「打造“五個樣板區(qū)”」開放意識打造要素集聚樣板區(qū)

2018要素集聚樣板區(qū)要打造優(yōu)要素集聚樣板區(qū)，要素配置資源效率是綠色發(fā)展質量和效益的關鍵，崇州應充分發(fā)揮優(yōu)要素資源與本土資源融合裂變的乘數(shù)效應，以更大力度要素資源盡快實現(xiàn)經濟價值，為打造質端要素集聚樣板區(qū)和綠色發(fā)展提供不竭動力。那么，打造端要素集聚樣板區(qū)的核心要素有哪些呢？今天，我們繼續(xù)為您解讀，第四個樣板區(qū)——質端要素集聚樣板區(qū)?？匆曨l質的端要素包括要素、人力要素、資本要素以及技術要素等一系列要素。崇州市要要素集聚樣板區(qū)就必須強化改革，開放意識。以活要素、整合要素、吸引要素為重點，吸引要素向崇州市進行流動和聚集，讓咱們閑置的資源用起來，沉睡的資源醒過來，把外面的資源引進來。近年來，崇州啟動現(xiàn)代農業(yè)功能區(qū)管理體制改革，完成全省首宗農村土地經營權收儲，發(fā)放全省首張宅基地使用權證，創(chuàng)建為全省農村改革縣?？傮w來看，崇州市一系列關乎綠色發(fā)展的重大改革已經取得初步成果，打端要素集聚樣板區(qū)，應該說是，意義重大、正當其時。崇州就要不斷加快推進各領域的改革，就是好活要素、整合要素和吸引要素三個方面的工作。要素首先我們就要樹立一個改革意識，破除當前體質機制方面的一些障礙。例如，將我們的土地所有權、經營權以及承包權分離開來，可以把我們的經營權拿去，這樣就可以把我們的土地資源變成資本，通過這樣一種方式來喚醒廣大農村地區(qū)的土地資源。做活自身存量要素資源的基礎上，還需要整合、重組、優(yōu)化限制要素資源，使放大效能。2整合要素整合要素實際上就是咱們在摸清家底的基礎之上去優(yōu)化、重組我們的資源要素，把這些閑置的資源變成生態(tài)產品、生態(tài)服務，終把它轉化成發(fā)展優(yōu)勢和競爭優(yōu)勢。3吸引要素在吸引要素方面，崇州發(fā)展必須牢固樹立新開放觀， 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

樣板區(qū)這樣營造，

項目背景：綠城集團于2009.9在蘇州工業(yè)園區(qū)取得二塊土地，分別是御園樓面價2.1萬/平方米，桃花源樓面價2.8萬/平方米。御園容積率0.8，定位為當時集團內的法式平層官邸 法式合院產品，于2013.12全部交付。桃花源容積率0.6，由于樓面價比御園高7000元/平方米，定位困難，至2012.6一直處于反復定位調整階段。項目區(qū)位產品定位至2012.7，加上財務成本，樓面價已達到3.8萬/平方米，平臺公司開會決議，明確在0.6容積率下需做“高單價、低總價”產品，產品需比御園做進一步提升。理解城市：蘇州的城市肌理——水系城市，街巷文化——組合院落理解地塊：的湖景資源——基地和湖景形成一個“大園林”樣板區(qū)開發(fā)節(jié)奏：2012.7.15平臺公司開會，明確產品定位2012.8.3給宋總匯報，通過桃花源整體規(guī)劃2012.10.15地源熱泵條件圖完成，現(xiàn)場開工2012.11.5樣板區(qū)建筑施工圖（版），現(xiàn)場做基礎2012.11.27規(guī)委會通過桃花源整體規(guī)劃2012.1.31取得樣板區(qū)規(guī)劃許可證2012.1.15樣板區(qū)建筑施工圖（根據精裝修修改第二版）2012.2.27取得樣板區(qū)施工許可證2012.4.2完成樣板區(qū)景觀施工圖（版）2013.4.11完成樣板區(qū)木構施工圖2013.4.30完成樣板區(qū)門窗施工圖2013.5.20完成樣板區(qū)石材施工圖2013.6.13完成樣板區(qū)景觀施工圖（第二版）2013.10.19樣板區(qū)對外開放規(guī)劃城市獨墅l庭院意境園林街巷南北軸線——一軸多進院東西軸線——水街東西連經過各式各樣的門戶，經過不同名目的游廊，經過栽花種草的天井，經過粉璧無暇的巷道，作一番明明 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

四、基層坡度要求坡度防水找平層施工應在找平層施工之后進行。地面向地漏處排水坡度為2%；地漏邊緣向外50mm內排水坡度為5%；大面積公共廁浴間地面應分區(qū)，每分區(qū)設一個地漏，區(qū)域內排水坡度為2%，坡度直線長度不大于3m；公共廁浴間的門廳地面可不設坡度。五、門口防水衛(wèi)生間門口防水找平層應向衛(wèi)生間門口外延伸250～300mm，防止衛(wèi)生間內水通過衛(wèi)生間外樓板滲漏。六、防水施工（一）聚氨酯類防水涂料應采用橡膠刮板涂刮，管根、轉角處采用刷子 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制

9.拆模后線盒觀感良好（錯誤）A10.未按照要求安裝，拆模后并列底盒未做到橫平豎直，平齊墻面，觀感較差（正確）A11.線盒使用蓋板進行成品保護·三、電箱底盒預埋及安裝·（正確）A1.電箱底盒預埋及安裝a.在水電加工廠內預制電箱底盒定位鋼筋或角鋼，定位筋須焊接良好，固定牢固，四角須平齊b.電箱底盒定位筋須小于混凝土墻體厚度1-2mm，定位筋須平齊電箱底盒表面c.電箱底盒須定位放線，保證標高，焊接固定牢固，平齊墻面，做到橫平豎直（正確） 次數(shù)用完API KEY 超過次數(shù)限制