外墻瓷磚有起鼓脫落，應(yīng)首先檢查墻面瓷磚空鼓是不是比較嚴(yán)重，如果空鼓嚴(yán)重，就有很大的安全隱患，要空鼓松動的外墻磚鏟除做真石漆或外墻乳膠漆（可確保安全），如果僅有幾塊空鼓，可以鏟除后重新補貼。

   重慶潔萬家（高空）服務(wù)公司擁有一支經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)并持有高空作業(yè)證的工30余人，承接外墻清洗、（室內(nèi)）外墻粉刷、外墻磚排險修補、排污管更換、高空廣告牌安裝、煙囪粉刷、鋼結(jié)構(gòu)防腐、拆除等高空業(yè)務(wù)。

   外墻磚脫落原因分析

 1、外墻面磚長期暴露于大氣中，經(jīng)歷風(fēng)吹、日曬雨淋、冷熱變化等作用，在這些外界自然環(huán)境的長期反復(fù)作用下，面磚粘接層會發(fā)生開裂、空鼓、剝落、墻面開裂等現(xiàn)象。

 2、貼磚時建筑方為了節(jié)省水泥砂漿，或是為了節(jié)約時間馬虎了事，造成外墻瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實。

 3、貼磚施工時環(huán)境溫度較大，墻磚及基層較干燥，粘接層失水較快，又未進行及時灑水養(yǎng)護，粘接水泥未正常水化，導(dǎo)致后期粘接層未達(dá)到粘接強度，造成起鼓脫落現(xiàn)象。

 4、墻面要設(shè)置伸縮縫，使用分隔條，分隔條按照1000×2000或2000 ×2000方式分布。這樣既可保證外墻美觀，又可兼做伸縮縫的作用，減少外墻剝離破壞。

4、防水層施工時，找平層是否有起砂、開裂、浮漿現(xiàn)象，如未進行處理，就會導(dǎo)致防水涂膜與基層分層，防水涂料同時受基層的干燥程度影響，環(huán)境溫度過高時應(yīng)向墻面噴水濕潤基層，這樣防水灰漿涂膜就不會失水，能正常反應(yīng)，不會粉化。

   解決方法：

1、清理墻磚脫落范圍基面，采用鋼絲刷打磨處理浮砂，清理至堅實層面。

2、重新對處理范圍基面噴水，采用防水堵漏寶抹平壓實，養(yǎng)護達(dá)到強度后再進行下步施工。

3、再重新涂刷聚合物防水灰漿涂膜，達(dá)到該范圍防水層的整體性，涂膜施工前確?；鶎訚駶?，保證涂膜反應(yīng)固化過程中不失水。

4、涂膜完全固化達(dá)到強度后，再刮外墻膩子，干透后刷上外墻漆。

   所有的建筑物外墻，由于長期日曬和風(fēng)吹雨打，以及大氣中的有害氣體、油煙等污染和化學(xué)反應(yīng)的侵蝕，使得建筑物外墻產(chǎn)生了污垢和風(fēng)化，既影響了建筑物的美觀和市容，又損壞了建筑物。因此，修補和清洗建筑物的外表，不僅提高企業(yè)形象，而且還排除了潛在的安全隱患，起到了保護建筑物的作用。2、在高空作業(yè)時，安全繩垂掛的受力處下方一定要墊一塊厚布或地毯，因為在操作時人不停晃動，繩子受力處的摩擦力非常大，沒有厚布鋪墊猶如是用剪刀在割繩，要注意安全繩避開玻璃幕墻窗的專用栓，專用栓的邊緣十分鋒利，也會割斷安全繩。

   重慶潔萬家（高空）服務(wù)公司是一家專業(yè)外墻清洗，高空維修，外墻翻新、高空拆裝排險，防水補漏等服務(wù)企業(yè)。公司各類資質(zhì)齊全，使用進口機械設(shè)備，日備機動50余人。

   公司建立了一套完整的人員管理及質(zhì)量監(jiān)督體系，科學(xué)靈活的經(jīng)營和管理模式，已與近百家企事業(yè)單位建立了長期的業(yè)務(wù)關(guān)系，所有上崗員工均持有高空作業(yè)證和安全保險，公司每個員工都具有良好的專業(yè)素質(zhì)和豐富的實踐經(jīng)驗。

 一、外墻排險修補：

   什么是外墻磚空鼓：由于原砌體和粉灰層中存在空氣，用空鼓錘或硬物輕敲抹灰層及找平層發(fā)出咚咚聲即為空鼓

　　外墻空鼓形成原因：

　　1.施工不符合標(biāo)準(zhǔn)：墻體基層抹灰沒按要求處理或基層垃圾沒清理干凈。

　　2.墻磚沒浸水或浸泡不夠：瓷磚，特別是釉面磚，在鋪帖前沒浸水或浸泡不夠。應(yīng)用水浸泡2小時以上，讓瓷磚充分吸水后，取出陰干或擦凈明水。

　　3.鋪貼砂漿不飽滿：為了節(jié)省水泥砂漿，或是為了節(jié)約時間馬虎了事，造成外墻瓷磚鋪貼時砂漿不飽滿或未將瓷磚輕輕敲打擠壓密實。

　　別注意：外墻瓷磚背面滿抹砂漿時，應(yīng)在瓷磚的四周邊上抹成斜邊，中間少許留一些空隙，這樣在按壓、輕敲瓷磚時，既不致使砂漿溢得到處都是，又能使砂漿飽滿，瓷磚與墻面結(jié)合牢固。瓷磚鋪貼完成砂漿凝固后，可用小錘輕擊瓷磚表面，檢查瓷磚是否空鼓。

 二、外墻安裝維修：

   落水管就是廣泛分布在各個建筑物外的排雨水管道，它的重要性想必大家都很清楚。它跟室內(nèi)排水管不同，落水管主要是排建筑物屋頂?shù)挠晁２还苁鞘覂?nèi)排水管，還是室外的落水管，它們的安裝規(guī)范都是非常嚴(yán)格的。安裝的時候要非常謹(jǐn)慎，一旦某個部位出現(xiàn)問題對住戶單位和整個管道都會產(chǎn)生嚴(yán)重影響。業(yè)務(wù)承接：高空清洗、外墻磚起鼓拆除排險、外墻粉刷翻新、排雨水管更換安裝。

 

三、外墻清洗：

   外墻清洗將根據(jù)不同建筑結(jié)構(gòu)與墻面材質(zhì)，針對污垢與物體表面結(jié)合力，選用不同的外墻清洗劑和玻璃清潔劑，使用吊籃或吊繩，采用包括高壓水槍、清洗機等設(shè)備進行施工操作。

   重慶潔萬家（高空）服務(wù)公司是一家經(jīng)工商局注冊的高空作業(yè)企業(yè)，公司注冊資金100萬，高空操作人員達(dá)30余人，是高空作業(yè)實力公司。我們擁有著完善的管理體系和安全操作監(jiān)督體系，擁有一支技術(shù)專業(yè)、素質(zhì)優(yōu)良、語言規(guī)范的員工隊伍。本公司積累十多年高空作業(yè)經(jīng)驗，為客戶提供專業(yè)的高空清洗、外墻拆卸排險、外墻防水補漏、高空安裝涂刷翻新、幕墻拆除與安裝等服務(wù)。公司建立了一套完整的人員管理及質(zhì)量監(jiān)督體系，科學(xué)靈活的經(jīng)營和管理模式，已與近百家企事業(yè)單位建立了長期的業(yè)務(wù)關(guān)系，所有上崗員工均持有高空作業(yè)證和安全保險，公司每個員工都具有良好的專業(yè)素質(zhì)和豐富的實踐經(jīng)驗。

   多年來公司堅持人性化各類、專業(yè)化操作、規(guī)?；l(fā)展的經(jīng)營方針達(dá)到零事故的安全記錄，并鸁得眾多客戶好評。

   作為服務(wù)企業(yè)，公司自成立以來，一直致力于先進的服務(wù)理念和運作模式，全部精力用于專業(yè)化的服務(wù)事業(yè)中。因此，為客戶著想是公司的宗旨，深知沒有客戶的信任與理解公司將失去依托，堅持不斷提高客戶滿意度，促進與客戶長期友好合作作為企業(yè)目標(biāo)。公司全體期待與您的合作，歡迎來電咨詢洽談！高空作業(yè)歷來是保潔難點之一，所要求的專業(yè)技能較高，危險性也較大，目前比較流行的作業(yè)方式為：運用高空作業(yè)吊板和安全繩索，使用涂水器、玻璃刮等專業(yè)清潔工具，配合專業(yè)藥劑對受污損的外墻進行徹底的清潔與處理。

   蜘蛛人高空作業(yè)設(shè)備主要以吊板和吊籃為主。吊籃由于設(shè)備昂貴、拆裝運輸費用較高，一般企業(yè)不采用。而高空吊板具有安全性好，設(shè)備經(jīng)濟、安裝操作簡便等優(yōu)越性。

   潔萬家（高空）服務(wù)公司是重慶市十佳高空作業(yè)企業(yè)，經(jīng)過十多年的發(fā)展，在新老客戶和社會各界人士的大力支持下，公司規(guī)模不斷壯大，社會上度不斷提高。公司擁有多支高品質(zhì)管理的工作團隊，把“以質(zhì)量求生存，以信譽求發(fā)展”做為我們的經(jīng)營宗旨，以積極務(wù)實的態(tài)度服務(wù)于廣大新老客戶。安裝落水管的常用材料是100毫米PVC管，管件（四通，三通，彎頭，管卡，長度大于3厘米的膨脹螺栓），某些材料需視實際情況。

   外墻磚脫落檢查：

 1、瓷磚裂縫、脫落、采用目測的檢查方法進行檢查，空鼓采用回彈儀回彈的方法檢測，當(dāng)回彈結(jié)果明顯偏低則可判定為該處必有空鼓。

 2、對發(fā)現(xiàn)有空鼓的部位及時標(biāo)識清楚，以待修補。

 3、檢查人員應(yīng)及時將檢查結(jié)果記錄在檢查表上，對需要修補的位置應(yīng)現(xiàn)場拍照，以確保對外墻面磚受損狀況的掌握。

   外墻清洗操作步湊：

 1、操作人員坐于吊板規(guī)定位置，將所有用具扎連在吊板上口側(cè)身下；

 2、緩緩將吊板下放，到達(dá)工作位置；

 3、用水槍對準(zhǔn)工作位置沖水，初步除去塵灰，然后將清潔劑涂在玻璃或墻角上，稍后用刮條、或刷水擦拭，后用抹布將墻面揩干。

 4、一個位置工作結(jié)束，緩緩調(diào)整至下一個位置繼續(xù)清潔直該縱向位置至工作結(jié)束，然后再橫向移動位置；

 5、整個工作過程中，安全監(jiān)督應(yīng)自始至終作現(xiàn)場安全監(jiān)督，不得擅離職守；

   業(yè)務(wù)承接：外墻清洗、高空維修安裝、外墻粉刷、排污管更換、煙囪粉刷、高空防腐、拆除等業(yè)務(wù)。