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專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)咨詢服務(wù)費(fèi)按照差額定率分檔累進(jìn)方法計(jì)算。工程造價(jià)咨詢服務(wù)費(fèi)分別按照不同專(zhuān)業(yè)計(jì)取相應(yīng)的調(diào)整系數(shù),調(diào)整系數(shù)詳見(jiàn)附表。若其他部門(mén)另有規(guī)定的,從其規(guī)定。計(jì)費(fèi)基數(shù)均包含甲供材料費(fèi)和工程設(shè)備費(fèi)。概算金額包含專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)、工程建設(shè)其他費(fèi)用(扣除建設(shè)用地費(fèi))、預(yù)備費(fèi)和專(zhuān)項(xiàng)費(fèi)用。凡需要對(duì)鋼筋工程量精細(xì)計(jì)算或?qū)徍说?,其費(fèi)用另行計(jì)算。編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價(jià)時(shí),僅編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐蔚?,按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的60%計(jì)算;僅編制或?qū)徍藛蝺r(jià)(造價(jià))的,按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。
編制或?qū)徍四M清單及其限價(jià)、招標(biāo)控制價(jià)、施工圖預(yù)算時(shí),因委托人引起的設(shè)計(jì)變更或其他原因?qū)е率芡腥斯ぷ髁吭黾拥?,增加相?yīng)費(fèi)用。編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算時(shí),發(fā)生核對(duì)情形的,按照編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價(jià)的費(fèi)用計(jì)算。采用過(guò)程結(jié)算的咨詢費(fèi)用,按工程結(jié)算相應(yīng)費(fèi)用乘1.05系數(shù)計(jì)算。全過(guò)程造價(jià)咨詢費(fèi)用包括基本費(fèi)和駐場(chǎng)人員增加費(fèi)。施工進(jìn)度款編制或?qū)徍说馁M(fèi)用不包括施工圖預(yù)算工作內(nèi)容,需編制或?qū)徍耸┕D預(yù)算時(shí),增加相應(yīng)專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)費(fèi)用。單獨(dú)委托對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行市場(chǎng)詢價(jià)的,另行計(jì)算費(fèi)用。僅對(duì)設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、勘察(設(shè)計(jì))費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、造價(jià)咨詢費(fèi)等費(fèi)用進(jìn)行審核的,其咨詢費(fèi)按工程結(jié)算審核收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%計(jì)算。咨詢費(fèi)低于3000元的,按3000元計(jì)算。本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含BIM 建模費(fèi)用,發(fā)生時(shí)另行計(jì)算。
專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)預(yù)算審核的重要性分析
目前,專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)越來(lái)越多,大大提高了建筑市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,一些建筑企業(yè)為了增加工程造價(jià),極容易出現(xiàn)操作行為,這在一定程度上會(huì)造成資源浪費(fèi)和流失現(xiàn)象,甚至?xí)?duì)建筑工程整體質(zhì)量造成影響。因此,對(duì)于建筑行業(yè)來(lái)說(shuō),要想確保經(jīng)濟(jì)效益的穩(wěn)步提升,必須要提高對(duì)工程造價(jià)預(yù)算審核的高度重視,保證良好的造價(jià)審核工作效率,從而給予建筑施工企業(yè)整體建筑質(zhì)量一定的保障。
一般來(lái)說(shuō),在建筑工程建設(shè)方面,涉及到龐大的資金流量,而且涉及到較多的項(xiàng)目種類(lèi),所以對(duì)建筑工程審核工作的開(kāi)展提出了較高的要求。因此,必須要提高對(duì)建筑工程造價(jià)審核的重視程度。要想保證建筑工程建設(shè)質(zhì)量目標(biāo)的順利完成,建設(shè)單位要結(jié)合工程實(shí)際,集中整合建設(shè)專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)審核和建筑工程進(jìn)度,對(duì)建筑工程造價(jià)審核工作進(jìn)行實(shí)時(shí)性監(jiān)督。通過(guò)工程造價(jià)預(yù)算審核工作的開(kāi)展,可以滿足建設(shè)工程成本控制需求,不斷提高資源配置的科學(xué)性和合理性,將資源浪費(fèi)問(wèn)題的出現(xiàn)概率降至,從而確保建筑企業(yè)工程效益化目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。
專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)預(yù)算審核存在的問(wèn)題,缺少完善的工程預(yù)算編制對(duì)于預(yù)算編制工作來(lái)說(shuō),具有較高的嚴(yán)謹(jǐn)性和專(zhuān)業(yè)性,在建筑工程建設(shè)過(guò)程中,加強(qiáng)工程預(yù)編制,有助于提高建筑工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益,并保證成本控制效果,所以建筑工程企業(yè)要積極開(kāi)展預(yù)算編制工作,加強(qiáng)高素質(zhì)人才的配備,預(yù)算編制人員要注重自身預(yù)算編制理論知識(shí)和操作水平的提升,科學(xué)化進(jìn)行預(yù)算編制。
專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)預(yù)算審核的應(yīng)對(duì)措施
高度重視預(yù)算編制工作,要想確保專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)預(yù)算審核效果的穩(wěn)步提升,必須要注重預(yù)算編制工作的開(kāi)展。首先,在預(yù)算編制工作實(shí)施之前,相關(guān)審核人員要對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行深入調(diào)查分析,對(duì)施工狀況予以充分了解,將準(zhǔn)備工作落實(shí)下去。同時(shí),還要分析好工程設(shè)計(jì)圖紙和地形勘測(cè)文件等[2],將各個(gè)施工環(huán)節(jié)的需求進(jìn)行不斷細(xì)化,準(zhǔn)確地進(jìn)行預(yù)算編制工作。其次,對(duì)于預(yù)算審核人員來(lái)說(shuō),要對(duì)設(shè)計(jì)圖紙的思想進(jìn)行深入了解,集中整合好設(shè)計(jì)圖紙和施工現(xiàn)場(chǎng)情況,遵循工程項(xiàng)目實(shí)際需求,為保證定額數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性提供一定的保障,避免出現(xiàn)漏項(xiàng)等現(xiàn)象。
后,在專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)預(yù)算編制過(guò)程中,要控制好原材料價(jià)格,通常來(lái)說(shuō),建筑材料造價(jià),在工程總體造價(jià)中占有較高的比重,所以應(yīng)控制好建筑材料,確保預(yù)算準(zhǔn)確性的穩(wěn)步提升。比如加強(qiáng)預(yù)算數(shù)據(jù)庫(kù)的構(gòu)建,將市場(chǎng)材料價(jià)格、性能等信息納入其中,對(duì)材料市場(chǎng)的價(jià)格變動(dòng)進(jìn)行準(zhǔn)確估計(jì),使預(yù)算編制工作的精準(zhǔn)性和有效性大大提升。
完善審核工作責(zé)任制度,要想促進(jìn)建筑專(zhuān)業(yè)工程造價(jià)預(yù)算咨詢服務(wù)審核工作的順利進(jìn)行,必須要將審核工作人員責(zé)任制度進(jìn)行落實(shí),明確審核工作負(fù)責(zé)人的職責(zé),不斷提高審核工作內(nèi)容的細(xì)化性。建筑工程造價(jià)審核工作,與建筑工程諸多方面有著密切的聯(lián)系,涉及到較多的利益群體,所以存在著較多的審核影響因素,所以必須要對(duì)審核工作中存在的阻礙因素進(jìn)行處理,加強(qiáng)調(diào)節(jié)部門(mén)的設(shè)置[3],做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并解決問(wèn)題,保證審核工作的順利推進(jìn)。此外,在建筑工程造價(jià)審核工作中,變動(dòng)性特點(diǎn)比較顯著,在物價(jià)變動(dòng)的影響下,要不斷調(diào)整建筑材料成本,所以加劇了審核工作的難度性,故此審核責(zé)任人必須要做到調(diào)整工作,爭(zhēng)取與市場(chǎng)變化保持高度的協(xié)調(diào)。