房屋加固因物制宜，讓房子更堅(jiān)固

隨著中國(guó)現(xiàn)代化建設(shè)的長(zhǎng)期發(fā)展，很多建筑已進(jìn)入老年化，表面的裝修層和保護(hù)層受到潮氣和風(fēng)化的侵蝕，已逐步出現(xiàn)碳化，主要的表現(xiàn)形式，就是表面裝修層的剝落、裂縫、滲水等諸多現(xiàn)象，也有可能長(zhǎng)期房屋沉降、傾斜引起的結(jié)構(gòu)損傷，都直接影響到房屋安全。

又按照2011年新出的房屋建造規(guī)范，很多老房屋在結(jié)構(gòu)和抗震要求也無(wú)法符合規(guī)范要求，在加建和改造時(shí)，都需要對(duì)原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行其加固，方可使用。所以，在遇到房屋質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有時(shí)就需要房屋加固處理。

在進(jìn)行其房屋加固前，加固單位必須出具房屋的加固設(shè)計(jì)方案，那么，什么是加固設(shè)計(jì)方案呢？簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，就是根據(jù)實(shí)際情況，在必要的房屋質(zhì)量檢測(cè)之后，房屋加固設(shè)計(jì)常見(jiàn)的為以下幾種：混凝土框架結(jié)構(gòu)加固、砌體結(jié)構(gòu)加固、木結(jié)構(gòu)加固等。

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1、達(dá)到(或超過(guò))設(shè)計(jì)使用年限但仍需繼續(xù)使用

    一般建筑物的設(shè)計(jì)使用年限為50年，但隨著新的抗震規(guī)范條例的推出，很多現(xiàn)有建筑原結(jié)構(gòu)已不能抗震要求，從而產(chǎn)生局部坍塌風(fēng)險(xiǎn)。其中加固部位涉及地基、柱、梁、樓板，這些部位可理解為建筑物的骨架。

    對(duì)這些部位進(jìn)行加固補(bǔ)強(qiáng)，就相當(dāng)于給人體補(bǔ)鈣。同時(shí)，對(duì)建筑物加固后所承受的荷載，應(yīng)通過(guò)對(duì)建筑現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，結(jié)合設(shè)計(jì)圖綜合考慮，計(jì)算所得的荷載均要與目前荷載規(guī)范要求相一致。

2、存在材料及施工問(wèn)題：水電改造、材料造假

    在房屋進(jìn)行水電改造工作時(shí)，一些裝修公司的工人為了圖省事，自行進(jìn)行水電改造，這樣就為不安全埋下隱患。還有一些家裝公司不是根據(jù)專業(yè)的施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，為圖方便私自進(jìn)行不科學(xué)的改造，也能帶來(lái)重重隱患。

    材料也是不良的家裝公司的慣用手段，它的目的就是達(dá)到節(jié)省成本牟取更多利潤(rùn)。如明明使用的材料不足1米，但報(bào)價(jià)單上卻按照1米的價(jià)錢(qián)進(jìn)行標(biāo)注，剩下的材料卻仍歸為己有。

此外，一些家裝公司的隨意加價(jià)也是減料的表現(xiàn)。明明材料的單價(jià)沒(méi)有那么貴，但施工人員卻報(bào)價(jià)奇高，目的是為自己賺取更多的利潤(rùn)。

3、建筑的使用功能發(fā)生改變或增加

    (1)使用功能發(fā)生改變(或提高增加荷載)：辦公樓變倉(cāng)庫(kù)、車(chē)間增加設(shè)備等。

    (2)增層擴(kuò)建，如廠房改辦公樓，需在廠房?jī)?nèi)部增加幾層。

    (3)辦公用改商業(yè)用，樓面荷載因貨物增加導(dǎo)致載重增加等。

針對(duì)粘鋼加固施工質(zhì)量控制要點(diǎn)進(jìn)行講述：

    施工快速：保證鋼筋結(jié)構(gòu)的質(zhì)量，快速完成建設(shè)任務(wù)，并按照業(yè)主的要求，在不分享碳纖維加固概要及工藝優(yōu)點(diǎn)：碳纖維加固包括碳纖維布加固和碳纖維板加固兩種。房屋病害可能由多種原因引起，首先從混凝土自身性能的角度考慮，混凝土在長(zhǎng)時(shí)間的服役過(guò)程中，難免會(huì)發(fā)生老化，如果所處環(huán)境較為惡劣，混凝土的耐久性與強(qiáng)度會(huì)發(fā)生嚴(yán)重下降，混凝土開(kāi)裂、剝落等現(xiàn)象的出現(xiàn)也就不足為奇。重砌和增設(shè)抗震墻的材料可采用磚或砌塊，也可以采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土。解析您的房屋為何要加固。

    除此之外，部分房屋可能存在抗震等級(jí)不達(dá)標(biāo)的情況，為防止房屋在災(zāi)害來(lái)襲時(shí)坍塌，同樣需要進(jìn)行加固處理。另一方面，人為因素同樣會(huì)令混凝土結(jié)構(gòu)受到損傷。改變結(jié)構(gòu)功能時(shí)，比如說(shuō)住宅改為商場(chǎng)等，必須要保證承載力能夠滿足新功能的要。

    混凝土表層密封系指采用柔性密封劑充填、聚合物灌漿、涂膜等方法對(duì)混凝土進(jìn)行防水、防潮和防裂處理的。還有其它如結(jié)構(gòu)、構(gòu)件移位、結(jié)構(gòu)自振等。碳纖維加固在現(xiàn)代加固中的優(yōu)勢(shì)碳纖維布加固是利用碳素纖維布和結(jié)構(gòu)膠對(duì)建筑構(gòu)件進(jìn)行加固處理。