電梯故障的排除思路和方法

是由機械、拖動回路、電氣控制部分組成。在這個案例中，電梯轎門的損壞完全是因為個人的不當使用造成的，屬于人為損壞，電梯的維修費用應(yīng)該由業(yè)主個人來負責(zé)。拖動系統(tǒng)也可以屬于電氣系統(tǒng)，因而電梯的故障可以分為機械故障和電氣故障。遇到故障時首先應(yīng)確定故障屬于哪個系統(tǒng)，是機械系統(tǒng)還是電氣系統(tǒng)，然后再確定故障是屬于哪個系統(tǒng)的哪一部分，接著再判斷故障出自于哪個元件或哪個動作部件的觸點上。

怎樣判斷故障出自哪個系統(tǒng)?普遍采用的方法是：首先置電梯于“檢修”工作狀態(tài)，在轎廂平層位置(在機房、轎頂或轎廂操作)點動電梯慢上或慢下來確定。周先生認為自己是業(yè)主，已經(jīng)給物業(yè)交過錢了，這筆維修費應(yīng)該由物業(yè)來承擔，而物業(yè)卻表示這是業(yè)主個人行為造成的，物業(yè)不承擔這部分維修費。為確保安全，首先要確認所有廳門必須全部關(guān)好并在檢修運行中不得再打開!因為電梯在檢修狀態(tài)下上行或下行，電氣控制電路是**簡單的點動電路，按鈕按下多長時間，電梯運行多長時間，不按按鈕電梯不會動作，需要運行多少距離可隨意控制，速度又很慢，轎廂運行速度小于0.63m/s，所以較安全，便于檢修人員操作和查找故障所屬部位，這是專為檢修人員設(shè)置的電梯功能。

電動回路沒有其他中間控制環(huán)節(jié)，它直接控制電梯拖動系統(tǒng)，電梯在檢修運行過程中檢修人員可細微觀察有無異常聲音、異常氣味，某些指示信號是否正常等。管理人員要格行崗位職責(zé),經(jīng)常檢查電梯運行情況:并做好目常維戶邀查記錄,定期聯(lián)系電住修保養(yǎng),做好維保記錄。電梯點動運行只要正常，就可以確認：主要機械系統(tǒng)沒問題，電氣系統(tǒng)中的主拖動回路沒有問題，故障就出自電氣系統(tǒng)的控制電路中。反之不能點動電梯運行，故障就出自電梯的機械系統(tǒng)或主拖動電路。

如何把握電梯的檢修保養(yǎng)技術(shù)性步聚

使用中的電梯，應(yīng)當開展準時循環(huán)系統(tǒng)查看保養(yǎng)，才能夠確保電梯的安全性運轉(zhuǎn)和增加運用年限。4、安裝、改造、重大維修時的有關(guān)資和記錄日常檢查與使用狀況記錄、護保記錄、年度自行檢查記錄或者報告、應(yīng)急救援演練記錄、定期檢報告、設(shè)笛運行故故陣記錄至少保存兩年、其他資料應(yīng)當長期保存。一般在電梯的準時循環(huán)系統(tǒng)保養(yǎng)查看周期時間層面有必定規(guī)定，大概上分成日檢、月檢、季檢、年審、終檢等6種辦法，開展有方案的、有目地、條理清晰的準時循環(huán)系統(tǒng)保養(yǎng)查看。每個保養(yǎng)查看規(guī)章制度，在辦法上，都是有其別離的重中之重和實踐的內(nèi)容;在前后左右階段上，是相互之間環(huán)繞和緊密聯(lián)系著的，保養(yǎng)工作人員也要依據(jù)本企業(yè)電梯使用常常水平，來制定本臺電梯實踐的保養(yǎng)辦法，隨后認真地、有節(jié)奏感地實施所制定的保養(yǎng)規(guī)章制度。各式各樣保養(yǎng)規(guī)章制度有什么不同，保養(yǎng)有哪些重中之重部位，保養(yǎng)的部位實踐有什么特性，情況以下：1每天查看保養(yǎng)制：規(guī)定檢修保養(yǎng)工作人員，每天對電梯的使用和運轉(zhuǎn)情況，向電梯駕駛員用心了解是不是不太好，隨后親自查詢一下，終對查看后的各部位情況做好日紀錄。保養(yǎng)的重中之重部位：應(yīng)放到電梯運轉(zhuǎn)姿態(tài)的準確性，放到電梯運轉(zhuǎn)速度的可靠性上。如發(fā)覺不太好就當即處理，確保電梯運轉(zhuǎn)沒有常見故障地安全性使用。

每星期保養(yǎng)制的重中之重：規(guī)定保養(yǎng)工作人員每星期對電梯的運轉(zhuǎn)保險裝置的可信性和電梯運轉(zhuǎn)零部件的和諧才能層面，開展查看，確保電梯安全性運轉(zhuǎn)及其運轉(zhuǎn)一切正常。每星期查看保養(yǎng)制的主要內(nèi)容以下：

2.1電梯運轉(zhuǎn)保險裝置可信性查看

(1)廳門防盜鎖成效是不是靠譜;

(2)轎、廳門電氣設(shè)備限位開關(guān)互鎖成效是不是靠譜;

(3)轎內(nèi)急停開關(guān)或復(fù)位開關(guān)成效是不是靠譜;

(4)安全鉗行程開關(guān)成效是不是靠譜;

(5)安全性窗電源開關(guān)成效是不是恰當;

(6)轎頂操縱箱、控制電源開關(guān)成效是不是恰當靠譜。