比較常見房屋加固方法有哪些？

根據(jù)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定，紀(jì)念性建筑或特別重要的建筑設(shè)計(jì)使用年限為100年，普通建筑或構(gòu)筑物設(shè)計(jì)使用年限為50年，易替換性建筑物設(shè)計(jì)使用年限為25年，臨時(shí)性建筑設(shè)計(jì)使用年限為5年。在建筑物設(shè)計(jì)使用年限的時(shí)間內(nèi)為保證建筑使用的安全和耐久性，要在使用過程中對(duì)其進(jìn)行檢測(cè)和維護(hù)。所以在使用年限內(nèi)為確保建筑結(jié)構(gòu)的耐久性，房屋加固就顯得格外重要了。5)加固墩臺(tái)及基礎(chǔ)有相當(dāng)一部分橋梁的缺陷和病害是因墩臺(tái)或基礎(chǔ)問題引起的。

　　常見房屋加固方法

　　1.增設(shè)支點(diǎn)加固

　　建筑加固的方法有很多，而增設(shè)支點(diǎn)是改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固法的一種加固方式，是受力結(jié)構(gòu)指通過增設(shè)支點(diǎn)(柱與托架)的辦法使結(jié)構(gòu)受力體系(即計(jì)算簡(jiǎn)圖)得以改變，因而也可以稱為增設(shè)支點(diǎn)加固法。

　　通過增設(shè)支承點(diǎn)來減小結(jié)構(gòu)計(jì)算跨度、達(dá)到減小結(jié)構(gòu)內(nèi)力及相應(yīng)提高結(jié)構(gòu)承載力的加固方法，稱為增設(shè)支點(diǎn)加固法。其優(yōu)點(diǎn)是受力明確，簡(jiǎn)便可靠，且易拆卸復(fù)原，適用于對(duì)使用空間和外觀效果要求不高的梁、板、桁架、網(wǎng)架等水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固。按支承結(jié)構(gòu)的受力性質(zhì)分為剛性支點(diǎn)和彈性支點(diǎn)。7檢測(cè)試驗(yàn)在植筋施工前，要對(duì)所用鋼筋及植筋膠進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拉拔試驗(yàn)，以確定鋼筋及植筋膠是否符合設(shè)計(jì)要求。

　　2.粘鋼加固

　　粘鋼加固亦稱粘貼鋼板加固，采用結(jié)構(gòu)膠粘劑將薄鋼板粘貼于原構(gòu)件的混凝土表面，使之形成具有整體性的復(fù)合截面，以提高其承載力的一種直接加固方法。

　　3.鋼結(jié)構(gòu)加固

　　鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)可靠性鑒定需要加固時(shí)，應(yīng)根據(jù)可靠性鑒定的結(jié)論和委托方提出的要求，有專業(yè)技術(shù)人員按照國家規(guī)范要求進(jìn)行加固設(shè)計(jì)，且加固設(shè)計(jì)內(nèi)容和范圍，可以是結(jié)構(gòu)整體，也可以是局部結(jié)構(gòu)、特定構(gòu)件或部位。

　　鋼結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)需注意加固設(shè)計(jì)與加固施工方法應(yīng)緊密結(jié)合，應(yīng)采取有效措施，保證新增截面、構(gòu)件和部件與原結(jié)構(gòu)連接可靠，形成整體共同工作，以避免對(duì)未加固部分或構(gòu)件造成不利影響。

　　通常情況下，鋼結(jié)構(gòu)加固主要方法有減輕荷載、改變計(jì)算圖形、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強(qiáng)度、阻止裂紋擴(kuò)展等。當(dāng)有成熟經(jīng)驗(yàn)時(shí)也可采用其它方法對(duì)鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理。

　　4.預(yù)應(yīng)力加固

　　預(yù)應(yīng)力加固即是通過施加體外預(yù)應(yīng)力，改善或者調(diào)整原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的受力的一種間接加固方案。

　　5.增大截面加固

　　增大截面加固即采取增大混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)筑物的截面面積，從而提高其承載力、剛度和穩(wěn)定性，或改變其自振頻率的一種直接加固法。

　　6.包鋼加固

　　外包鋼加固是將鋼板和角鋼外包于混凝土構(gòu)件的表面，在砼鋼之間填充環(huán)氧樹脂漿液，充分利用鋼板優(yōu)良的抗拉、抗壓性能及膠液優(yōu)異的粘接強(qiáng)度，使鋼板和原混凝土構(gòu)件共同工作，從而達(dá)到增強(qiáng)構(gòu)件承載力及剛度的作用。

　　7.碳纖維加固

　　粘貼碳纖維結(jié)構(gòu)加固技術(shù)見指采用高性能粘結(jié)劑將碳纖維布粘貼在建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面，使兩者共同工作，提高結(jié)構(gòu)構(gòu)件的(抗彎、抗剪)承載能力，由此面達(dá)到對(duì)建筑物進(jìn)行加固、補(bǔ)強(qiáng)的目的。目前，碳纖維加固在建筑加固中應(yīng)用比較廣泛。

　　8.繞絲加固

　　所謂的繞絲加固就是通過纏繞退火鋼絲使被房屋加固的受壓構(gòu)件混凝土受到約束作用,從而提高其極限承載力和延性的一種直接加固方法。

　　9.地基加固

　　地基加固就是按照上部結(jié)構(gòu)對(duì)地基的要求，對(duì)地基進(jìn)行必要的房屋加固，提高地基土的承載力，保證地基穩(wěn)定，減少上部結(jié)構(gòu)的沉降或不均勻沉降，消除濕陷性黃土的濕陷性及提高抗液化能力的方法。

　　10.置換混凝土加固

　　將原構(gòu)件低強(qiáng)度或有缺陷區(qū)段的混凝土剔除，同時(shí)澆筑同品種但強(qiáng)度等級(jí)較高的混凝土進(jìn)行局部增強(qiáng),恢復(fù)使原構(gòu)件的承載力的一種直接加固方法。

　　11.植筋加固

　　植筋加固是針對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)較簡(jiǎn)單、有效的連接與錨固技術(shù)，既可植入螺栓式錨筋，也可植入普通鋼筋。

　　12.基礎(chǔ)加固

　　基礎(chǔ)加固是指在工程的建設(shè)中，由于勘察、設(shè)計(jì)、施工等種種使用不當(dāng)或其他的原因?qū)е略黾雍奢d、糾傾、移位、改建、古建筑保護(hù)，遭受鄰近新建建筑深基坑開挖，新建地下工程或自然災(zāi)害的影響等需對(duì)地基和基礎(chǔ)進(jìn)行加固。

　　13.混凝土結(jié)構(gòu)加固

　　混凝土結(jié)構(gòu)主要是以混凝土材料為主，并根據(jù)需要原有結(jié)構(gòu)配置并添加鋼筋、鋼骨、鋼管、預(yù)應(yīng)力鋼筋和各種纖維，從而形成新的結(jié)構(gòu)。通常情況下，混凝土結(jié)構(gòu)的房屋加固方法可分為直接加固和間接加固兩類，進(jìn)行加固設(shè)計(jì)時(shí)可根據(jù)實(shí)際條件和使用要求選擇合適的方法和配套的技術(shù)。在進(jìn)行抗震加固設(shè)計(jì)時(shí)還注意以下一些問題：結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度的分布要均勻，避免出現(xiàn)新的薄弱層。

　　14.砌體結(jié)構(gòu)加固

　　砌體結(jié)構(gòu)是否需要進(jìn)行加固改造，應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)可靠性鑒定確認(rèn)。當(dāng)確認(rèn)需要房屋加固時(shí)，確定加固設(shè)計(jì)的范圍，可按整幢建筑物或其中某獨(dú)立區(qū)段確定，也可按的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件或連接確定。

　　砌體結(jié)構(gòu)的加固可分為直接加固與間接加固，在進(jìn)行加固設(shè)計(jì)時(shí)，可根據(jù)既有建筑物的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、實(shí)際條件和使用要求選擇的加固方法。直接加固宜根據(jù)工程的實(shí)際情況選用外加面層加固法、外包型鋼加固法、粘貼纖維復(fù)合材加固法和外加扶壁柱加固法等。而間接加固宜根據(jù)工程的實(shí)際情況選用外加預(yù)應(yīng)力撐桿加固法和改變結(jié)構(gòu)計(jì)算圖形的加固方法。鑒定報(bào)告是作為結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)改造的一項(xiàng)重要依據(jù)，設(shè)計(jì)人員通過報(bào)告的結(jié)論、與鑒定相關(guān)機(jī)構(gòu)溝通，掌握既有建筑的現(xiàn)狀情況，為結(jié)構(gòu)加固設(shè)計(jì)做好準(zhǔn)備。

　　15.裂縫修補(bǔ)加固

　　混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫會(huì)導(dǎo)致整體構(gòu)件強(qiáng)度和剛度的下降、加速鋼筋銹蝕進(jìn)度，嚴(yán)重縮短建筑物使用壽命;因而，當(dāng)建筑物出現(xiàn)裂縫時(shí)應(yīng)及時(shí)進(jìn)行加固修復(fù)，恢復(fù)原混凝土結(jié)構(gòu)的剛度和強(qiáng)度。對(duì)于那些房屋加固承載力不足的裂縫，除了進(jìn)行相應(yīng)的修補(bǔ)外，還需要采取相應(yīng)的房屋加固措施。橋梁加固應(yīng)遵循一定的規(guī)律進(jìn)行施工，橋梁加固一般程序?yàn)椋?)調(diào)查并確定技術(shù)改造的目的、要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

加固鋼筋見證方法
（1）對(duì)進(jìn)廠的鋼筋首先進(jìn)行外觀檢查，核對(duì)鋼筋的出廠檢驗(yàn)報(bào)告（代表數(shù)量）、合格證、成捆筋的標(biāo)牌、鋼筋上的標(biāo)識(shí)，同時(shí)對(duì)鋼筋的直徑、不圓度、肋高等進(jìn)行檢查，表面質(zhì)量不得有裂痕、結(jié)疤、折疊、凸塊和凹陷。外觀檢查合格后進(jìn)行見證取樣復(fù)試。
2．取樣方法：
拉伸、彎曲試樣，可在每批材料或每盤中任選兩根鋼筋距端頭500mm處截取。拉伸試樣直徑R6.5－20mm，長(zhǎng)度為300－400mm。彎曲試樣長(zhǎng)度為250mm，直徑R25－32mm 的拉伸試樣長(zhǎng)度為350－450mm，彎曲試樣長(zhǎng)度為300mm。取樣在監(jiān)理見證下取2組，1組送樣1組封樣保存。
3、批量：
同一廠家、同一牌號(hào)、同一規(guī)格、同一爐罐號(hào)同一交貨狀態(tài)每60t為一驗(yàn)收批。廣泛適用于建筑物梁、板、柱、墻的加固，并可用于橋梁、隧道等其它土木工程的加固補(bǔ)強(qiáng)。
 

外包型鋼加固

基本概念：

包鋼加固亦稱粘結(jié)外包型鋼加固法，鋼筋混凝土梁柱外包型鋼加固稱之為包鋼加固。當(dāng)以乳膠水泥粘貼或以環(huán)氧樹脂化學(xué)灌漿等方法粘貼時(shí)，稱之為濕式包鋼加固。適用于使用上不允許顯著增大原構(gòu)件截面尺寸，但又要求大幅度提高其承載能力的混凝土結(jié)構(gòu)加固。

技術(shù)特點(diǎn)：

該法受力可靠、施工簡(jiǎn)便、現(xiàn)場(chǎng)工作量較小，但用鋼量較大，且不宜在無防護(hù)的情況下用于600C以上高溫場(chǎng)所；如將簡(jiǎn)支梁變?yōu)檫B續(xù)梁，將鉸接改為剛接，利用輔助墩、八字撐等將單跨梁變成多跨結(jié)構(gòu)，以及在拱橋橋面上現(xiàn)澆一層鋼筋混凝土板，將拱式體系轉(zhuǎn)換為梁式體系等。能不增大構(gòu)件截面尺寸，大幅度地提高混凝土柱的承載力。當(dāng)?shù)叵滤桓哂谠O(shè)計(jì)基底0.8m以上稍濕的粘性土、砂土、濕陷性黃土、雜填土和分層填土地基的加固處理應(yīng)選用（重錘夯實(shí)法）。

　　因?yàn)榉课菁庸滩皇敲總€(gè)月都會(huì)遇到的，這個(gè)行業(yè)相對(duì)來說還是偏技術(shù)性的，例如房屋傾斜糾偏加固工程。我們接到最多的業(yè)務(wù)信息也有房屋地基下沉傾斜等，像這樣的工程，很多業(yè)主都是自建房，可能家庭不算富裕，但是房子因?yàn)榈鼗鲁羶A斜等問題困擾，為了安全起見，不得不找加固公司來做糾偏加固。2錨噴混凝土加固法借助高速噴射機(jī)械，將新混凝土混合材料連續(xù)地噴射到已錨鋼筋網(wǎng)的受噴面上，凝結(jié)硬化而形成鋼筋混凝土，從而增大橋梁的受力截面，增加補(bǔ)強(qiáng)鋼筋，加強(qiáng)結(jié)構(gòu)的整體性，使其能承受更大的外荷載作用。

　　但是基于他們對(duì)這個(gè)行業(yè)的不了解，他們剛開始以為做這樣的工程費(fèi)用也就幾萬塊就可以了，但是當(dāng)他們咨詢到糾偏加固公司以后，做這個(gè)工程的費(fèi)用基本都是十萬以上，有的樓房高，面積大的房子甚至?xí)枰习偃f的糾偏加固費(fèi)用。

　　杭州天勵(lì)和實(shí)業(yè)有限公司業(yè)務(wù)范圍可涉及房屋建筑、橋梁工程、市政工程、公路、軌道、通訊塔等建設(shè)工程領(lǐng)域。歡迎社會(huì)各界人士來電咨詢合作。