在洛陽，銀行做房產(chǎn)di押是怎樣的的流程

一般銀行洛陽房產(chǎn)抵押條件是怎樣一個流程，估計沒有辦理過的你不是很清楚，下面洛陽盛昌源典當行為您介紹洛陽房產(chǎn)抵押條件的詳細流程。

1、向銀行提交《房地產(chǎn)di押登記貸申請書》及相關證明資料（這里的銀行可以在比較之后選擇）

2、銀行立項評估、審批

3、審批通過之后簽訂jie款合同

4、資產(chǎn)di押成功后發(fā)放貸

5、銀行貸后還會再次進行信用和還貸能力的評估審核流程房產(chǎn)di押的具體細節(jié)到這里就基本上講完了，但是我們必須要了解到，房產(chǎn)di押是有一定風險的。

總而言之，洛陽房產(chǎn)抵押條件是一柄雙刃劍，如果用好了，你可能會反敗為勝；如果用的不好，你可能就會像之前所說的，“滿盤皆輸”。

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洛陽房產(chǎn)抵押條件可能存在的風險

  洛陽房產(chǎn)抵押條件風險提示：

1.未經(jīng)共同所有人同意，di押無效聯(lián)合共有人用其共同財產(chǎn)設定di押，未經(jīng)其他共有人同意，抵押無效。

 2.di押中央生產(chǎn)室，原產(chǎn)權單位不同意在實踐中難以實施銷售，有中央生產(chǎn)室di押且難以實施的情況。在實施階段，中央生產(chǎn)室需要通過拍賣銷售程序?qū)崿F(xiàn)，但原始房產(chǎn)單位不同意出售。結果，拍賣過程無法推進，執(zhí)行程序停滯不前。

 3.di押財產(chǎn)存在于租賃基礎《物權法》190條，di押財產(chǎn)在抵押合同訂立之前已經(jīng)租賃，原租賃關系不受di押影響。如果di押財產(chǎn)有預先租賃且租賃期在進入執(zhí)行階段后尚未終止，則承租者可以提出強制執(zhí)行異議，導致延長執(zhí)行程序。