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地面的裂縫問題

　　其實(shí)，不止地面會(huì)存在裂縫問題，有些墻壁的交界處也會(huì)看到明顯的裂縫問題，對(duì)于墻面以及地面的裂縫問題，還是需要及時(shí)采取措施對(duì)其進(jìn)行處理的，目前，常用的方法為灌漿加固法，雖然該種加固方法的操作步驟較為繁瑣，不過，對(duì)裂縫問題的加固效果較好，加固質(zhì)量也能夠讓客戶滿意。

可以滿足既有建筑改變使用功能的安全性

　　現(xiàn)在人們對(duì)于建筑物的使用功能要求越來越高，對(duì)于建筑物來說，只能通過加固改造手段來滿足既有建筑的使用功能。建筑的結(jié)構(gòu)使用功能、別墅的地下室改造、高層建筑無安裝電梯這些問題都是需要通過建筑加固改造來實(shí)現(xiàn)的。既有建筑物的增層、擴(kuò)建或改變結(jié)構(gòu)對(duì)建筑的主體安全造成影響的，這時(shí)需要制定好加固設(shè)計(jì)方案才能開始加固改造施工的。

     不同的鑒定機(jī)構(gòu)中所擁有的鑒定設(shè)備的數(shù)量不同，另外，這些鑒定機(jī)構(gòu)的先進(jìn)度和專業(yè)性也是存在差異的。有些房屋鑒定項(xiàng)目在鑒定的過程中務(wù)必要使用先進(jìn)度較高的設(shè)備對(duì)其進(jìn)行鑒定檢測(cè)，才能得到更為精準(zhǔn)的檢測(cè)結(jié)果。很多戶主為了能夠?qū)Ψ课莓?dāng)下的居住情況有更為準(zhǔn)確的了解，他們?cè)谶x擇和委托鑒定機(jī)構(gòu)時(shí)，也會(huì)優(yōu)先選擇有著先進(jìn)性設(shè)備的鑒定機(jī)構(gòu)合作。

1、危險(xiǎn)房屋（簡(jiǎn)稱"危房"）是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能， 不能確保住用安全的房屋。

危房分為整幢危房和局部危房：

（a）整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋；

（b）局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。

2、危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。

（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)；

（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。