中央空調(diào)需要每年清洗保養(yǎng)嗎？

空調(diào)為什么要定期維保？

中央空調(diào)作為商業(yè)配套的重要硬件組成部分之一，它讓我們隔離嚴(yán)冬徹骨寒，拒絕盛夏酷暑熱。不知您發(fā)現(xiàn)沒(méi)有“它”也并不是超人，它服務(wù)于我們，其實(shí)也需要我們呵護(hù)。到此很多人肯定不禁想問(wèn)：空調(diào)還需要維護(hù)嗎？不是出現(xiàn)故障聯(lián)系售后人員上門處理一下就可以了嗎？其實(shí)不然，如果空調(diào)長(zhǎng)期運(yùn)行且未進(jìn)行維保會(huì)存在以下問(wèn)題：

A、空調(diào)制熱/冷效果差：空調(diào)外機(jī)翅片（冷凝器、蒸發(fā)器或冷卻塔）及室內(nèi)機(jī)回風(fēng)過(guò)濾網(wǎng)等，由于長(zhǎng)時(shí)間不清洗就會(huì)聚集過(guò)多的灰塵或者藻類、水垢等導(dǎo)致?lián)Q熱器循環(huán)受阻以及水過(guò)濾器臟堵，從而導(dǎo)致制熱/冷效果差。

B、運(yùn)行費(fèi)用高：空調(diào)長(zhǎng)期處于不利的環(huán)境（換熱不充分、管道堵塞或結(jié)垢以及長(zhǎng)時(shí)間未進(jìn)行維修保養(yǎng)），會(huì)導(dǎo)致電費(fèi)或燃?xì)赓M(fèi)用增加10-30%。

C、滋生細(xì)菌：空調(diào)在使用一段時(shí)間后，過(guò)濾網(wǎng)及翅片上會(huì)積聚大量灰塵、污垢等有害物質(zhì)，容易給細(xì)菌、螨蟲(chóng)提供生長(zhǎng)的環(huán)境。使細(xì)菌繁殖、霉變并產(chǎn)生異味等，這樣會(huì)直接影響到空調(diào)使用者的身體健康。

空調(diào)在制熱時(shí)會(huì)出現(xiàn)哪些問(wèn)題？

1、有異味：出現(xiàn)異味首先需要進(jìn)行排除，因?yàn)樵斐芍醒肟照{(diào)出現(xiàn)異味的原因有幾種，如果是新安裝的中央空調(diào)且房間也是新裝修的，新裝修房間的氣味就會(huì)經(jīng)過(guò)中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)的回風(fēng)口吸入從出風(fēng)口吹出；第二如果是中央空調(diào)已經(jīng)安裝了較長(zhǎng)時(shí)間，則是因?yàn)槭覂?nèi)機(jī)過(guò)濾網(wǎng)長(zhǎng)時(shí)間未清洗造成的。第三如果是商用場(chǎng)所，且是餐飲、足浴等環(huán)境比較復(fù)雜的場(chǎng)所，則可以排查風(fēng)管等地方是否有動(dòng)物、雜物等。

2、效果不好：可將中央空調(diào)面板風(fēng)速調(diào)為，空調(diào)風(fēng)速和壓縮機(jī)運(yùn)行頻率提升，進(jìn)一步保證制熱效果；第二可以將中央空調(diào)室內(nèi)機(jī)的百葉向下調(diào)節(jié)；第三如果中央空調(diào)使用了較長(zhǎng)時(shí)間，可以將過(guò)濾網(wǎng)進(jìn)行清洗，過(guò)濾網(wǎng)堵塞也會(huì)影響空調(diào)制熱效果。

3、天氣較冷化霜：由于中央空調(diào)在制熱時(shí)室外機(jī)換熱器（即冷凝器）的蒸發(fā)溫度低于零度，會(huì)使經(jīng)過(guò)冷凝器的空氣凝結(jié)在翅片上并結(jié)霜，結(jié)霜?jiǎng)t會(huì)影響冷凝器的換熱面積以及空氣的流通量，從而影響空調(diào)的制熱效果。因此為了保證空調(diào)的制熱效果必需要進(jìn)行除霜工作也就是化霜。

夏季，辦公室使用中央空調(diào)需要注意些什么？

1、由于中央空調(diào)使用場(chǎng)所為密閉空間，為保證辦公場(chǎng)所內(nèi)的空氣質(zhì)量，當(dāng)中央空調(diào)開(kāi)啟時(shí)，應(yīng)盡可能不在室內(nèi)抽煙，以免影響其他人員的辦公環(huán)境；

2、在辦公室使用中央空調(diào)時(shí)，風(fēng)口一定不能直接對(duì)著人吹，這樣會(huì)讓員工感覺(jué)不舒適，從而影響工作效率。

3、會(huì)議室、接待室需要使用中央空調(diào)時(shí)，可以提前10-15分鐘開(kāi)啟，確保使用時(shí)室內(nèi)溫度已經(jīng)達(dá)到合適的狀態(tài)。

4、在辦公室使用中央空調(diào)的時(shí)，還要注意提前將所有門窗都關(guān)閉，門窗打開(kāi)不僅會(huì)影響空調(diào)的使用效果，還會(huì)增加空調(diào)能耗。

5、當(dāng)臨近下班或者辦公室人員長(zhǎng)時(shí)間離開(kāi)時(shí)，應(yīng)提前15分鐘左右關(guān)閉辦公室的中央空調(diào)，避免長(zhǎng)時(shí)間在無(wú)人的狀態(tài)下使用中央空調(diào)，從而造成空調(diào)用電量的損耗。

6、為了確保辦公場(chǎng)所中央空調(diào)能夠保持穩(wěn)定運(yùn)行，應(yīng)定期讓的維護(hù)人員對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行檢查，以便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。