施工原因

　　1.施工質(zhì)量不良。在后澆帶的施工過程中，底板未滿足規(guī)定時刻而倉促進行后澆帶施工；底板側(cè)面未清理潔凈，未進行鑿毛，或有雜物，使后澆帶與底板粘結(jié)不好，形成滲漏；在后澆帶施工過程中，隨意加大水灰比；澆搗不密實或震搗過久，外表浮漿過厚或漏搗形成蜂窩；混凝土維護時刻缺乏，外表干燥，驟冷驟熱，極易引起裂縫而滲漏。

　　2.修建資料質(zhì)量不符合要求。選用的水泥強度盡管很高，但穩(wěn)定性差，凝結(jié)后簡單發(fā)生裂縫；選用的料石受震裂，發(fā)生裂縫，強度下降，地下水極易從料石的裂縫中進入；選用的遇水脹大止水條等資料質(zhì)量不符合要求，安裝不到位等。

地下防水主要解決的是地表水和地下水、毛細管水等對結(jié)構(gòu)的滲透作用。地下結(jié)構(gòu)的整體設(shè)防是建立在“防、排、截、堵,以防為主,多道設(shè)防、剛?cè)峤Y(jié)合、因地制宜、綜合治理”的原則之上,應(yīng)執(zhí)行國家標準《地下防水技術(shù)規(guī)范)。根據(jù)地下工程長期處于潮濕狀態(tài)又難維修,但溫差變化小等特點,需采用剛?cè)峤Y(jié)合的多道設(shè)防必須選用耐水性、耐霉爛、耐腐蝕性好的、使用壽命長的柔性材料。在墊層上做防水時,應(yīng)選用有一定抵抗扎刺能力的防水材料。如:玻纖、聚酯胎改性瀝青卷材等;如果選用合成高分子卷材,則應(yīng)考慮施工工藝,宜熱焊合接縫。使用膠黏劑合縫者,必須選用耐水性好的黏結(jié)劑。防水涂料單獨使用時其厚度不應(yīng)小于   2.5mm,宜選用成模塊的、不產(chǎn)生再乳化的材料,如聚氨酯、硅橡膠防水涂料等,且防水層必須形成全封閉的防水系統(tǒng)。

廚房、廁浴間防水。廚房、廁浴間通常受施工場地小、防水施工節(jié)點多等不利因素影響,如使用卷材或片材施工,施工效果比較難控制。宜選用防水涂料,涂層可形成整體的無縫涂膜,不受基面凹凸形狀影響。如聚合物水泥防水涂料(俗稱Js復(fù)合材料),這種材料具有施工容易操作、潮濕面可施工、與混凝土和砂漿等黏結(jié)性能優(yōu)良的特點,而且環(huán)保安全、固化速度快、價格較便宜。對穿樓板的管道,可選用密封膏或遇水膨脹橡膠條處理。

陽光房與墻體之前主要是靠防水雨布進行密封，防水雨布一端固定在型材上，另一端通過特殊的專用膠與墻體粘結(jié)，防水之外保溫巖棉，后是上部的防水蓋。因此墻體之間不僅具有良好的防水性能，還能保證良好的保溫性能，避免連接部位成為熱量散失的薄弱環(huán)節(jié)，可以有效避免冬季結(jié)露問題。

　　陽光房做好后，與地面連接處的處理也是必要的，一般通過內(nèi)裝地面就可以處理底部，至于室外側(cè)，可以用簡單的辦法例如填充水泥沙漿或者一般的保溫密封材料就可以完成。