廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。力學(xué)性能：自身的機(jī)械強(qiáng)度，如拉、壓、彎、折等強(qiáng)度及彈性模量等。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

公司業(yè)務(wù)范圍包括：1、建筑物結(jié)構(gòu)加固補(bǔ)強(qiáng)；2、加裝電梯工程；3、地基與基礎(chǔ)工程；4、建筑防水工程；5、建筑裝飾工程設(shè)計與施工；6、消防設(shè)施工程設(shè)計與施工；7、加固改造方案設(shè)計、安全評估、技術(shù)咨詢及相關(guān)專業(yè)合作。

橋梁修復(fù)與加固工程的特點

1、橋梁修復(fù)與加固工程常受原有結(jié)構(gòu)、構(gòu)件的空間制約，其施工現(xiàn)場空間狹小，大型預(yù)制構(gòu)件很難進(jìn)入現(xiàn)場、難以發(fā)揮作用；

2、為了在不中斷交通或少中斷交通的條件下施工，橋梁修復(fù)與加固工程要求施工工藝簡便快速、工期短，并且常分段分期行；

3、橋梁修復(fù)與加固施工過程中有較大的清除工作量，過程較繁瑣，會存在較多不安全因素；

4、橋梁修復(fù)與加固施工過程中往往對原有和相鄰的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件不利，因而在工程實施過程中應(yīng)盡量不損傷原有結(jié)構(gòu)；

5、橋梁加固增強(qiáng)需充分考慮新、舊結(jié)構(gòu)的強(qiáng)度、剛度與使用壽命的均衡以及新、舊結(jié)構(gòu)的協(xié)調(diào)；

6、凍融、腐蝕、地基不均勻沉降等原因造成的結(jié)構(gòu)損壞時，需要考慮有效措施來減小、抵御或消除所有不利因素，來避免加固后的結(jié)構(gòu)持續(xù)受損。在橋梁上、下部結(jié)構(gòu)同時有病害問題的情況下，需要先治理下部結(jié)構(gòu)病害后才加固上部結(jié)構(gòu)；

7、對于可能出現(xiàn)開裂、傾斜或倒塌等不安全因素的結(jié)構(gòu)，加固施工前應(yīng)采取臨時措施以防止發(fā)生安全事故；

8、橋梁加固工程相對新建橋梁經(jīng)濟(jì)效益較高，其費用僅占新建橋梁的20～30％左右。

樓板能用多少年

一般的鋼筋混凝土樓板，在正常的受力狀況下（使用上不超過正常的設(shè)計荷載），按現(xiàn)在的混凝土強(qiáng)度壽命推算，一般設(shè)計壽命50年、70年。

廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。（3）調(diào)查房屋建筑概況：對建筑的年代、布局、功能、風(fēng)格、環(huán)境，以及最終要求進(jìn)行了解和解析。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

一次性搞定結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)，這些技術(shù)措施必不可少！

混凝土結(jié)構(gòu)在使用期間，如出現(xiàn)裂縫、結(jié)構(gòu)破損等病害，須及時進(jìn)行修補(bǔ)，在不擾動原結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)是常用的技術(shù)措施，我們整理了如下施工關(guān)鍵技巧，下面與您分享。

前期設(shè)計

（1）加固前須先對照圖紙及房屋檢測鑒定進(jìn)行原有結(jié)構(gòu)鑒定分析，根據(jù)鑒定報告進(jìn)行加固設(shè)計與施工；施工前需先卸荷，減少二次受力的影響。

（2）加固過程中應(yīng)盡量避免對原結(jié)構(gòu)的擾動，杜絕原結(jié)構(gòu)的破壞，宜優(yōu)先選用粘貼碳纖維或粘鋼板進(jìn)行加固。

（3）加固既可應(yīng)用于整體結(jié)構(gòu)加固，也可應(yīng)用于裂縫修補(bǔ)，注意不能忽視技術(shù)經(jīng)濟(jì)合理性。

界面處理

（1）用硬毛刷沾洗滌劑清理原混凝土構(gòu)件粘結(jié)面，打磨粘合面。

（2）清除接觸表面2～3mm厚表層，露出新面后清除粉塵，干燥后用擦拭表面。

（3）使用鋼絲刷清理新澆筑混凝土粘合面，之后再使用硬毛刷沾洗滌劑清理表面，水沖并干燥后涂抹粘結(jié)劑。

裂縫處理

（1）結(jié)構(gòu)表面裂縫不超過0.2mm的部位可涂刷環(huán)氧漿液，涂層厚度不小于1mm。

（2）如裂縫寬度大于0.2mm，則應(yīng)進(jìn)行化學(xué)灌漿樹脂自壓力灌縫，15～20cm距離設(shè)置注入口。

（3） 灌漿樹脂須按比例準(zhǔn)確稱量，確?；旌暇鶆?，隨配隨用。

（4） 注漿結(jié)束須以板面溢漿為依據(jù)，確保灌漿充分。

材料質(zhì)檢

（1）施工前審核碳纖維片材及粘結(jié)材料是否具有產(chǎn)品合格證、產(chǎn)品質(zhì)量出廠檢驗報告，并進(jìn)行抽樣檢測。

（2）姜蔥碳纖維片材實際粘貼面積是否大于設(shè)計面積量，位置偏差是否不超過1cm。

（3） 通過敲擊法檢查總有效粘結(jié)面積，如低于95%則須重新重新粘貼，如空鼓較少可輔助采用針管注膠填補(bǔ)，否則須重新粘貼。

粘貼板材

（1）按產(chǎn)品使用說明書配制結(jié)構(gòu)膠水，配制好后用抹刀涂抹；立面粘貼為防止流淌須加層脫蠟玻璃絲布。

（2）結(jié)構(gòu)膠須保存在氣溫20℃以上環(huán)境下，低于此溫度則須應(yīng)采取人工加溫。

（3）按設(shè)計要求尺寸裁剪碳纖維板，擦拭表面，立即涂刷粘結(jié)樹脂并輕壓粘貼，保證膠水密實充足。

（4）做好表面防護(hù)，采用噴粘砂技術(shù)措施進(jìn)行處理。

（5）施工過程中須避免碳纖維材料彎折，密封儲存樹脂原料，避免接觸高溫、陽光直射。

廣東嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。（2）為了防止碳纖維受損，在碳纖維片運(yùn)輸、儲存、裁切和粘貼過程中，嚴(yán)禁受彎折，材料不得直接日曬和雨淋，膠結(jié)材料應(yīng)陰涼密閉儲存。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

建造的房屋時間長了，難免會出現(xiàn)一些安全問題。近就有朋友過來咨詢：維護(hù)房屋安全中，房屋加固的一般程序是什么？下面廣西金固建筑科技有限責(zé)任公司就來給有該疑問的朋友們解答下這個問題哦。

首先來談?wù)勀男┣闆r下需要房屋加固？

一是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗能力，而進(jìn)行的加固

二是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固。

好了，下面來看看房屋加固程序：

一.登記內(nèi)容

1.總登記

縣級以上地方根據(jù)需要，可以對本行政區(qū)域內(nèi)的房屋權(quán)屬證書進(jìn)行統(tǒng)一的權(quán)屬登記，即總登記。

2.初始登記

新建房屋，申請人應(yīng)在竣工3個月內(nèi)向登記機(jī)關(guān)申請房屋所有權(quán)初始登記，提交土地使用權(quán)出讓合同、土地使用權(quán)證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等。

3.轉(zhuǎn)移登記

轉(zhuǎn)移登記時限為30日因房屋買賣而發(fā)生轉(zhuǎn)移的，應(yīng)提交房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、買賣合同等。

4.變更登記

變更登記有兩方面內(nèi)容：一是法定名稱變更，即權(quán)利人作為權(quán)利主體沒有變化，只有他使用的名稱發(fā)生更改；二是房屋坐落的街道、門牌號、房屋名稱、房屋面積、重新翻建等情形發(fā)生變化，需要進(jìn)行變更登記。

5.他項權(quán)利登記

設(shè)定房屋權(quán)、典權(quán)等他項權(quán)利的，權(quán)利人應(yīng)在事實發(fā)生30天內(nèi)申請他項權(quán)利登記。

6.注銷登記

發(fā)生房屋滅失、土地使用期限屆滿、他項權(quán)利終止等情況，權(quán)利人應(yīng)自事實發(fā)生30日內(nèi)申請注銷登記，提交原房屋權(quán)屬證、他項權(quán)利證書、相關(guān)的合同協(xié)議、證明文件。

二.登記程序

1.申請人向房屋所在地的登記機(jī)關(guān)提出書面申請，填寫統(tǒng)一的登記申請表，提交有關(guān)證。 　 　2.登記機(jī)關(guān)對受理的申請進(jìn)行權(quán)屬審核。主要是審核查閱產(chǎn)權(quán)檔案、申請人提交的各種證，核實房屋權(quán)來源。

3.對可能有爭議的申請，采用布告、報紙等形式公開征詢異議，以便確認(rèn)產(chǎn)權(quán)。

4.對產(chǎn)權(quán)來源清楚、證齊全、手續(xù)完備、符合法規(guī)政策、沒有矛盾糾紛的申請登記進(jìn)行后的確認(rèn)批準(zhǔn)，將房屋權(quán)屬證書頒發(fā)給房屋權(quán)利申請人。

   廣州嘉集建筑工程技術(shù)有限公司是專門從事建筑物加固與設(shè)計、加裝電梯工程等特種技術(shù)的研發(fā)與施工，并集科研、設(shè)計、施工于一體的綜合性高新建筑科技企業(yè)。該項技術(shù)在國際上深受重視，近些年來在日本及歐美等發(fā)達(dá)國家發(fā)展迅速，已廣泛應(yīng)用于橋梁、地鐵、工業(yè)與民用建筑以及煙囪、水池、筒倉等特種結(jié)構(gòu)的修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)，成為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)修復(fù)補(bǔ)強(qiáng)的新趨勢。公司成立于2014年6月，注冊資金8000萬元，具有較扎實的管理基礎(chǔ)和技術(shù)力量，擁有特種工程（結(jié)構(gòu)補(bǔ)強(qiáng)）、勞務(wù)分包等建筑業(yè)企業(yè)證書，資質(zhì)齊全，經(jīng)驗豐富。

房屋加固可以從兩個層面來講，一是因房屋破損而進(jìn)行的維護(hù)性加固；二是為了使房屋達(dá)到一定抗破壞力，如抗能力，而進(jìn)行的加固。

抗震加固包括：墻體加固、梁，柱加固、地基加固、樓板加固，等。

墻體加固根據(jù)墻體所承載的負(fù)荷來選擇加固方式，一般加固方式有“粘貼碳纖維、粘鋼、包鋼（型鋼）、預(yù)應(yīng)力加固、混凝土置換、植筋加固，等” 有些老舊的建筑中需要改造和加固的就比較多，例如墻體或者柱子以及梁體由于時間較長再加上其他漏水等原因的破壞，從而使混凝土的標(biāo)號降低，出現(xiàn)裂縫或者破損等不等程度的破壞。3樓、屋蓋板支承長度不能滿足要求時，應(yīng)增設(shè)附加支座加大支承長度、托梁或采取增強(qiáng)樓、屋蓋整體性的措施。

修補(bǔ)墻體一般都是粘鋼或者粘貼碳纖維布，柱子的加固方式一般也是粘鋼，或者粘貼碳纖維、包鋼，等。一般受損傷較嚴(yán)重的地基或者承重柱，都采用混凝土置換的方法，使原來的破損的混凝土打掉，重新建模灌漿。

加固指對可靠性不足或業(yè)主要求提高可靠度的承重結(jié)構(gòu)、構(gòu)件及其相關(guān)部分采取增強(qiáng)、局部更換或調(diào)整其內(nèi)力等措施，使其具有現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范及業(yè)主所要求的安全性、耐久性和適用性。

工業(yè)上主要進(jìn)行的結(jié)構(gòu)加固方案有增大截面加固法、粘鋼加固法、碳纖維加固法、壓力注漿加固法、包鋼加固法、置換混凝土加固法、外加應(yīng)力加固法、增設(shè)支點加固法等；基礎(chǔ)加固主要方案有基礎(chǔ)補(bǔ)強(qiáng)注漿加固法、加固基礎(chǔ)底面積法、加深基礎(chǔ)法、錨桿靜壓樁加固法等。有些在施工中為了方便，往往將縱橫墻分開砌筑，且構(gòu)造柱與砌體之間沒有很好的連接，使縱橫墻不能有效地連成整體。