裝修拆墻需要注意些什么？

業(yè)主在裝修時(shí)不得隨意在承重墻上穿洞、拆除連接陽(yáng)臺(tái)和門(mén)窗的墻體以及擴(kuò)大原有門(mén)窗尺寸或者另建門(mén)窗，這種做法會(huì)造成樓房局部裂縫并嚴(yán)重影響抗震能力，從而縮短樓房使用壽命；不要大面積地拆改非承重墻。相對(duì)于承重墻來(lái)說(shuō)，非承重墻是次要的承重構(gòu)件，但同時(shí)它又是承重墻極其重要的支撐。非承重墻通常還是設(shè)計(jì)上的抗震墻，一旦發(fā)生di震，這些非承重墻將和承重墻一起承受di震力。如果整棟樓的居民都隨意拆改非承重墻體，將大大降低樓體的抗震能力；事先找開(kāi)發(fā)商要一份結(jié)構(gòu)圖，看看哪些地方有柱和梁、哪些墻里有電線或水管，避免途中砸到柱或梁，以致前功盡棄。  

   商住樓室內(nèi)裝修拆除應(yīng)該注意什么？

工作層高空間不行:商住樓比較純工作樓在層高上一般偏低，根本上為2600米擺布的樓層板間隔，與專(zhuān)業(yè)型工作樓的2800mm相差200mm擺布，與工業(yè)園區(qū)的3500mm擺布就無(wú)法比擬了，而層高的間隔一般又影響整體的視感作用，一旦面積較大時(shí)還會(huì)有壓抑感，所以從這個(gè)層面來(lái)講，商住樓做單位的層高是不行的；這是較大的壞處之一。

   違反拆除程序，導(dǎo)致事故，只有遵循建筑物拆除程序才是房屋拆除安全及順利實(shí)施的保證。在房屋拆除前，首先需要建設(shè)單位提供被拆除建筑的詳細(xì)圖紙和相關(guān)資料，這包括原施工過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更及使用過(guò)程中的改建、擴(kuò)建等全部資料。到房屋拆除相關(guān)部門(mén)辦理房屋拆除施工手續(xù)（房屋拆除施工單）。施工單位應(yīng)該安排專(zhuān)人到作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地勘察，評(píng)估拆除過(guò)程中對(duì)相鄰環(huán)境可能造成的影響，并選擇安全的拆除方法。

  老房拆除的注意事項(xiàng)

1、非承重墻拆除

普通紅磚墻拆除：從頂部開(kāi)始，自上而下逐層拆除，嚴(yán)禁以整墻推倒的方式進(jìn)行拆除。先用電錘將預(yù)拆墻體的頂部鑿穿，再用大錘拆除。大規(guī)格砌塊墻拆除：應(yīng)用電錘先鑿穿預(yù)拆墻體的上端邊緣，再鑿開(kāi)表面抹灰層，逐塊撬動(dòng)使其松散，后將其搬下墻體。廢料放置：拆除的磚塊碼在墻邊，房心不利于集中荷載堆放。因此不要放在房心處，待集中清理運(yùn)出場(chǎng)外。

2、暖氣管道拆改

暖氣在拆的過(guò)程中需要注意暖氣管道及上下水管道有個(gè)共同點(diǎn)，就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個(gè)整體系統(tǒng)，各家各戶(hù)無(wú)法完全獨(dú)立。