空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，保證設(shè)備正常安全運(yùn)行。應(yīng)考慮到中央空調(diào)使用的頻度，中央空調(diào)的運(yùn)行狀況，有無故障隱患，合理維修養(yǎng)護(hù)的時間(避開節(jié)假日、特殊活動日等)。維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃的內(nèi)容主要包括：維修養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目的內(nèi)容、具體實(shí)施維修養(yǎng)護(hù)的時間、預(yù)計(jì)的費(fèi)用以及所需備品、備件計(jì)劃等。

空調(diào)器要長期停機(jī)時(如空調(diào)器的季節(jié)性停機(jī))應(yīng)對空調(diào)器作清洗。中央空調(diào)清洗好后只開空調(diào)器的風(fēng)機(jī)，運(yùn)轉(zhuǎn)約2至3小時，使空調(diào)器內(nèi)部干燥，然后用防塵套將空調(diào)器套好。中央空調(diào)是一個系統(tǒng)，在使用過程中如果出現(xiàn)不正常情況，應(yīng)立即停機(jī)。不要等到小毛病引起大故障才想起來維修，那時候中央空調(diào)可能已經(jīng)遭受到了很大的損壞，使用效果和壽命都會受到極大影響。中央空調(diào)的使用壽命與使用中的維修保養(yǎng)有著密不可分的關(guān)系，中央空調(diào)的品牌質(zhì)量也對中央空調(diào)使用年限影響頗大。

制冷劑泄漏在一般情況下，如果是一臺安裝合格的中央空調(diào)，通常五六年之內(nèi)是不會發(fā)生中央空調(diào)制冷效果變差的現(xiàn)象，如果用戶安裝的氟系統(tǒng)的中央空調(diào)，很有可能是因?yàn)槿狈?。如果中央空調(diào)的氟不足，中央空調(diào)的制冷效率就會變低，造成中央空調(diào)制冷效果差。長期不對中央空調(diào)過濾網(wǎng)進(jìn)行清洗，過濾網(wǎng)就會殘留過多的灰塵，造成過濾網(wǎng)的堵塞，冷氣無法正常從過濾網(wǎng)輸送到室內(nèi)，就會使室內(nèi)溫度無法達(dá)到設(shè)定溫度，這也是中央空調(diào)制冷效果差的很常見的原因。

中央空調(diào)“以藏為美”，安裝在吊頂內(nèi)，一是美觀大方，二是節(jié)省室內(nèi)空間。很多人在選擇安裝中央空調(diào)時都會擔(dān)心中央空調(diào)的維修問題，中央空調(diào)的內(nèi)機(jī)和管道都隱藏在天花板吊頂之內(nèi)，若出現(xiàn)故障維修起來是不是很麻煩？其實(shí)對于中央空調(diào)維修人員來說，維修中央空調(diào)就如同探囊取物一般。在做吊頂時，都會根據(jù)中央空調(diào)內(nèi)機(jī)尺寸在吊頂上預(yù)留檢修口，確保中央空調(diào)的進(jìn)風(fēng)口和出風(fēng)口的面板都可以完成拆卸。所以內(nèi)機(jī)的故障維修是完全不用擔(dān)心需要拆吊頂?shù)摹?/span>