分包的合法要件建設合同可以分包,但必須依法進行,應當符合下列

分包的合法要件

建設合同可以分包，但必須依法進行，依據我國《合同法》和《建筑法》的規(guī)定，應當符合下列要件：

（1）建設工程的主體結構的施工必須由承包人自行完成，不得分包。承包人分包出去的只能是非主體結構工程的施工任務。

（2）承包人可以將承包的部分工作交由第三人完成，但須征得發(fā)包人的同意。

（3）承包人不得將其承包的全部工程轉包給第三人，承包人也不得將其承包的全部工程肢解后以分包的形式分別轉包給第三人。

（4）分包人必須具有相應的資質。

（5）分包只能發(fā)生一次，禁止分包單位將其工程再次進行分包。

（6）分包人就其完成的工作成果與承包人向發(fā)包人承擔連帶責任。

合同效力不同。轉包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為;而勞務分

合同效力不同。轉包屬于法律法規(guī)所明確禁止的無效行為；而勞務分包屬合法行為，法律對勞務分包并不禁止。如前文所述《解釋》第七條明確規(guī)定依法進行的勞務分包合法有效，不同于轉包，只要認定為轉包行為均無效。

法律后果不同。轉包的雙方對因此造成的質量或其它問題要對發(fā)包人承擔連帶責任；勞務分包雙方互相按合同承擔相應責任，并不共同向發(fā)包人承擔連帶責任。

擁有建筑施工總承包資質的企業(yè)能夠增項序列內的其他類別資質，也能申請專業(yè)承包資質的增項。專業(yè)承包資質企業(yè)只能申請相近專業(yè)的資質增項，不能進行總承包資質的增項。在發(fā)布的建筑業(yè)企業(yè)資質中，總承包資質分為12個大類，專業(yè)承包資質分為60個專業(yè)。分發(fā)包人是直接從建設單位承接工程任務的建筑企業(yè)，分承包人是從分發(fā)包人那里承接工程任務的專業(yè)承包企業(yè)或者勞務分包企業(yè)。專業(yè)承包資質都是從大類中的總承包資質中劃分出來的，總承包資質涵蓋了專業(yè)承包資質的所有工程承包范圍。