節(jié)水(減少污水排放)：輕鋼型房屋為現(xiàn)場(chǎng)裝配化施工為主，建造過(guò)程中可大幅減少用水及污水排放。若其市場(chǎng)份額增長(zhǎng)5個(gè)百分點(diǎn)，將減少污水排放相當(dāng)于10個(gè)西湖總水量；節(jié)能(節(jié)省運(yùn)行能耗)：聚苯顆粒保溫層具有良好的自保溫功能，為傳統(tǒng)磚墻保溫性能的3倍，大幅降低運(yùn)行能耗。省地(提高土地使用效率)：鋼結(jié)構(gòu)“高大輕強(qiáng)”的特點(diǎn)，易于實(shí)現(xiàn)高層建筑，可提高單位面積土地的使用效率；戶內(nèi)得房率增加5%-8%，地下車庫(kù)停車位可增加10%-20%，在寸土寸和停車難問(wèn)題凸顯的今天，其社會(huì)經(jīng)濟(jì)價(jià)值尤為突出。

 通過(guò)調(diào)得出我國(guó)房屋建筑壽命較短，平均下來(lái)還不到30年，輕鋼別墅僅為設(shè)計(jì)壽命的一半(50年到70年)，在絕大多數(shù)情況下，并不是房屋質(zhì)量欠佳，而是由于多方面的原因不得不提前退役.如同建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心副主任童悅仲所言，性能差是我國(guó)住宅生命周期短的內(nèi)因，包括面積小，難改造.而輕鋼別墅就不會(huì)遇到這種情況輕鋼結(jié)構(gòu)是用輕鋼搭建起來(lái)的改建也是比較方便的.

 發(fā)達(dá)國(guó)家在非居住建筑上的應(yīng)用十分迅速，并正在向多層居住建筑拓展。非居住建筑以四層以下的門式輕鋼結(jié)構(gòu)為主，跨徑一般大于20m，普遍用在大跨的輕工、電子、倉(cāng)庫(kù)、加工等車間的建造，也有應(yīng)用在日用的超市、臨時(shí)用房、飛機(jī)庫(kù)等。輕鋼結(jié)構(gòu)居住建筑一般用于多層(4～6層)與高度24m以下(7～9層)的高層。通過(guò)增設(shè)耗能支撐等消能部件，居住輕鋼結(jié)構(gòu)也可用于更高層。居住輕鋼結(jié)構(gòu)多采用由熱軋H型鋼組成的框架結(jié)構(gòu)，結(jié)點(diǎn)采用高強(qiáng)螺栓連接(輔以焊接)，樓板多采用壓型鋼板襯底代替模板的鋼筋砼結(jié)構(gòu)，屋面板與外墻多采用集保溫、防水于一體的彩色涂層鋼板，分戶墻多采用防水輕質(zhì)墻板。