比較常見房屋加固方法有哪些？

根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，紀(jì)念性建筑或特別重要的建筑設(shè)計使用年限為100年，普通建筑或構(gòu)筑物設(shè)計使用年限為50年，易替換性建筑物設(shè)計使用年限為25年，臨時性建筑設(shè)計使用年限為5年。在建筑物設(shè)計使用年限的時間內(nèi)為保證建筑使用的安全和耐久性，要在使用過程中對其進(jìn)行檢測和維護(hù)。所以在使用年限內(nèi)為確保建筑結(jié)構(gòu)的耐久性，房屋加固就顯得格外重要了。方法是：制作與要植筋部位混凝土構(gòu)件相同強度等級的混凝土試件，按植筋步驟，植入3組鋼筋，待植筋膠完全固化后，進(jìn)行拉拔實驗。

　　常見房屋加固方法

　　1.增設(shè)支點加固

　　建筑加固的方法有很多，而增設(shè)支點是改變結(jié)構(gòu)傳力途徑加固法的一種加固方式，是受力結(jié)構(gòu)指通過增設(shè)支點(柱與托架)的辦法使結(jié)構(gòu)受力體系(即計算簡圖)得以改變，因而也可以稱為增設(shè)支點加固法。

　　通過增設(shè)支承點來減小結(jié)構(gòu)計算跨度、達(dá)到減小結(jié)構(gòu)內(nèi)力及相應(yīng)提高結(jié)構(gòu)承載力的加固方法，稱為增設(shè)支點加固法。其優(yōu)點是受力明確，簡便可靠，且易拆卸復(fù)原，適用于對使用空間和外觀效果要求不高的梁、板、桁架、網(wǎng)架等水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件加固。按支承結(jié)構(gòu)的受力性質(zhì)分為剛性支點和彈性支點。當(dāng)建筑物使用一定年限之后,往往會出現(xiàn)各種各樣的問題，一般的一些建筑物的質(zhì)星問題是用肉眼觀察不到的,所以需要大家進(jìn)行個儀器的檢測。

　　2.粘鋼加固

　　粘鋼加固亦稱粘貼鋼板加固，采用結(jié)構(gòu)膠粘劑將薄鋼板粘貼于原構(gòu)件的混凝土表面，使之形成具有整體性的復(fù)合截面，以提高其承載力的一種直接加固方法。

　　3.鋼結(jié)構(gòu)加固

　　鋼結(jié)構(gòu)經(jīng)可靠性鑒定需要加固時，應(yīng)根據(jù)可靠性鑒定的結(jié)論和委托方提出的要求，有專業(yè)技術(shù)人員按照國家規(guī)范要求進(jìn)行加固設(shè)計，且加固設(shè)計內(nèi)容和范圍，可以是結(jié)構(gòu)整體，也可以是局部結(jié)構(gòu)、特定構(gòu)件或部位。

　　鋼結(jié)構(gòu)加固設(shè)計需注意加固設(shè)計與加固施工方法應(yīng)緊密結(jié)合，應(yīng)采取有效措施，保證新增截面、構(gòu)件和部件與原結(jié)構(gòu)連接可靠，形成整體共同工作，以避免對未加固部分或構(gòu)件造成不利影響。

　　通常情況下，鋼結(jié)構(gòu)加固主要方法有減輕荷載、改變計算圖形、加大原結(jié)構(gòu)構(gòu)件截面和連接強度、阻止裂紋擴展等。當(dāng)有成熟經(jīng)驗時也可采用其它方法對鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)行加固處理。

　　4.預(yù)應(yīng)力加固

　　預(yù)應(yīng)力加固即是通過施加體外預(yù)應(yīng)力，改善或者調(diào)整原結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的受力的一種間接加固方案。

　　5.增大截面加固

　　增大截面加固即采取增大混凝土結(jié)構(gòu)或構(gòu)筑物的截面面積，從而提高其承載力、剛度和穩(wěn)定性，或改變其自振頻率的一種直接加固法。

　　6.包鋼加固

　　外包鋼加固是將鋼板和角鋼外包于混凝土構(gòu)件的表面，在砼鋼之間填充環(huán)氧樹脂漿液，充分利用鋼板優(yōu)良的抗拉、抗壓性能及膠液優(yōu)異的粘接強度，使鋼板和原混凝土構(gòu)件共同工作，從而達(dá)到增強構(gòu)件承載力及剛度的作用。

　　7.碳纖維加固

　　粘貼碳纖維結(jié)構(gòu)加固技術(shù)見指采用高性能粘結(jié)劑將碳纖維布粘貼在建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件表面，使兩者共同工作，提高結(jié)構(gòu)構(gòu)件的(抗彎、抗剪)承載能力，由此面達(dá)到對建筑物進(jìn)行加固、補強的目的。目前，碳纖維加固在建筑加固中應(yīng)用比較廣泛。

　　8.繞絲加固

　　所謂的繞絲加固就是通過纏繞退火鋼絲使被房屋加固的受壓構(gòu)件混凝土受到約束作用,從而提高其極限承載力和延性的一種直接加固方法。

　　9.地基加固

　　地基加固就是按照上部結(jié)構(gòu)對地基的要求，對地基進(jìn)行必要的房屋加固，提高地基土的承載力，保證地基穩(wěn)定，減少上部結(jié)構(gòu)的沉降或不均勻沉降，消除濕陷性黃土的濕陷性及提高抗液化能力的方法。

　　10.置換混凝土加固

　　將原構(gòu)件低強度或有缺陷區(qū)段的混凝土剔除，同時澆筑同品種但強度等級較高的混凝土進(jìn)行局部增強,恢復(fù)使原構(gòu)件的承載力的一種直接加固方法。

　　11.植筋加固

　　植筋加固是針對混凝土結(jié)構(gòu)較簡單、有效的連接與錨固技術(shù)，既可植入螺栓式錨筋，也可植入普通鋼筋。

　　12.基礎(chǔ)加固

　　基礎(chǔ)加固是指在工程的建設(shè)中，由于勘察、設(shè)計、施工等種種使用不當(dāng)或其他的原因?qū)е略黾雍奢d、糾傾、移位、改建、古建筑保護(hù)，遭受鄰近新建建筑深基坑開挖，新建地下工程或自然災(zāi)害的影響等需對地基和基礎(chǔ)進(jìn)行加固。

　　13.混凝土結(jié)構(gòu)加固

　　混凝土結(jié)構(gòu)主要是以混凝土材料為主，并根據(jù)需要原有結(jié)構(gòu)配置并添加鋼筋、鋼骨、鋼管、預(yù)應(yīng)力鋼筋和各種纖維，從而形成新的結(jié)構(gòu)。通常情況下，混凝土結(jié)構(gòu)的房屋加固方法可分為直接加固和間接加固兩類，進(jìn)行加固設(shè)計時可根據(jù)實際條件和使用要求選擇合適的方法和配套的技術(shù)。植筋后進(jìn)行非破損性拉拔試驗，用來檢測工作狀態(tài)下的植筋質(zhì)量，檢測的數(shù)量是植筋總數(shù)的10%。

　　14.砌體結(jié)構(gòu)加固

　　砌體結(jié)構(gòu)是否需要進(jìn)行加固改造，應(yīng)經(jīng)結(jié)構(gòu)可靠性鑒定確認(rèn)。當(dāng)確認(rèn)需要房屋加固時，確定加固設(shè)計的范圍，可按整幢建筑物或其中某獨立區(qū)段確定，也可按的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件或連接確定。

　　砌體結(jié)構(gòu)的加固可分為直接加固與間接加固，在進(jìn)行加固設(shè)計時，可根據(jù)既有建筑物的結(jié)構(gòu)特點、實際條件和使用要求選擇的加固方法。直接加固宜根據(jù)工程的實際情況選用外加面層加固法、外包型鋼加固法、粘貼纖維復(fù)合材加固法和外加扶壁柱加固法等。而間接加固宜根據(jù)工程的實際情況選用外加預(yù)應(yīng)力撐桿加固法和改變結(jié)構(gòu)計算圖形的加固方法。在進(jìn)行抗震加固設(shè)計時還注意以下一些問題：結(jié)構(gòu)的剛度和強度的分布要均勻，避免出現(xiàn)新的薄弱層。

　　15.裂縫修補加固

　　混凝土結(jié)構(gòu)出現(xiàn)裂縫會導(dǎo)致整體構(gòu)件強度和剛度的下降、加速鋼筋銹蝕進(jìn)度，嚴(yán)重縮短建筑物使用壽命;因而，當(dāng)建筑物出現(xiàn)裂縫時應(yīng)及時進(jìn)行加固修復(fù)，恢復(fù)原混凝土結(jié)構(gòu)的剛度和強度。對于那些房屋加固承載力不足的裂縫，除了進(jìn)行相應(yīng)的修補外，還需要采取相應(yīng)的房屋加固措施。但是基于他們對這個行業(yè)的不了解，他們剛開始以為做這樣的工程費用也就幾萬塊就可以了，但是當(dāng)他們咨詢到糾偏加固公司以后，做這個工程的費用基本都是十萬以上，有的樓房高，面積大的房子甚至?xí)枰习偃f的糾偏加固費用。

根據(jù)《民用建筑設(shè)計通則》規(guī)定，紀(jì)念性建筑或特別重要的建筑設(shè)計使用年限為100年，普通建筑或構(gòu)筑物設(shè)計使用年限為50年，易替換性建筑物設(shè)計使用年限為25年，臨時性建筑設(shè)計使用年限為5年。

在建筑物設(shè)計使用年限的時間內(nèi)為保證建筑使用的安全和耐久性，要在使用過程中對其進(jìn)行檢測和維護(hù)。所以在使用年限內(nèi)為確保建筑結(jié)構(gòu)的耐久性，房屋加固就顯得格外重要了。

杭州天勵和實業(yè)有限公司業(yè)務(wù)范圍可涉及房屋建筑、橋梁工程、市政工程、公路、軌道、通訊塔等建設(shè)工程領(lǐng)域。歡迎社會各界人士來電咨詢合作。

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鋼筋混凝土及預(yù)應(yīng)力混凝土連續(xù)板橋

　　常見病害有：

　?。?）鋼筋混凝土連續(xù)板橋各跨中附近板底由下而上的多條豎向裂縫，橫向有可能貫通，屬彎曲裂縫，表明抗彎能力不夠；

　　（2）鋼筋混凝土連續(xù)板橋各墩頂處橋面開裂，橋下滲水，一般都橫向貫通，裂縫可有一條到多條，可由活荷載引起，也可由墩臺不均勻沉降引起，說明負(fù)彎矩較大，支點截面抗彎能力不足；

　?。?）各跨中附近板底出現(xiàn)縱向裂縫，要么是鋼筋混凝土板底橫向鋼筋配置不足，要么是混凝土保護(hù)層太薄，預(yù)應(yīng)力筋周圍混凝土局部應(yīng)力過大，或是混凝土中的添加劑等原因使鋼筋生銹，導(dǎo)致沿鋼筋產(chǎn)生裂縫；

　?。?）跨中下?lián)?，要么是施加的預(yù)應(yīng)力不足，要么是跨中鋼筋混凝土板底豎向裂縫過多過寬導(dǎo)致剛度降低，撓度增大。

　　上述病害可選的加固方法有；

　?。?）對板底裂縫，當(dāng)縫寬超過規(guī)范要求時，可采用粘貼鋼板或粘貼纖維復(fù)合材料法加固；

　?。?）對墩頂處橋面開裂，可采用在負(fù)彎矩區(qū)的混凝土鋪裝層內(nèi)增設(shè)受拉普通鋼筋或預(yù)應(yīng)力鋼筋，提高支點截面抗彎能力；

　?。?）預(yù)應(yīng)力加固法，在板底設(shè)轉(zhuǎn)向托架，按折線形布束張拉，此法對各種因受力產(chǎn)生的病害均有利；

　　（4）改變結(jié)構(gòu)體系法，如在跨中或跨中附近增設(shè)斜支撐，解決跨中下?lián)线^大，或預(yù)應(yīng)力不足，但應(yīng)增強支撐截面負(fù)彎矩區(qū)的受拉鋼筋。

橋梁加固方案與加固效果評價方式

　　加固方案的選擇需要考慮到很多因素，主要應(yīng)該包括橋梁所處的地形條件和地質(zhì)條件、水文情況和自然狀況等。還要對橋梁的現(xiàn)狀和使用過程進(jìn)行的分析和研究。另外，施工的現(xiàn)實條件、交通狀況以及預(yù)期的維修和加固效果等都要做一個的規(guī)劃和考慮。同時，現(xiàn)有的人力資源和技術(shù)水平也應(yīng)該是一個需要注意的條件。橋梁合理的維修和加固方案是在對上述各種因素進(jìn)行綜合考慮的前提下對其進(jìn)行優(yōu)化組合的產(chǎn)物，應(yīng)該體現(xiàn)出加固的效果，還要體現(xiàn)出適當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)效益和社會效益。如將簡支梁變?yōu)檫B續(xù)梁，將鉸接改為剛接，利用輔助墩、八字撐等將單跨梁變成多跨結(jié)構(gòu)，以及在拱橋橋面上現(xiàn)澆一層鋼筋混凝土板，將拱式體系轉(zhuǎn)換為梁式體系等。

　　橋梁的加固與維修需要不斷地總結(jié)經(jīng)驗和吸取教訓(xùn)，并且要在長期的實踐經(jīng)驗總結(jié)基礎(chǔ)上形成明確的規(guī)范。更需要對橋梁的維修與加固之后進(jìn)行質(zhì)量的跟蹤與檢查。

　　橋梁加固后的上部結(jié)構(gòu)通常是用靜載或動載試驗，橋梁加固維修，將試驗結(jié)果與加固設(shè)計的計算結(jié)果進(jìn)行對比，來對橋梁的加固效果進(jìn)行分析和評價。但是對于橋梁的下部結(jié)構(gòu)則不應(yīng)該進(jìn)行荷載試驗，而是要通過其頻率變化來定量評估橋墩的加固效果。