加裝電梯

社區(qū)自治譜新篇

加裝電梯是好事，但是在此過程中如何平衡各方的利益，如何協(xié)調(diào)每戶人家承擔(dān)的費用，朱苗坦言：“這是社區(qū)自治的新命題?！辈贿^令她感到欣慰的是，該單元的居民們已經(jīng)踏出了“有建設(shè)意義的一步”。

，受益的自然是高層居民，而底樓住戶則一般無法享受這樣的“紅利”，個別底樓住戶還會受到采光、噪音等多方面的影響，在以往的案例中，底樓住戶據(jù)此提出補償要求的也不在少數(shù)。但是在此次加裝電梯的過程中，底樓這一關(guān)過得卻是順暢無比。

對此，國亭居委會表示，首臺加裝電梯開工建設(shè)，部分居民對于費用分攤的方案、電梯加裝的效果等心存疑慮也在他們的預(yù)料之內(nèi)，但是部分居民對于加裝電梯的迫切需求同樣也不容忽視，在業(yè)委會和居委會的協(xié)調(diào)下，該單元業(yè)主的解決方案更多的是“利益優(yōu)先，責(zé)任暫緩”，通過加裝電梯，讓居民看得到效果，享受到便利，以實得感“開路”，進而推動費用分攤問題的解決。后續(xù)，居委會和業(yè)委會將在充分尊重該單元居民意見的基礎(chǔ)上，比照市區(qū)成功經(jīng)驗，形成合理的費用分攤意見。

這一解決模式也讓國亭花苑三村的業(yè)委會成了鄰近區(qū)域的“明星業(yè)委會”，同樣受到類似問題困擾的居民和業(yè)委會都希望能夠前來“聽課取經(jīng)”，對此朱苗表示，他們也將以此為契機，一方面將幾戶居民鄰里謙讓的事跡多多宣傳，另一方面也在此過程中進一步探索社區(qū)自治共治的全新模式，讓更多有需求的居民早日住上“電梯房”。

老樓加裝電梯是好事兒，可為什么有很多地方有點兒費勁呢？舊樓加裝電梯品牌選擇

其實新的對這方面有新的規(guī)定，就是一個樓只要達到百分之多少就可以加裝電梯。不知道的朋友可能會問，那一樓要是不同意，錢誰出呢？首先要告訴大家，老樓加裝電梯在北京是政府出錢，居民一分錢都不用掏?？删褪遣换ㄥX，一般一樓和二樓的居民，也都不是很支持。原因就是樓價的問題，遮光的問題。和高層不太一樣的地方是，老樓都是低層價格高，有金三銀四的說法。

一樓、二樓也是不錯滴。而五層以上因為要爬很高的樓梯，一般價位都低?？梢羌友b了電梯，可就不一樣了，高樓層直接升值，

低樓層直接被遮光。這里面的落差還是很大的。其實，現(xiàn)在的電梯根本就沒有那么大的電梯間，遮光的問題基本都沒有，至于說價值的問題，我是認為變化也不是那么大吧?？烧f到同意，

這工作可也不是那么好做的。

加裝電梯跳開二樓住戶，專家認為沒安全問題。

      廣東嘉鍵電梯工程有限公司從成立以來，一直專注加裝電梯配套產(chǎn)品的開發(fā)、設(shè)計和施工工藝，產(chǎn)品確保符合國家標準，保證安全可靠。電梯安裝資質(zhì)、電梯維保資質(zhì)等。技術(shù)實力雄厚，管理嚴密，始終遵循“用戶至上、信守合同”的經(jīng)營方針。在服務(wù)上，我們秉承“施工一個工程、樹立一個形象，打造一個品牌”的宗旨。在生產(chǎn)、施工過程中執(zhí)行嚴格的管理制度、遵守生產(chǎn)流程及施工工藝，同時擁有完善的售后服務(wù)體系。

     

近日，一則"四川一小區(qū)裝電梯，2樓住戶不出錢被直接跳過"的網(wǎng)傳視頻引起熱議。23日，該小區(qū)社區(qū)工作人員告訴東方網(wǎng)·縱相新聞記者，在安裝過程中，二樓住戶同意安裝，但表示不愿使用和交錢，經(jīng)過協(xié)商并簽訂合約，終電梯才沒有在二樓開門。

　　專家也表示，這種在某個樓層"不開門"的方式，對電梯的運營和安全性完全沒有影響。但如果不使用電梯的樓層加裝了門，這部分費用也會由其他使用者承擔(dān)。

北京叫停老樓安裝電梯一票否決制

   

 這幾天關(guān)于老樓安裝電梯的話題又成了熱門，很多人都說北京叫停了一票否決制，只要三分之二以上的業(yè)主和占建筑面積三分之二以上的同意即可，所以特意搜了一下北京政策。  既有多層住宅加裝電梯的意向及初步方案應(yīng)當(dāng)充分聽取擬加裝電梯范圍內(nèi)全體業(yè)主的意見，并經(jīng)專有部分占該單元住宅總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，且其他業(yè)主不持反對意見。  政策說且其他業(yè)主不持反對意見，難道這不是一票否決？是很多小編語文或者理解力太差還是故意取部分內(nèi)容引戰(zhàn)？有沒有水平高的給個解釋？