不需要注冊(cè)建造師的有哪些？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑企業(yè)想要開(kāi)展施工活動(dòng)，必須要具有，但在辦理的過(guò)程中，標(biāo)準(zhǔn)中要求的主要人員都是必不可少的，主要有建造師，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，技術(shù)工人等。如鼓勵(lì)建造師通過(guò)市場(chǎng)紐帶，通過(guò)建造師間交流平臺(tái)，成為互聯(lián)互通、項(xiàng)目合作、人文交流的孵化器。但是有部分是沒(méi)有要求必須配備建造師的，具體不需要建造師的如下：

起重設(shè)備安裝工程專業(yè)承包資質(zhì)，防水防腐保溫工程專業(yè)承包資質(zhì)，預(yù)拌混凝土工程專業(yè)承包資質(zhì)，模板腳手架工程專業(yè)承包資質(zhì)。特種工程專業(yè)承包資質(zhì)，施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)。

隨著《決定》文件的執(zhí)行，在住建部相關(guān)部門(mén)沒(méi)有新文件下發(fā)之前，關(guān)于“凈資產(chǎn)”考核，建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)，原則上企業(yè)可以自己打印個(gè)報(bào)表，按照標(biāo)準(zhǔn)的要求注明“凈資產(chǎn)”就可以達(dá)到考核要求了!建造師應(yīng)對(duì)項(xiàng)目總體質(zhì)量目標(biāo)進(jìn)行分解，詳細(xì)列出各分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量目標(biāo)。所以“凈資產(chǎn)”考核指標(biāo)已失去了存在的意義，需要下發(fā)相應(yīng)文件——要么改變認(rèn)定方式，要么取消!

中建一局明確提出“由傳統(tǒng)施工企業(yè)向投資建造一體化的綜合企業(yè)集團(tuán)轉(zhuǎn)型升級(jí)”，上海城建將企業(yè)轉(zhuǎn)型方向定為“向城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)總承包總集成綜合服務(wù)商轉(zhuǎn)變”，湖南建工提出“從單純的工程承建商向投資建設(shè)綜合營(yíng)運(yùn)商轉(zhuǎn)型”。

消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與屬于總承包還是專業(yè)承包？陜西天策環(huán)境工程咨詢師告訴您，消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)與屬于資質(zhì)，是消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)與消防設(shè)施工程專項(xiàng)設(shè)計(jì)資質(zhì)的結(jié)合體。擁有這項(xiàng)資質(zhì)即可以從事消防設(shè)施工程的施工也可以承接消防設(shè)施工程的設(shè)計(jì)。

但目前很多資質(zhì)已經(jīng)停辦，想從事消防工程的設(shè)計(jì)與施工只能分別辦理設(shè)計(jì)資質(zhì)和專業(yè)承包的了。

什么是工程轉(zhuǎn)包？陜西天策環(huán)境工程咨詢師為您解答，工程轉(zhuǎn)包是指建設(shè)工程的承包人將其承包的建設(shè)工程倒手轉(zhuǎn)讓給第三人，使該第三人實(shí)際上成為該建設(shè)工程新的承包人的行為。保證工程進(jìn)度縮短項(xiàng)目建設(shè)周期，這是建造師及全體項(xiàng)目部成員的重要工作目標(biāo)，也是降低施工成本的主要途徑。轉(zhuǎn)包與分包的根本區(qū)別在于：轉(zhuǎn)包行為中，原承包人將其工程全部倒手轉(zhuǎn)給他人，自己并不實(shí)際履行合同約定的義務(wù)；而在分包行為中，承包人只是將其承包工程的某一部分或幾部分再分包給其他承包人，承包人仍然要就承包合同約定的全部義務(wù)的履行向發(fā)包人負(fù)責(zé)。

根據(jù)合同法和其他法律規(guī)定，承包人經(jīng)發(fā)包人同意將其部分工程分包給他人的行為是允許的，但不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。