項(xiàng)目建設(shè)必要性的評(píng)估。評(píng)估項(xiàng)目是否符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)規(guī)劃和地區(qū)規(guī)劃，是否符合經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的需要，是否符合市場(chǎng)需求，是否符合企業(yè)的發(fā)展要求。項(xiàng)目市場(chǎng)需求分析。主要分析項(xiàng)目所產(chǎn)出的產(chǎn)品或服務(wù)的市場(chǎng)現(xiàn)狀及產(chǎn)品服務(wù)在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力等。項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模的確定。在必要性評(píng)估與市場(chǎng)需求分析的基礎(chǔ)上，分析廠址情況、資金籌措能力、技術(shù)管理水平和生產(chǎn)規(guī)模。項(xiàng)目建設(shè)生產(chǎn)條件評(píng)估。

對(duì)每一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行估算之后 ，接下來(lái)我們還需要對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)，目的是為了判斷所有風(fēng)險(xiǎn)會(huì)給項(xiàng)目帶來(lái)的整體影響。在風(fēng)險(xiǎn)管理中，每次需要評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)大小的時(shí)候，很多項(xiàng)目經(jīng)理就會(huì)很困惑，因?yàn)轱L(fēng)險(xiǎn)有很多種，比如會(huì)影響成本的風(fēng)險(xiǎn)、會(huì)影響時(shí)間的風(fēng)險(xiǎn)等，不同風(fēng)險(xiǎn)的影響是沒(méi)法累加的。項(xiàng)目融資這種融資結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)的意圖是利用未來(lái)的現(xiàn)金流，其中對(duì)項(xiàng)目主辦方135通常只有有限的追索權(quán)。

租前盡職調(diào)查，也可稱(chēng)為審慎性調(diào)查，一般指的是并購(gòu)過(guò)程中，投資方委托律師所、會(huì)計(jì)師所、稅務(wù)所等專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，指派專(zhuān)業(yè)人員對(duì)目標(biāo)企業(yè)、目標(biāo)企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)、上述企業(yè)的股東等與交易有關(guān)主體的資產(chǎn)負(fù)債情況、經(jīng)營(yíng)經(jīng)況、財(cái)務(wù)情況、重大債權(quán)債務(wù)法律關(guān)系以及潛在的交易或風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全1面、細(xì)致的調(diào)查和分析，以盡可能了解目標(biāo)公司的真實(shí)情況。

在融資1租賃項(xiàng)目立項(xiàng)前，大多數(shù)融資1租賃公司已經(jīng)對(duì)項(xiàng)目有了部分了解，法律盡職調(diào)查之目的是梳理、核查既有資料；同時(shí)根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)或交易的重點(diǎn)提出新的調(diào)查需求，獲取目標(biāo)項(xiàng)目之相關(guān)資料并揭示真實(shí)客觀情況，明確風(fēng)險(xiǎn)與排除風(fēng)險(xiǎn)。主體資格調(diào)查指交易主體的資格，即：賣(mài)方或承租1人，在售后回租項(xiàng)目中賣(mài)方和承租1人為同一人；擔(dān)1保主體；關(guān)聯(lián)主體（比如：交易主體分公司和子公司、母公司或股東）等。調(diào)查交易主體一般需要從工商登記、實(shí)際運(yùn)營(yíng)、不同行業(yè)的行政許可資質(zhì)1證照等方面核查。