要了解防水材料的使用性能，我們還是要回歸到材料本身的特性上來。防水材料主要的作用就是抵御外界雨水，地下水滲漏是整個工程防水的一道屏障，對整個工程起著至關重要的作用，下面介紹下防水材料自身的特性：

1、耐水性是指在水的作用下和被水浸潤后其性能基本不變，在壓力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指標表示。

2、溫度穩(wěn)定性指在高溫下不流淌、不起泡、不滑動，低溫下不脆裂的性能，即在一定溫度變化下保持原有性能的能力。

3、防水材料的機械強度、延伸性和抗斷裂性可在一定變形的條件下不斷裂。

聚氨酯防水涂料因為施工便利、商家多、選材簡單易用，部分防水涂料的出產設置配備布置相對方便，所以是早成長的防水材料 ，而且不斷沿用不衰。以至于現在很多建筑工程中都大量使用防水涂料達到預想效果，防水涂料主要分為溶劑型防水涂料、水乳型防水涂料、反應型防水涂料等。

  防水涂料因為能夠構成無接縫封閉層，阻擋外界雨水、潮氣，能夠徹底隔氣隔水，防水涂料在施工技術簡單易施，施工設備簡單，不受涂料基層的形狀限制，都可做成一連集體的防水層，大部分防水涂料還可浸透基層封閉孔隙，對修建物具有補強的效果，有的防水涂料還可作為卷材粘結劑，起著防水、粘結兩層效果。要想抵達上述效果，必須由防水涂料自個的質量和防水層的厚度作為保證。  涂料防水還有一個利益就是能夠憑證基層不同部位的設防要求和規(guī)劃應力環(huán)境舉辦不同厚度的施工，完成防水材料的經濟遵守。

我們在涂刷防水涂料的時候為了防止涂料出現發(fā)花，顏色不均勻的情況，可以用下面幾種措施預防：

1、應該選擇合適的顏色發(fā)散劑，將有機無機的區(qū)分開使用，這樣就可以是顏料處在良好的分散狀態(tài)下；

2、可以適當的提水涂料的粘稠度，因為如果膠度過低就會造成浮色，因為粘度如果太高的話，即使密度相差比較大的也會減少分層的傾向；

3、早施工前要把防水涂料充分攪拌完全，使防水涂料均勻，這樣就沒有沉淀產生。防水涂料盡量不要兌水稀釋，施工的涂刷力要求均勻，并且防水涂料的涂層不能太厚。

防水涂料主要運用到房屋建造防水和家居防水上。一直以來聚氨酯防水涂料被認為是傳統(tǒng)行業(yè)，作為傳統(tǒng)行業(yè)離不開原材料和促銷。在多年的發(fā)展中，一些防水材料企業(yè)都有著一套自己的企業(yè)發(fā)展思路。然而面對競爭越來越大的市場，防水材料企業(yè)應該做好產品的促銷，這樣才能獲得更大的銷量。

  1、聚氨酯防水涂料企業(yè)做促銷前需要做好充足的準備，不管是促銷的方式、促銷的渠道、促銷預算上，都要計劃到位。

  2、促銷是打折但不等同于打折。不要一味的進行價格戰(zhàn)。

  3、促銷要有心意，別人用過的創(chuàng)意很好不要照搬，要結合自己的情況，有針對的營銷。

在JS防水涂料的產品標準中對涂膜拉伸強度要求分別為Ⅰ型≥1.2MPa，Ⅱ型≥1.8MPa，不少人誤認為拉伸強度越高越好，其實不然，在JS涂料的拉伸性能試驗方法中，有一個標準養(yǎng)護7天后進行50℃加熱養(yǎng)護24h的過程，許多涂料產品是在50℃熱養(yǎng)護過程中因增塑劑揮發(fā)遷移而使得拉伸強度快速增長，說明這些產品在暴露使用中熱老化的性能變化很快，壽命不長。因此，對于拉伸強度異常高的產品應引起警覺，必要時，可做熱老化保持率試驗。而不是片面地認為拉伸強度越高越好。