智能化大廈各個分系統(tǒng)為大廈提供了各類機電設備的監(jiān)控管理，為大廈用戶創(chuàng)造了安全、健康、舒適宜人并且能提高工作效率的辦公環(huán)境，提供了現代化的通訊手段與辦公條件，滿足了多種用戶對不同環(huán)境、功能的要求。樓宇自動化管理分系統(tǒng)(BAS)是智能化大廈弱電系統(tǒng)的核心，它的高可靠性是整個弱電系統(tǒng)高可靠性的基石，因此BAS系統(tǒng)采取三級控制方式。 [1]

(1) 電話通信系統(tǒng)實現電話(包括三類傳真機、可視電話等)通信功能；星型拓撲結構；使用三類(或以上)非屏蔽雙絞線，傳輸信號的頻率在音頻范圍內。(2) 計算機局域網系統(tǒng)是實現辦公自動化及各種數據傳輸的網絡基礎；星型拓撲結構；使用五類(或以上)非屏蔽雙絞線，傳輸數字信號，傳輸速率可達100 Mb/s以上。

(3) 音樂/廣播系統(tǒng)通過安裝在現場(如商場、餐廳、客房、走廊等處)的揚聲器，播放音樂，并可通過傳聲器對現場進行廣播；多路總線結構；傳輸由功率放大器輸出的定壓120 V/120 Ω的音頻信號，以驅動現場揚聲器發(fā)聲，傳輸線使用銅芯絕緣導線。

(6) 消防報警系統(tǒng)該系統(tǒng)由火災報警及消防聯動系統(tǒng)、消防廣播系統(tǒng)、火警對講電話系統(tǒng)等3部分組成?；馂膱缶跋缆搫酉到y(tǒng)通過設置在樓內各處的火災探測器、手動報警裝置等對現場情況進行監(jiān)測，當有報警信號時，根據接收到的信號，按照事先設定的程序，聯動相應的設備，以控制火勢蔓延，其信號傳輸采用多路總線結構，但對于重要消防設備(如消防泵、噴淋泵、正壓風機、排煙風機等)的聯動控制信號的傳輸，有時采用星型結構，信號的傳輸使用銅芯絕緣纜線(有的產品要求使用雙絞線)。


消防報警系統(tǒng)→音樂/廣播系統(tǒng):發(fā)生消防報警時，相應樓層的公共廣播系統(tǒng)將被強行切換至消防緊急廣播;　　消防報警系統(tǒng)→保安監(jiān)控系統(tǒng):發(fā)生消防報警時，保安監(jiān)控系統(tǒng)自動將火警相近區(qū)域的攝像機的攝像畫面切向保安中心主監(jiān)視屏，并重點監(jiān)錄這些攝像機的攝像內容，以供確認是否有火警發(fā)生和事后分析事故原因等;　　消防報警系統(tǒng)→出入口控制系統(tǒng):確認發(fā)生消防報警時，出入口控制系統(tǒng)中與火警部位有關的各管制門(重要核心部位的管制門可單獨設置)應自動處于開啟狀態(tài)，以便內部人員疏散撤出和消防人員進入;