智能化建筑通過對建筑的四個基本要素：

     即結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)，服務(wù)，管理以及她們之間內(nèi)在的關(guān)聯(lián)的zui優(yōu)化考慮，來提供一個投資合理的但又擁有高i效率的舒適、溫馨、便利的環(huán)境，并幫助建筑物業(yè)主、物業(yè)管理人員和租用人實現(xiàn)在費用、舒適、便利和安全等方面的目標，當然還要考慮長遠的系統(tǒng)靈活性及市場能力。

智能化建筑就是高功能大廈，其功能：

方便有效的利用信息和通訊設(shè)備；

采用樓宇自動控制技術(shù)，使其具有高度的綜合管理能力。

智能化建筑必須具備三個條件:

安全、舒適的環(huán)境，即具有消防功能，溫度和濕度控制功能以及燈光及其它樓宇設(shè)備的控制功能；

良好的通訊網(wǎng)絡(luò)設(shè)施，使數(shù)據(jù)信息能夠在大廈內(nèi)傳輸；

足夠的對外通信設(shè)施與通信能力。

辦公區(qū)——公共廣播系統(tǒng)

    公共廣播系統(tǒng)主要包括前端音柱、壁掛音柱，以及網(wǎng)絡(luò)尋呼話筒等終端 以及護短通道終端、網(wǎng)絡(luò)終端、功放單元。系統(tǒng)主要通過語音播報方式，實現(xiàn)戶 外賽事日常管理、信息通告、活躍環(huán)境氛圍、突發(fā)事件緊急廣播。  

辦公區(qū)的公共廣播主要用于消防緊急廣播。

    廣播系統(tǒng)前端揚聲器及廣播分區(qū)可根據(jù)辦公區(qū)防火分區(qū)來設(shè)置。

    廣播系統(tǒng)可以納入到消防技術(shù)統(tǒng)一設(shè)計。

視頻會議系統(tǒng)

    一般的視頻會議系統(tǒng)包括MCU多點控制器(視頻會議服務(wù)器)、會議室終端、PC桌面型終端、電話接入網(wǎng)關(guān)(PSTNGateway)、Gatekeeper(網(wǎng)閘)等幾個部分。各種不同的終端都連入MCU進行集中交換，組成一個視頻會議網(wǎng)絡(luò)。

    視頻會議只需借助互聯(lián)網(wǎng)，即可實現(xiàn)高i效高清的遠程會議、辦公，在持續(xù)提升用戶溝通效率、縮減企業(yè)差旅費用成本、提高管理成效等方面具有得天獨厚的優(yōu)勢，已部分取代商務(wù)出行，成為遠程辦公新模式。

建筑智能化系統(tǒng)

    建筑行業(yè)看待建筑智能化，常蓋以“弱電系統(tǒng)”來理解，是相對于強電系統(tǒng)而言的。在工業(yè)制造業(yè)行業(yè)，則多理解為適用于建筑領(lǐng)域的自動化，是安裝在建筑上的工業(yè)控制系統(tǒng)。

    兩者綜合起來又有英文BA翻譯來的“建筑自動化”，Building Automation。這是一個很古典的術(shù)語，是早期信息化時代的產(chǎn)物，與之并列的有zhu名的OA（辦公自動化），CAM（制造自動化），CAE（工藝自動化），一切都要自動化。