個人房產(chǎn)增值部分離婚怎么分配

       夫妻之間進(jìn)行離婚房產(chǎn)分割的時候?qū)τ谝恍┰鲋地敭a(chǎn)會不太清楚，比如說當(dāng)前房價也是在增長中，許多離婚夫妻在離婚時發(fā)現(xiàn)他們婚姻存續(xù)期間房價增長了許多，那么在離婚時這部分增值的部分能夠具體怎么分割?房屋的增值部分在離婚時進(jìn)行財產(chǎn)分割該怎么分配，要看具體的情況：

　　1、購房時，只有一方以個人財產(chǎn)出資購買的，此房子屬于購房者的個人財產(chǎn)。因此，房子的增值部分屬于房子價值的一部分，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。離婚時按照個人財產(chǎn)不予分割；

　　2、如果購買的房屋是夫妻共同財產(chǎn)購買的，則房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)予以分割，房屋增值部分就不需要單獨列出予以分割了；

　　3、如果是以個人財產(chǎn)購買，夫妻共同還貸的，此時就需要考慮婚姻法解釋三的規(guī)定了。也就是說，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，照顧子女和女方權(quán)益的原則予以分割。

自書遺囑生效需要注意哪些事項

　　自書遺囑是遺囑的一種形式，遺囑有效的實質(zhì)要件：1、遺囑人須有遺囑能力；2、遺囑須是遺囑人的真實意思表示；3、遺囑不得取消缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權(quán)；4、遺囑中所處分的財產(chǎn)須為遺囑人的個人財產(chǎn)；五、遺囑須不違公共利益和社會公德《中華人民共和國繼承法》7條2款規(guī)定，自書遺囑的要求是：（1）須由遺囑人親筆書寫遺囑內(nèi)容并簽名；（2）須由遺囑人親自用筆書寫遺囑全文；（3）必須注明年、月、日，三項缺一不可。

財產(chǎn)繼承的特征有哪些?

財產(chǎn)繼承的特征有哪些 　　(一)財產(chǎn)繼承的發(fā)生原因具有特定性。財產(chǎn)繼承是因公民而發(fā)生的法律現(xiàn)象，這是財產(chǎn)繼承發(fā)生的法定原因。 　　(二)財產(chǎn)繼承的主體范圍具有限定性。公民后，能夠繼承其遺產(chǎn)的繼承主體只能是自然人，國家、集體以及其他社會組織都不能作為繼承人，只可以作為受遺贈人。此外，能夠作為繼承主體的自然人，也有一定的限制，即只能是法律規(guī)定范圍內(nèi)的死者的近親屬，除此之外的人只能成為受遺贈人。 　　(三)財產(chǎn)繼承的客體范圍具有限定性。繼承是處理死者財產(chǎn)的法律制度。作為繼承的客體只能是公民時遺留的個人合法財產(chǎn)，他人的財產(chǎn)、國家、或集體的財產(chǎn)都不能作為繼承的客體。公民雖然，若未遺留任何財產(chǎn)，也不會發(fā)生繼承。因此，繼承是以私有財產(chǎn)的存在為前提的。 　　(四)財產(chǎn)繼承的法律后果具有權(quán)利變更性。財產(chǎn)繼承是繼承人承受被繼承人財產(chǎn)的法律制度。被繼承人時，就已經(jīng)不再是民事權(quán)利義務(wù)的主體，其財產(chǎn)權(quán)的主體必定要發(fā)生變更，要么轉(zhuǎn)移給繼承人，要么轉(zhuǎn)移給受遺贈人。因此，公民時發(fā)生的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移不都屬于財產(chǎn)繼承。

未達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)如何處罰

未達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)如何處罰 　　立案追訴標(biāo)準(zhǔn)是指、人民發(fā)現(xiàn)事實或者嫌疑人，或者、人民、人民對于報案、控告、舉報和的材料，以及自訴人起訴的材料，按照各自的管轄范圍進(jìn)行審查后，決定是否作為案件進(jìn)行　起訴或者審判所依賴的標(biāo)準(zhǔn)。 　　所以，情節(jié)輕微未達(dá)到立案標(biāo)準(zhǔn)的，可以作出不起訴決定，如果違反行律法規(guī)的，給予行政處罰。 不予立案的條件是什么 　　1、沒有事實： 　　(1)危害社會的行為沒有發(fā)生； 　　(2)危害社會的行為沒有達(dá)到程度，即沒有觸犯法律； 　　(3)事實沒有證據(jù)證明。 　　2、情節(jié)顯著輕微，依據(jù)《》不需要追究責(zé)任，或者具有《刑訴法》15條、130條規(guī)定情形，依法不追究責(zé)任的。.