墻體優(yōu)化二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修

墻體、地面優(yōu)化

二手房的墻面、地面絕大多數(shù)需要重新翻修。

以前的房子墻面和天花通常是刷的大白（石膏 膩?zhàn)樱?，?jīng)過歲月的洗禮，出現(xiàn)嚴(yán)重的開裂、空鼓、脫層、發(fā)霉等問題，不重新弄一下嚴(yán)重影響美觀。

先要檢查墻體表面的水泥砂漿及石膏抹灰層、膩?zhàn)訉庸袒膹?qiáng)度如何，如果發(fā)現(xiàn)基層處理材料質(zhì)量差、基礎(chǔ)施工不合格的話，就要鏟除掉重新做墻頂面的基層處理。建議把墻皮全部鏟掉，直到露出紅磚，再進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化的基層處理，后續(xù)用石膏找平。

電路改造70、80年代的老房子,有線電視、電話以及網(wǎng)絡(luò)還沒有

電路改造

70、80年代的老房子，有線電視、電話以及網(wǎng)絡(luò)還沒有普及到各個(gè)家庭的時(shí)候，弱電路通常都是在后期自行改造時(shí)臨時(shí)搭建的，強(qiáng)電也因?yàn)楫?dāng)時(shí)的用電設(shè)備較少，原始配置早已不能滿足如今的日常需求。2、墻面翻新、地面翻新處理處理墻面和地面的時(shí)候需要注意的是防水，這一點(diǎn)非常重要，會(huì)影響到樓板是否會(huì)漏水，墻面和地面處理決定價(jià)格的是瓷磚的價(jià)格高低，選用品牌的瓷磚價(jià)格就會(huì)高一些。90年代雖然每家每戶已經(jīng)配有專門的配電箱，但是回路過于簡單，比如大功率的空調(diào)、廚衛(wèi)電器依舊在一個(gè)回路上，負(fù)荷過大還是會(huì)跳閘，使得其他電器無法使用。

裝修建議：首先要明白一個(gè)道理，年代越老的房子，水電路的改造費(fèi)用越高，這是必然的。對于安裝空調(diào)等大功率電器的線路，則應(yīng)單獨(dú)設(shè)置一條4平方毫米截面的線路，并且必須在埋線時(shí)使用PVC絕緣護(hù)線管。在裝修之前，要對水電點(diǎn)位進(jìn)行重新規(guī)劃：將強(qiáng)電和弱電分開，將照明、插座、電器以及大功率電器分開處理，并選擇對應(yīng)需求的線材，以2.5~6mm2的銅芯線為主；配電箱的標(biāo)準(zhǔn)是：總開關(guān)、空調(diào)、廚房插座、衛(wèi)生間插座、普通插座、照明等回路分開。

二手房裝修注意事項(xiàng)有哪些

房間的不斷上升，許多人也考慮起二手房來了，但是相比新房，二手房裝修是個(gè)麻煩的問題，如果原來的風(fēng)格不喜歡，那就要全部推倒重裝。二手房有時(shí)候會(huì)留下一些隱患，一定得注意。下面小編為大家介紹二手房裝修注意事項(xiàng)有哪些。

拆改安全問題要重視

二手房裝修想要改動(dòng)結(jié)構(gòu)的時(shí)候一定要注意，承重墻是不能動(dòng)的，不然容易影響房屋的結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性，留下安全隱患。