集裝箱活動房在中國的發(fā)展

在長期需要野外工作、露天工作的行業(yè)，在緊急需要、救災(zāi)時，在旅游、節(jié)日人群流動高峰時都需要有滿足不同要求的臨時房屋，所以各種臨時性建筑應(yīng)運而生。隨著時代的進步，勞動條件的改善，構(gòu)建和諧社會的需要，國家對臨時性建筑的安全、適用和居住條件的改善有了高的要求。活動房作為臨時性建筑在眾多工程建設(shè)現(xiàn)場配套使用，與此同時，隨著設(shè)計、制造水平的提高，活動房的安全性、舒適性逐漸改善，活動房的使用理念逐漸得到了社會的認(rèn)可，使用率大為提高。因此，我國活動房長期保持了旺盛的市場需求，預(yù)計這個過程還將持續(xù)較長時間。（3）極端氣候條件下采用采暖空調(diào)設(shè)備滿足人們對室內(nèi)熱舒適環(huán)境的需求。

住人集裝箱期租的說明

1)長期租賃    長期租賃合同年限較長，通常是3一10年。住人集裝箱根據(jù)租期屈滿后對集裝箱處理的方式不同，可分為金1融租貸及實際使用期租賃兩種。金1融租賃是指租箱人在租箱合同期滿后作價買下所租用的箱子從而取得集裝箱的所有權(quán)的一種租賃方式；而文際使用期租賃則是宅租賃合同期滿后，租箱人將箱子退還給川租公司的一種租賃方式。    長期租賃的特點是，租箱人只需按時支付租金，即可如同內(nèi)備箱一樣使蝴；租金較低，租期愈長，租金愈低。因此，對于貨源穩(wěn)定的班輪航線，采用此種方式租用一定數(shù)量的集裝箱，既可保證航線集裝箱帶備量的需要，又可減少置箱費、利1息及拆m貨的負(fù)擔(dān)。因此，住人集裝箱日前采均長期租賃方式較多。但是，這種方式在租期未滿前，租箱人不得提前退祖，但在合同小附有提前歸還集裝箱的選擇條款。對租箱公司們言，采用這種方式可布較長的積期內(nèi)獲得穩(wěn)定的租金收人，減少租箱市場的風(fēng)險，也可減少提、還箱等大量的管理工作。甚至可以根據(jù)人數(shù)的變化來定制大小不一樣的集裝箱活動房，非常的方便好用。    

     2)即期租賃    即期租賃是指租箱人根據(jù)自己的需要及市場情況與租箱公司答應(yīng)租賃合同的一種租賃方式。住人集裝箱它的特點是與租箱公司沒有任何事先約定，而是經(jīng)磋向后達成臨時短期租捎協(xié)議．因此其租合費率由當(dāng)時的租箱市場競爭及供需情況而定。

集裝箱活動房與彩鋼房相比優(yōu)勢在哪

集裝箱活動房與彩鋼房是現(xiàn)在活動房市場中的兩大霸主，對于這兩種產(chǎn)品，各有優(yōu)點：    在設(shè)計方面，集裝箱活動房的設(shè)計引入現(xiàn)代家居元素，以單個箱體為單位，密封、隔音、防火、防潮、隔熱等性能較差，且要等安裝完畢才知道效果如何，不利于人們進行對比選擇。

從安裝方面來看，集裝箱活動房可以整箱吊裝，無需做混凝土基礎(chǔ)，15分鐘安裝，1小時入住，接上電源即可使用；而彩鋼房的安裝需要做混凝土基礎(chǔ)，搭建主體，裝墻體、吊天花，安裝水電等，需要時間長；

從使用情況來看，集裝箱活動房的設(shè)計更加人性化，住人、辦公更加舒服，可以隨時增加或減少房間個數(shù)，方便靈活；而彩鋼房隔音、防火性能較差，住人、辦公舒適度一般，安裝后固定成型，不能再臨時增減房間數(shù)目；

后從搬遷情況查看，集裝箱活動房無需拆遷，房間里面物品可以隨箱子一起移動，無損耗，可吊裝、搬遷一千次以上，方便且省錢；彩鋼房搬遷需要拆散再安裝，物品還要收拾妥當(dāng)，且每次拆裝材料損耗大，費用高，耗時耗力，拆裝四五次之后基本就報廢了。