樓頂天臺(tái)怎么辦？

購(gòu)買頂層的業(yè)主，開(kāi)發(fā)商往往會(huì)贈(zèng)送一個(gè)露天陽(yáng)臺(tái)，雖然大小不一，但現(xiàn)在很多住戶覺(jué)得露臺(tái)沒(méi)有什么用，而且家里有小孩的更是擔(dān)心，于是就把露臺(tái)做成了封露臺(tái)，用玻璃等材料將其封起來(lái)，或者直接就將露臺(tái)改建成臥室或者客廳等。然而，露天陽(yáng)臺(tái)真的可以隨便封起來(lái)嗎？一些業(yè)主對(duì)此不屑一顧，認(rèn)為“露臺(tái)已經(jīng)送給我了，我當(dāng)然可以改造它”，是的，你可以適當(dāng)改造成養(yǎng)花喝茶區(qū)，但是不允許私自搭建成封露臺(tái)。露臺(tái)不屬于合同上面的購(gòu)房面積，在業(yè)主公約中也有提到。準(zhǔn)備封起頂層露臺(tái)的業(yè)主要考慮好以下幾項(xiàng)。1、私自搭建的封露臺(tái)是建筑，個(gè)人沒(méi)有權(quán)利這樣做。自封露臺(tái)，一定程度上是違反規(guī)定的，既要保證安全性，又要維持美觀，讓物業(yè)也很兩難。2、封露臺(tái)要事先詢問(wèn)周圍鄰居意見(jiàn)，大多數(shù)人贊成可以由業(yè)主向物業(yè)管理公司提出要求。3、搭建封露臺(tái)要留出公共過(guò)道，不能影響整體房型的美觀。4、施工團(tuán)隊(duì)是否有固定單位，建筑是否能達(dá)標(biāo)，如果建筑不牢靠，被風(fēng)刮下墜落也會(huì)傷及行人。5、考慮樓房承重，不要因?yàn)槟阕约旱囊粫r(shí)舒服，影響了鄰居之間的安全問(wèn)題，讓露臺(tái)下面的住戶成天提心吊膽擔(dān)心會(huì)不會(huì)不能承重塌下來(lái)。因?yàn)樗阶愿脑鞓欠吭冀Y(jié)構(gòu)，不能保證樓層、墻體是否有承重能力。6、如果封起露臺(tái)改建成廚房衛(wèi)生間等，還會(huì)破壞樓頂防水結(jié)構(gòu)，損壞外墻保溫防水系統(tǒng)，造成雨水下滲等安全隱患。7、會(huì)不會(huì)影響自家房屋的采光。8、沒(méi)有經(jīng)過(guò)允許就擅自搭建封露臺(tái)，或不服從物業(yè)勸阻的業(yè)主，部門是有權(quán)利強(qiáng)制拆除的

安裝遮陽(yáng)雨篷能為你遮風(fēng)擋雨防日曬

總要在雨天，窗前總是不知何時(shí)下著蒙蒙細(xì)雨。一大早出去穿的新衣服，下班回家就已經(jīng)濕了，只能再洗一次次。連續(xù)幾天的雨，洗好的衣服不能掛在外面，好幾天都干不了。

急匆匆的早上上班忘了關(guān)窗戶，下班回來(lái)滿地濕漉，靠在窗邊的床都被雨水打濕了。這些煩惱常常伴隨我們左右，而面對(duì)這些苦惱，大家有沒(méi)有想過(guò)裝一個(gè)遮陽(yáng)雨篷，用來(lái)解決這些問(wèn)題呢？

安裝遮陽(yáng)雨篷能為你遮風(fēng)擋雨防日曬。遮陽(yáng)雨篷底下是晾曬衣物的場(chǎng)所，在其下部可以安裝晾衣架晾曬衣物，由于可以遮風(fēng)擋雨，即使您外出時(shí)突然下雨也無(wú)妨。

烈日陽(yáng)光中的紫外線會(huì)對(duì)地板、墻壁、窗簾等帶來(lái)很大的傷害。如果安裝了雨篷，就可以隔斷和吸收紫外線，防止室內(nèi)裝飾劣化褪色。不但可以防風(fēng)雨而且可以避日照，用途多樣化。阻擋夏日毒辣的日照同時(shí)還可控制室內(nèi)溫度的上升，從而節(jié)約能源。

夏日可以乘涼，冬日可以曬太陽(yáng)。在遮陽(yáng)雨篷呵護(hù)下可以與心愛(ài)的寵物戲?；蜃鳛樾『⑼嫠５膱?chǎng)所，為我們的生活增添色彩。 其實(shí)許許多多的煩惱，安裝一個(gè)遮陽(yáng)雨篷都可以很簡(jiǎn)單的搞定哦！

安裝露臺(tái)棚的好處竟然這么多

沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)棚的大陽(yáng)臺(tái)怎么樣？那么你怎么在風(fēng)雨中睡覺(jué)？如何在溫暖的陽(yáng)光下沐?。空f(shuō)個(gè)的，沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)棚，怎么晾衣服呢？

優(yōu)點(diǎn)1：可遮陰防雨，是干燥的場(chǎng)所。即使外出時(shí)突然下雨，也不需要擔(dān)心衣服再洗一次。

優(yōu)勢(shì)2：也許每個(gè)人都不知道太陽(yáng)的暴露會(huì)催化地板的老化。你想在夏天收緊窗簾以防止陽(yáng)光進(jìn)入房間嗎？此時(shí)，您只需要一個(gè)露臺(tái)棚，可以保持室內(nèi)的光線，吸收紫外線，隔熱。

優(yōu)點(diǎn)3：的吸熱能力，誰(shuí)知道誰(shuí)，棚外和棚子里面完全是兩個(gè)世界。

優(yōu)勢(shì)4：創(chuàng)建一個(gè)帶遮陽(yáng)和雨棚的戶外空間，進(jìn)行難以在室內(nèi)進(jìn)行的DIY工作，是保養(yǎng)釣竿和高爾夫設(shè)備的場(chǎng)所。

優(yōu)勢(shì)5：冬季涼爽的夏季和陽(yáng)光。在露臺(tái)棚的保護(hù)下，與小狗玩?；蜃鳛閮鹤油嫠Ｊ且粋€(gè)不錯(cuò)的選擇。

優(yōu)勢(shì)6：如果與天然防腐木工藝相結(jié)合，它將形成一個(gè)開(kāi)放式戶外小客廳，放在餐桌，椅子和綠色植物上。全家人聚在一起為家人聚會(huì)，享受家庭時(shí)光。