基坑開挖施工時，若未做好對鄰近建筑物的影響，則可能形成破壞。為減小影響，避免投訴，應(yīng)如何對其進(jìn)行控制？一般情況（1）多數(shù)周邊建（構(gòu)）筑物及房屋的頂層裂縫為突出，尤其是房屋頂層的兩端為嚴(yán)重，周邊建（構(gòu)）筑物及房屋中部及自上而下依次減輕；

（2）裂縫的形狀多為“八”字斜裂縫，以窗臺角尤為突出；

（3）門窗因變形使玻璃破碎，開啟困難；

（4）屋面、墻面、地下室出現(xiàn)不同程度的陰洗或滲漏現(xiàn)象；

（5）外墻抹面裂縫，出現(xiàn)空鼓或脫落；

（6）周邊建（構(gòu)）筑物及房屋抗震加固后產(chǎn)生裂縫；

（7）使用不當(dāng)及年久失修而產(chǎn)生裂縫；

（8）因以上問題帶來的投訴與糾紛。

4、計算每一計量單位的清單項目所需的人工、材料、機(jī)械消耗量。

（1）人工費一般包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費和生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費5部分，一般可按綜合工種和細(xì)分工種兩類進(jìn)行計算。

人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）

日工資單價=[生產(chǎn)工人平均月工資（計時、計件）＋平均月（獎金＋津貼補(bǔ)貼＋特殊情況下支付的工資）]/ 年平均每月法定工作日

（2）材料費一般包括材料原價（或供應(yīng)價格）、材料運雜費、運輸損耗費以及采購保管費等。

材料費=∑（完成單位清單項目所需各種材料、半成品的數(shù)量×各種材料、半成品單價）

材料單價＝[（材料原價＋運雜費）×〔1 運輸損耗率(%)〕]×[1 采購保管費率(%)]

（3）機(jī)械使用費一般包括機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費以及機(jī)械安拆費和場外運費等。

機(jī)械使用費=∑（施工機(jī)械臺班消耗量×機(jī)械臺班單價）

機(jī)械臺班單價=臺班折舊費 臺班大修費 臺班經(jīng)常修理費 臺班安拆費及場外運費 臺班人工費 臺班燃料動力費 臺班養(yǎng)路費及車船使用稅

俗話講得好，“走進(jìn)大工地，腳踩”。在工程中，哪里容易掉錢呢？下面讓小編幫你梳理一下吧！土 石 方 部 分1、土方在時是沒有考慮地下水的，如果挖方中看到有滲水，可以簽證地下水位高度，挖濕土價格比干土高，挖淤泥就更高了。

如果遇到有地下障礙物，那更應(yīng)該簽證，清理地下障礙物費用也不便宜。還有，如果滲水較大，還可以編寫施工方案申請排水降水措施和邊坡支護(hù)措施。

2、現(xiàn)場狹窄或者邊坡不夠穩(wěn)定等情況下無法在現(xiàn)場堆放足夠的回填土?xí)r，應(yīng)該簽證外運土方量以及運距。因為中多數(shù)是考慮現(xiàn)場堆土，余土才發(fā)生外運的，如果挖出的土運走，回填又買土回填，這個費用不簽明白是不會算錢的。

3、土方運距自然是要看看是否有利，如果沒超出清單范圍就算了，超出了范圍就要簽運距，大家都知道現(xiàn)在油價那么貴。

4、基礎(chǔ)施工中響應(yīng)甲方要求搶進(jìn)度或者考慮邊坡不穩(wěn)定需要盡早回填等原因使用了磚模，如果招標(biāo)時無要求，也是可以簽證的，磚模價格比支模價格高。

5、基礎(chǔ)施工期間如果因雨或者因甲方原因延誤工期，其排水降水費用是可以按照臺班簽證的。

當(dāng)然，如果長期，一定要記期，一定要記住不要拖到開工才簽證，至少一個月要辦一次，這也是長期簽證的原則。不然時間久遠(yuǎn)，甲方監(jiān)理無法考核，后期補(bǔ)簽會很麻煩。

6、建設(shè)單位應(yīng)該負(fù)責(zé)現(xiàn)場的三通一平，如果乙方也參與了該工作，可以和甲方協(xié)商。