消防維保定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位螺栓加黃油；檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；定期對噴淋系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行檢查，對腐蝕嚴(yán)重的管道予與更換，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)檢查內(nèi)容：火災(zāi)自動報警顯示器顯示情況;自動報警系統(tǒng)聯(lián)動設(shè)施;消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)測試內(nèi)容：系統(tǒng)自檢;人工報警;消防火災(zāi)自動報警系統(tǒng)測試方法：查看系統(tǒng)自檢、消音、復(fù)位情況;使相應(yīng)的火災(zāi)探測器發(fā)出火災(zāi)報警信號或啟動手動火災(zāi)報警按鈕，查看報警顯示和聯(lián)動情況;事故廣播檢查內(nèi)容：播音區(qū)域及順序;

每季度應(yīng)檢查和試驗(yàn)火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的下列功能，并按本規(guī)范附錄F的要求填寫相應(yīng)的記錄。

1.采用專用檢測儀器分期分批試驗(yàn)探測器的動作及確認(rèn)燈顯示。

2.試驗(yàn)火災(zāi)警報裝置的聲光顯示。

3.試驗(yàn)水流指示器、壓力開關(guān)等報警功能、信號顯示。

4.對主電源和備用電源進(jìn)行1～3次自動切換試驗(yàn)。

5.用自動或手動檢查消防控制設(shè)備的控制顯示功能：

a.室內(nèi)消火栓、自動噴水、泡沫、氣體、干粉等滅火系統(tǒng)的控制設(shè)備；

b.抽驗(yàn)電動防火門、防火卷簾門，數(shù)量不小于總數(shù)的25%；