高空作業(yè)必須注意的安全事項：

 1、開工前要仔細檢查工具，看安全繩、與安全繩相連的登高板以及保險帶有沒有磨損或是破損。進入干活場所后，要檢查固定安全繩的固定物，如鋼筋、柱子等固定物，要查看是否足夠牢固。

 2、在高空作業(yè)時，安全繩垂掛的受力處下方一定要墊一塊厚布或地毯，因為在操作時人不?；蝿?，繩子受力處的摩擦力非常大，沒有厚布鋪墊猶如是用剪刀在割繩，要注意安全繩避開玻璃幕墻窗的專用栓，專用栓的邊緣十分鋒利，也會割斷安全繩。

   重慶潔萬家（高空）服務公司具有高空安全作業(yè)資格證，工作人員全部經培訓持并持有高空作業(yè)證上崗，安全意識強，業(yè)務熟練，并且買有全額保險。

   業(yè)務承接：外墻清洗、外墻磚脫落排險維修、高空外墻粉刷、防水補漏、排污管更換、鋼結構粉刷防腐、掛招牌、掛彩燈及廠房采光板除銹等高空作業(yè)業(yè)務。

   潔萬家公司老舊外墻涂料翻新處理：

1． 新批的水泥砂漿、混凝土表面需經一段通風干燥保養(yǎng)期，讓墻面充分干燥，使墻面含水率小于10%，PH值小于10方可施工。通常在25度，相對濕度65%的條件下水泥砂漿墻面要干燥7天以上，混凝土墻面要干燥21天以上。

2． 現澆或預制的水泥混凝土基底，需要更長的養(yǎng)護期，并徹底清除表面脫膜劑。

3． 對已風化的混凝土基底、吸水性強且粗糙起砂的水泥抹灰層，應通過濕法涂刷工藝進行底涂處理。

4． 嚴重泛堿析白的基層，用鋼刷去除結晶物，并用5%的草酸水溶液反復清洗，再用清水洗凈。

5． 對于無承載能力、疏松、起皮的舊涂層，應連同膩子徹底鏟除，洗凈且干燥后再用膩子找平。對于輕度粉化但牢固的舊涂層打磨平整后用封底漆底涂即可。嚴重粉化的舊涂層應事先徹底清洗，舊的油性涂料應完全去除。

6． 污染嚴重的基層應清潔干凈。對已受霉菌、藻類侵蝕的墻體用機械方法去除，也可用漂白水溶液處理，再用水沖洗干凈，待干燥后找平。

7． 局部較深的凹槽應先用水泥砂漿填充，局部凸起應先削平?；鶎訅γ嬖谂文佔忧氨仨殘詫嵗喂蹋粦衅鹕?、裂縫、疏松等缺陷。

8． 墻面破損、裂縫、不平整等部位在底涂前用外墻耐水膩子修補平整。每次批刮膩子的厚度控制在2mm之內，批刮膩子的總厚度不超過5mm。膩子應堅實牢固，不得粉化、起皮或干裂。

9． 膩子干后，要用砂紙打磨平整，再用濕布將膩子上的浮灰抹去，并盡快涂漆，以免再次落灰。

10．被涂層表面必須堅實牢固，不應有脫砂、裂紋、疏松、剝落等缺陷。被涂層表面必須清潔，無灰塵、泥土、油污、霉斑等附著物。

   一、外墻維修

 1、外墻磚局部翻新粉刷施工程序；清除空鼓墻磚，清理表面雜物，把外墻清洗干凈，待清洗水份干后用水泥沙漿抹平墻面、砂漿干后用面磚處理劑涂抹兩次。在上述工序完成后再刮兩遍膩子磨平，干后涂刷封固底漆，后涂刷遍面專用外墻膩子漆，直至達到要求為止。

 2、涂料外墻局部維修施工程序：清理脫皮墻面，大的裂縫要用網格布加固，用膩子修補墻面2-3次，待干后打磨平整墻面，涂刷抗堿化的底漆，面漆兩次粉刷。具體的施工步驟需要現場勘查結果后按施工方案來確定。

 3、外墻維修的主要內容：外墻磚脫落局部修補、外墻裂縫修復防水、外墻磚空鼓脫離后修補翻新、外墻馬賽克涂料翻新、涂料外墻裂縫修補、防水翻新，玻璃幕墻的防水等所有建筑高空外墻維修及涂料粉刷工程。

 二、排雨水管安裝：

   安裝落水管的作業(yè)人員配置：一名外墻作業(yè)人員配2名副站臺作人員，一名副站臺作人員在樓下，負責樓下行人安全，另一名副站臺人員在樓頂看好安全繩并配合外墻作業(yè)人員的工作，比如：遞工具，吊材料。2、設備條件：設備必須處于良好狀態(tài)，凡吊板有發(fā)毛、部分繩股漸裂等現象應立即更換新繩。安裝落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，彎頭，管卡，長度大于3厘米的膨脹螺栓），某些材料需視實際情況。

   大樓外墻常年經歷風吹雨淋日曬，通常情況下會被空氣中的灰塵附著表面。重慶潔萬家（高空）服務公司是集開發(fā)、培訓和服務為一體的大型服務型實體企業(yè)。為了城市的整體美觀，在現代都市中一種新興的行業(yè)，高空蜘蛛人。從事這種行業(yè)的人員為專業(yè)經過培訓的高空操作工人，利用高空操作繩、安全繩、高空坐板(或吊板、吊籃等)進行自上而下的針對大樓外墻清洗、養(yǎng)護工作。這種工作風險性大，在選擇質量合格的操作繩和安全繩的同時，外墻作業(yè)人員的安全尤重中之重。

  高空作業(yè)難度大、風險高，所以在施工過程中必須要保證安全和質量并存。

  重慶潔萬家家政（高空）有限公司作業(yè)人員都持有高空作業(yè)證并統(tǒng)一投保人身意外險，以安全穩(wěn)定力求提供高質量服務。

  公司服務項目：高空外墻清洗、外墻磚修補、外墻翻新粉刷、廣告牌安裝拆除、防水補漏、外墻排雨水管安裝等。因為高層外墻存在著危險性和復雜性，所以這項工作必須要經驗豐富的專業(yè)人員完成。

   目前高空作業(yè)主要采用吊板作業(yè)方式。吊板外墻操作所用工具有：主吊繩、副繩吊、坐板鋼、安全帶、U型扣和自鎖器等。具體操作方式分為如下四步：

1、先在樓頂平臺選一個栓繩子的固定地方，繩子要多栓幾圈，反復負重試驗，要做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠或地毯塊墊底，以防人員晃動導致繩索磨擦斷裂。

2、將吊繩在坐式吊板上的U型扣里打好結，把所用工具放在工具桶內，將桶掛在坐板下掛鉤上就可以下板開始工作。高空作業(yè)人員必須有相關部門考核合格頒發(fā)的高空作業(yè)證，并有實際高空操作經驗，必須以安全為首的理念規(guī)范施工。因為有一種特殊的系扣方法，所以在操作人員坐板后，用手一提吊繩，吊板就會下滑，人控制繩索，可以自由操作，簡單的說往上一提繩子吊板就往下滑一點，完全由施工人員自行控制。

3、樓底設安全巡視保護人員。

4、樓頂設立專門安全人員做安全保護。