外墻作業(yè)必備條件：

1、氣候條件：外墻作業(yè)必須要在良好的氣候條件下進(jìn)行，風(fēng)力應(yīng)小于4級，4級以上停止工作。因此，工作前應(yīng)測定風(fēng)力，尤其是高空風(fēng)力。另外，下雨、下雪、有霧、能見度差以及高溫（35℃以上）和低溫(0℃以下)等條件下都不適合進(jìn)行外墻作業(yè)。

2、設(shè)備條件：設(shè)備必須處于良好狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

    外墻清洗需要注意事項：

 1、瓷磚外墻清洗，需要注意在清洗的過程中，使用的清潔劑會否損傷瓷磚表面的光潔度。

 2、玻璃外墻清洗，需注意觀察玻璃鍍膜的裝置情況，鍍膜裝在里面的就較為好辦。如鍍膜裝在外面的就需要我們清洗玻璃時注意避免損壞玻璃表面的鍍膜層。 留意使用的工具和清潔劑有否損壞鍍膜。

 3、鋁板的清洗就需要采用中性的清潔劑進(jìn)行清洗，不能采用腐蝕性的清潔劑及磨損性的工具。

    外墻磚拆除方案

 1，在施工現(xiàn)場醒目位置設(shè)置施工標(biāo)志牌、安全警示標(biāo)志牌，采取可靠防護(hù)措施，實行封閉施工。

 2、根據(jù)樓層的高低，搭好防護(hù)鋼架，做好防護(hù)網(wǎng)，以防在鏟除瓷磚面作業(yè)時的掉落物。

 3、工人在施工時使用帶鏟頭的電錘或鐵錘施工，便于鏟除。

 4、待瓷磚面鏟除后做好涂料面基層，用帶堿性網(wǎng)格布加粘結(jié)劑的砂漿粉刷，防止開裂或起殼現(xiàn)象。

 5、使用外墻防水膩子做好基層面，然后再使用外墻涂料粉刷。

    落水管更換安裝：

    落水管就是廣泛分布在各個建筑物外的排雨水管道，它的重要性想必大家都很清楚。它跟室內(nèi)排水管不同，落水管主要是排建筑物屋頂?shù)挠晁?。不管是室?nèi)排水管，還是室外的落水管，它們的安裝規(guī)范都是非常嚴(yán)格的。安裝的時候要非常謹(jǐn)慎，一旦某個部位出現(xiàn)問題對住戶單位和整個管道都會產(chǎn)生嚴(yán)重影響。高空作業(yè)人員必須有相關(guān)部門考核合格頒發(fā)的高空作業(yè)證，并有實際高空操作經(jīng)驗，必須以安全為首的理念規(guī)范施工。

    重慶潔萬家高空作業(yè)公司 業(yè)務(wù)承接：高空維修安裝、外墻磚脫落拆除、外墻清洗、外墻粉刷翻新、煙囪防腐等業(yè)務(wù)。具有“不搭腳手架、不需要停產(chǎn)”施工特點(diǎn)。外墻施工人員都經(jīng)過相關(guān)勞動部門的嚴(yán)格培訓(xùn)、考核通過通過后頒發(fā)的《特種作業(yè)證》上崗，施工人員全部買有意外險。公司先后參加了多項市級重點(diǎn)高空工程施工，贏得了廣泛的社會認(rèn)同和贊譽(yù)，樹立了良好的自身品牌效應(yīng)。承攬并完成過上千項高、大、難的高空作業(yè)工程，贏得了客戶的一致好評。2、設(shè)備條件：設(shè)備必須處于良好狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現(xiàn)象應(yīng)立即更換新繩。

   隨著時間的推移，以及天氣的干濕變化、熱脹冷縮，部分樓宇外墻出現(xiàn)瓷磚漏水、馬賽克風(fēng)化、陳舊脫落、水刷石干裂、原涂層粉化變色、脫落等現(xiàn)象，影響視覺美觀，更是存在嚴(yán)重的安全隱患。

   重慶潔萬家（高空）服務(wù)公司是一家經(jīng)工商局注冊的高空作業(yè)企業(yè)，公司注冊資金100萬，高空操作人員達(dá)30余人，是高空作業(yè)實力公司。我們擁有著完善的管理體系和安全操作監(jiān)督體系，擁有一支技術(shù)專業(yè)、素質(zhì)優(yōu)良的員工隊伍。本公司積累十多年高空作業(yè)經(jīng)驗，為客戶提供各類高空清洗、外墻拆卸排險、外墻防水補(bǔ)漏、高空安裝、涂刷翻新、外墻排雨水管安裝更換、幕墻拆除與安裝等服務(wù)。安裝的時候要非常謹(jǐn)慎，一旦某個部位出現(xiàn)問題對住戶單位和整個管道都會產(chǎn)生嚴(yán)重影響。

   空鼓脫落外墻磚處理：清除空鼓面磚，清理表面雜物，再用水泥沙漿填補(bǔ)裂縫抹平、等墻面干后用面磚處理劑涂抹兩次。在上述工序完成后滿刮膩子等干后磨平，涂刷封固底漆，干后涂刷面漆即可。

   目前高空作業(yè)主要方式：吊板方式、既方便有經(jīng)濟(jì)。吊板方式是用吊繩、吊板將人吊到工作位置進(jìn)行安裝。這種方式比較簡單，成本也低，只要工人身體素質(zhì)好、繩子連接牢固就可以進(jìn)行。一般的大樓外墻作業(yè)都可以用這種方式進(jìn)行，但是這種方式必須使安全措施要到位。外墻瓷磚起鼓、脫落危害性很大，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就應(yīng)該把起鼓松動之處全部清理掉，抹上沙灰、外墻膩子后，再刷上外墻漆，這樣既美觀，也沒有掉落的危險。

   外墻磚起鼓脫落原因分析：

1、墻面基層與外墻面磚的粘接強(qiáng)度不夠，其基層表面過干平滑，粘貼面磚前基層過于干燥致使基層回水快，造成粘接層與基層由于反摩擦阻力等使得面磚脫落。

2、砂漿抹灰層變形空鼓造成外墻面磚空鼓脫落。

3、由于長期受大氣溫度的影響，表面至基層的溫度受熱脹冷縮，產(chǎn)生應(yīng)力，若勾縫不嚴(yán)密粘貼不飽滿等受力在此種薄弱環(huán)節(jié)就會開裂、空鼓脫落。

   處理方法：清除空鼓墻磚，清理表面雜物，把外墻清洗干凈，待清洗水份干后用水泥沙漿抹平墻面、砂漿干后用面磚處理劑涂抹兩次。在上述工序完成后再刮兩遍膩子磨平，干后涂刷封固底漆，后涂刷遍面專用外墻膩子漆，直至達(dá)到要求為止。

   外墻涂裝不宜大面積批刮膩子，膩子層不宜太厚，材料采用聚合物水泥膩子。一般采用一遍底涂，二遍面涂施工。根據(jù)工程質(zhì)量要求可以適當(dāng)增加面涂遍數(shù)。涂裝施工一般自上而下進(jìn)行，每一遍涂刷應(yīng)以分割線、墻面、陰陽角交接處或落水管為界。