小區(qū)業(yè)主應(yīng)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關(guān)情況和費用支出。電梯轎廂導(dǎo)靴的清洗和光滑:導(dǎo)靴在導(dǎo)軌上運轉(zhuǎn)，導(dǎo)靴上面有油杯，要使電梯在運轉(zhuǎn)中不產(chǎn)生磨擦聲就定時給油杯加油和清洗導(dǎo)靴，且及時打掃轎廂衛(wèi)生。用電梯運載家具需報物業(yè)服務(wù)處并登記，由物業(yè)服務(wù)處派工作人員專梯監(jiān)督運送，搬運家具應(yīng)輕搬輕放，禁止運載超大、超寬、超重物品，不得損壞電梯及公共設(shè)施。

 電梯維保 單位對電梯的維保分為半月、季度、半年、年度維保，根據(jù)所保養(yǎng)電梯使用的特點，制訂合理的保養(yǎng)計劃與方案，對電梯進行清潔要求維修保養(yǎng)人員，每日對電梯的使用和運行情況，向電梯司機認(rèn)真詢問是否有問題，然后親察一下，后對檢查后的各部位情況作好日記錄。故障發(fā)生后，細(xì)聽設(shè)備運行中的聲響。聲音是由于物體振動而發(fā)生的，若摸清了聲音的規(guī)律性，通過它就能知道眼睛看不到的故障原因。溫度、負(fù)載、潤滑等因素會直接影響設(shè)備的運行噪音。

 小區(qū)業(yè)主應(yīng)監(jiān)督小區(qū)物業(yè)執(zhí)行電梯安全管理制度的情況，定期檢查和不定期抽查物業(yè)的電梯安全管理記錄，并向電梯用戶通報或 公示電梯管理的相關(guān)情況和費用支出。電梯制造單位在電梯出廠時，應(yīng)提供附有安全技術(shù)要求的設(shè)計文件、產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、安裝及使用維修說明、監(jiān)督檢驗證明文件。乘梯人應(yīng)愛護電梯，只按所去樓層按鈕，不得連續(xù)按鈕或敲擊按鈕，不得用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕，不得長時間站在轎廂門中間阻止電梯運行。