停車場管理在物業(yè)管理中的地位

　?。ㄒ唬┩＼噲龉芾硎俏飿I(yè)管理的重要環(huán)節(jié)

　　物業(yè)管理是通過現(xiàn)代化的管理手段，為業(yè)主創(chuàng)造個便捷、安全、舒適、潔凈的居住環(huán)境，良好的車場管理，可促進整個物業(yè)管理的經(jīng)營，提高物業(yè)管理的綜合效益。

　?。ǘ┯欣诰S護交通秩序，保障人身及財產(chǎn)安全，使小區(qū)內(nèi)的車輛有秩序的停放，保證停車安全，保證通道的暢通，保證行人的安全，防止車輛被偷、被毀，并可減少噪音和環(huán)境污染。

　　（三）能zui大限度的方便業(yè)主及顧客做好車場的管理，能夠給業(yè)主及住戶帶來停車的便利，為其提供安全的保證，還可提供車輛清洗等專項服務。

　　（四）是房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)及物業(yè)市場競爭的重要保證，隨著市場經(jīng)濟發(fā)展，服務業(yè)的競爭已經(jīng)發(fā)展到了輔助性設施的競爭，以車輛的停放便利、安全及小區(qū)完善的康樂設施，來吸引業(yè)主及住戶，增加客流，作為市場競爭的有效手段。

智控停車場管理系統(tǒng)由哪幾部分組成

管理中心

       管理控制中心由工控機、打印機、停車場系統(tǒng)管理軟件組成，管理控制中心負責處理進、出口設備采集的信息，并對信息進行加工處理，控制外圍設備，并將信息處理成合乎要求的報表，供管理部門使用。該部分主要用得的接口轉(zhuǎn)換器一般是485轉(zhuǎn)換卡，TCP/IP集線器，光纖轉(zhuǎn)換器，停車場卡授權(quán)器等設備。

入口設備

       進口設備由圖像抓拍系統(tǒng)、智能補光、道閘、停車場出入口控制機，車輛檢測器，自動發(fā)卡系統(tǒng)，遠距離讀卡設備等組成，主要負責對進入停車場的內(nèi)部車輛進行自動識別、身份驗證并自動起落道閘;對外來車輛進行發(fā)卡，抓拍記錄進入時間、車輛信息并自動起落道閘。該部分有時候需要安裝停車場管理系統(tǒng)車位顯示屏系統(tǒng)，還有的需要安裝停車場誘導系統(tǒng)!

出口設備

       出口設備由圖像抓拍系統(tǒng)、智能補光、道閘、停車場出入口控制器，車輛檢測器，遠距離讀卡設備，臨時計費器等組成，主要負責對駛出停車場的內(nèi)部車輛進行自動識別、身份驗證并自動起落道閘;對外來車輛進行計費，收費后自動起落道閘。

      停車場管理系統(tǒng)是停車場中一款重要的設備，其本質(zhì)的功能就是為了方便人們停車。想讓停車場怎樣管理，使停車場達到什么樣的效果，就要看選擇的停車場管理系統(tǒng)具有哪些功能，購買停車場管理系統(tǒng)前了解其具體的功能參數(shù)尤為重要，根據(jù)停車場現(xiàn)場環(huán)境選擇相應的停車場管理系統(tǒng)。    根據(jù)用戶的需求不同，作為停車場系統(tǒng)生產(chǎn)廠家給用戶推薦不同的設備，不但可以滿足用戶的需求，還可以為用戶節(jié)省成本。

嚴密的收費稽核管理功能：采用多級控制與監(jiān)控技術(shù)，設計嚴密且采取防人為修改收費數(shù)據(jù)措施，杜絕任何形式的收費失誤。

設備發(fā)生故障時，自檢系統(tǒng)迅速、準確地查找故障所在，并及時啟用后備系統(tǒng)。系統(tǒng)還具有防病毒措施，保證數(shù)據(jù)不會因為病毒侵入而改變或丟失。

停車場管理系統(tǒng)主要功能：防砸車功能，能夠獨立控制道閘，可用遙控器控制道閘和手動開關欄桿。欄桿自動控制功能。