材料

購買墓地，需要攜帶以下憑證，我們需要提前了解，以免在選墓過程中浪費時間。

　　一、逝者的火化證明：

　　逝者在火化后，火葬場會給予一張火化證明，火化證明是用來證明購買墓地的作用，但不可作為其他的證件使用。所以購買墓地時，需要將火化證明交給墓園進行驗證保管。如果逝者牽扯到遺囑、繼承等法律問題，則需要向派出1所開具證明而非火化證明。

　　二、逝者的照片：

　　準備好逝者身前清晰的照片即可，無論是黑白照片或是彩色照片。照片每家公墓都會幫家屬進行處理，處理后會交還給家屬。

　　三、購買墓地壽穴需要提供身份1證和其他的證明有哪些：

　　所謂壽墓，即墓穴使用人還健在即進行墓地購買。你要是買兩塊的話我們公司可以給你打九五折”，電影《非誠勿擾》中秦奮相親不成，購買了兩塊墓地做投資。根據(jù)民政1部門的相關(guān)規(guī)定，只有五種人能提前購買壽穴：一是年滿80周歲的老人;二是患有醫(yī)學(xué)上認可的;三是港、澳、臺胞或者外籍僑胞;四是孤寡老人;五是未婚子女后，父母要求去世后與子女合葬認購墓穴的。

　　四、提供逝者姓名及生辰資料：

　　主要是為了墓地立碑使用。6、忌見硬塊石頭（俗稱硬錐），以示后輩窮而硬，此也稱為牦牛地。在墓碑上需要刻寫的內(nèi)容一般為逝者姓名、立碑人姓名以及立碑時間，這些都比較簡單，而后還有就是逝者或墓地使用者的生日和去 世日期，這個由于年代久遠，許多親人不一定記得住，所以在購墓前請家人查詢好。如果無法查證，也可以在逝者的生辰卒月上只寫年份而不寫具體的月份和日期。

看墓技巧

1、環(huán)境與服務(wù)

您首先要考慮到地理環(huán)境是否潔凈優(yōu)美。使您逝去的親人有一個美好安寧的安息之地。陵園的人文環(huán)境也很重要，特別是他的服務(wù)是否完好、到位。使您倍感親切、體貼、便捷。

其服務(wù)一般為以下幾個基本程序：

1)由業(yè)務(wù)員引導(dǎo)您到墓區(qū)為您全1面介紹有關(guān)碑型、材質(zhì)、價格、周圍環(huán)境等情況;

2)辦理購墓手續(xù);

3)辦理碑文手續(xù)：

4)為您提供安葬服務(wù)。

正規(guī)的陵園一般要求員工統(tǒng)一著裝。掛牌上崗。各項服務(wù)明碼標價。

2、交通

路況是否良好，公共交通設(shè)施是否完善，這樣無論您親自駕車或乘坐公共交通，都非常便捷。有些陵園定時定點設(shè)有班車為客戶提供方便。

3、風(fēng)水

墓地風(fēng)水選擇有五大原則。隨著我國墓地建設(shè)的發(fā)展，墓地管理糾紛也日益增多，并且處理起來難度也是不斷的增加，首先墓地管理糾紛的類型，其中一部分是墓地管理合同糾紛，還有一部份則是墓地管理侵權(quán)糾紛。其中包括依山傍水的原則，是好墓地的基本原則;前朝后靠左右抱的原則，這個就是“左青龍右，前朱雀后玄武”的定位，簡單的說 就是四面環(huán)山;明堂開闊的原則，這個有利于孕育人才和發(fā)展事業(yè)，要在墓穴前面有一片廣闊平整的地方;回歸自然的原則，講究自然一，天人合一;屈曲蜿蜒的 原則，這個原則的目的是為了阻擋正面沖撞而來的煞氣。

墓地注意事項

因為墳?zāi)辜炔皇鞘^也不是物品，所以一定要把它當(dāng)做人或神來加以祭拜。換句話來說，無論拜墓時或早晚在家中的神案前燒香祭拜時，都要呼喚他的名字、向他問候，這才是正確的供奉祭拜法。

帶子女一起拜墓，主子孫冒隆。

拜墓時刻，以午前1好，下午三點以后，就要加以避免。

順道來參拜，這是不好的。

靈骨寄存在寺廟的靈骨塔內(nèi)時，一定要先進入正堂參拜眾神，然后再去祭祀祖先。墓地的雜草要清除干凈（從周圍向中央清除）。

清掃完畢之后，就要按照該地的風(fēng)俗或習(xí)慣來加以膜拜。

經(jīng)常把碗或容器等旋轉(zhuǎn)在墓碑前，這是屬于兇相，所以要絕1對加以避免。

墳地風(fēng)水墓相的注意事項土壤不足，且會積水的墓地，就要趕緊填土。

樹木的枝葉從周圍蔓延到墓土上來時，就要加以剪除。樹根蔓延到墓地內(nèi)時，就要砍你樹木或鏟除樹根。

因東南側(cè)有高大的建筑物，而使墓地在正午之前得不到陽光照射的話，就要考慮遷移墓地。