?管廊運維期可達百年

綜合管廊的運維管理與物業(yè)管理有相似之處，完全可以借鑒一些物業(yè)管理方面的經(jīng)驗。運維管理在綜合管廊全生命周期過程中的地位十分重要，現(xiàn)行相關法規(guī)大多是建設方面的，很少提及運維管理?？杉訌婍攲釉O計，制定一套管理制度體系。綜合管廊又稱共同溝，是在城市地下建造一個隧道空間，將市政、電力、通訊、燃氣、給排水等各種管線集于一體，設有專門的檢修口、吊裝口和監(jiān)測系統(tǒng)，實施統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計、統(tǒng)一建設和管理?，F(xiàn)在珠海頒布了部綜合管廊管理條例，相當于物業(yè)領域的物業(yè)管理條例。

我們在講城市的管理時，提出了“三年建設七年管理”等一些管理和經(jīng)營理念，對于綜合管廊來說，我認為應該是“三年建設、百年管理”。管廊建設期三~五年，而運維期可達百年。所以管廊運維管理工作是非常重要的。也希望各地相關管理部分提起重視。

第二，運營管理的成果。我們制定了一些制度，但是偏重技術層面。我們講管廊運維分成前期介入、日程運維管理、項目退出三個階段，前期介入我認為，應借鑒物業(yè)管理行業(yè)的經(jīng)驗，從規(guī)劃設計階段就應該介入，這樣可以避免一些前期規(guī)劃設計階段不易發(fā)現(xiàn)、投入運維之后才出現(xiàn)的問題的發(fā)生。在監(jiān)控中心控制室顯示屏上，以數(shù)字形式顯示每個防火分區(qū)的氧氣百分比含量和溫度/濕度。例如一些管線、配電箱等設備如何設置合理的擺放位置等都需要實際的運維經(jīng)驗。

?綜合管廊監(jiān)控和報警集成化監(jiān)控

綜合管廊監(jiān)控與報警系統(tǒng)是一個深度集成的自動化平臺，它集成了設備和環(huán)境監(jiān)控、視頻監(jiān)控、安防、火災報警、語音通訊、電力監(jiān)控、智能機器人巡檢與信息化管理平臺等子系統(tǒng)。

綜合管廊監(jiān)控系統(tǒng)分為三層六系統(tǒng)。三層包括管理層、網(wǎng)絡傳輸層與現(xiàn)場采集控制層三部分組成。管理層是整個監(jiān)控系統(tǒng)的核心，它聯(lián)系、協(xié)調(diào)、控制和管理各子系統(tǒng)的工作。傳輸層包括名道口與監(jiān)控中心之間網(wǎng)絡通過光纖傳送，實現(xiàn)視頻數(shù)據(jù)、音頻數(shù)據(jù)、TCP/IP控制數(shù)據(jù)和RS-485數(shù)據(jù)的通信。管廊綜合管理平臺的組網(wǎng)基于放置在各防火分區(qū)ACU柜內(nèi)的TCP/IP交換機，PLC控制器和監(jiān)控設備，火災報警設備通過TCP/IP端口接入分區(qū)內(nèi)交換機?，F(xiàn)場檢測控制層主要由接入層交換機、網(wǎng)絡攝像頭、現(xiàn)場區(qū)域控制器PLC等組成。

自動液壓井蓋的防火性能城市市政管線被集中放置到綜合管廊后統(tǒng)一管理，可以說非常有效的利用了地下空間，其好處本篇文章我們暫時不表，讓我們來說說這樣做可能帶來的一個問題——火災。以往開放式的淺埋在土層中，火災一旦發(fā)生，容易被發(fā)現(xiàn)，然后可以及時的被撲滅，而在地下空間，雖然有防火報警來提醒工作人員，但是撲救就成了一個需要立即解決的問題。管廊內(nèi)沒有有效空間展開救援，因此一旦發(fā)生比較大規(guī)模的火災，在人員撤離的前提下，首先需要關閉防火區(qū)間，這樣自動液壓井蓋也必須防火才能有效阻止火勢蔓延。建設過程應該有中長期遠景規(guī)劃，做到規(guī)劃，與其他基礎設施相協(xié)調(diào)，避免麻木建設。

鋼波紋管涵4、波紋管涵接頭的方法：波紋管涵接頭處要外包0.3米長得大號波紋管涵，并且兩端頭要對半擰緊，基地不得留有空位。為保證基地不留空位，應在兩接頭端處做好記號，做好后要膠帶包裹嚴密。以防漏漿。5、波紋管涵方位定位要精準，尤其是挨近接頭的部位，波紋管涵定位鋼筋間隔為0.5米，不得短少。6、焊接鋼筋挨近波紋管涵時，要采用方法保護波紋管涵不得被，如不到灼傷，灼傷處要用膠帶包裹嚴密。7、考慮到頂板波紋管涵數(shù)量逐步削減，但凡與波紋管涵沖突的不見都要逃避波紋管涵。8、澆筑砼時，制止對著波紋管涵斜放，拌和棒制止與波紋管涵觸碰，制止兩個拌和棒夾著一根波紋管涵拌和。在工程中，當電力電纜較多時，一般將電力電纜單獨設置一個倉位，實際就是分割成為電力專用隧道。特別是腹板拌和時，制止拌和棒在同一個當?shù)亻L時間拌和，拌和時間不得超越20秒。9、拆模時，留意保護端頭處外漏的波紋管涵。