要了解防水材料的使用性能，我們還是要回歸到材料本身的特性上來(lái)。防水材料主要的作用就是抵御外界雨水，地下水滲漏是整個(gè)工程防水的一道屏障，對(duì)整個(gè)工程起著至關(guān)重要的作用，下面介紹下防水材料自身的特性：

1、耐水性是指在水的作用下和被水浸潤(rùn)后其性能基本不變，在壓力水作用下具有不透水性，常用不透水性、吸水性等指標(biāo)表示。

2、溫度穩(wěn)定性指在高溫下不流淌、不起泡、不滑動(dòng)，低溫下不脆裂的性能，即在一定溫度變化下保持原有性能的能力。

3、防水材料的機(jī)械強(qiáng)度、延伸性和抗斷裂性可在一定變形的條件下不斷裂。

水性聚氨酯防水涂料的八大施工特點(diǎn)：

1、無(wú)害無(wú)味，屬于水性的環(huán)保的涂料產(chǎn)品，施工方便，適用范圍廣，適用與復(fù)雜建筑部位的防水施工。

2、 水性聚氨酯防水涂料固化后可以形成連續(xù)封閉橡膠狀，完整的彈性防水層，提高了建筑工程的防水抗?jié)B能力，是卷材類產(chǎn)品無(wú)法達(dá)到的。

3、水性聚氨酯防水涂料的涂膜具有較高的強(qiáng)度和延伸性，對(duì)基層開裂或伸縮適應(yīng)性強(qiáng)。

4、可以冷施工，施工時(shí)不受溫度的影響，施工方法可以采用噴、刷、刮、滾等方法，施工簡(jiǎn)便，方便維修。

5、水性聚氨酯防水涂料維修方便，只須對(duì)損壞部位局部維修，仍可達(dá)到原有的防水效果。

6、水性聚氨酯防水涂料可以調(diào)配出各種鮮艷的色調(diào)，能起到裝飾美化作用，制成的透明型產(chǎn)品。

7、水性聚氨酯防水涂料基層要求平整、堅(jiān)固、不起砂，凹陷處用砂漿找平。

8、水性聚氨酯防水涂料具有耐酸、堿、阻燃、絕緣、抗老化等特點(diǎn)。

雙組份聚氨酯防水涂料防水工程施工方案的主要內(nèi)容包括：

　　1．工程概況：說(shuō)明工程簡(jiǎn)況。如工程名稱，地理位置，建筑面積，結(jié)構(gòu)形式，施工的防水部位等概況。如果是修理滲 漏，要說(shuō)明滲漏的部位及滲漏的嚴(yán)重情況等。

　　2．施工準(zhǔn)備：分材料準(zhǔn)備及技術(shù)準(zhǔn)備。依據(jù)建筑防水等級(jí)和設(shè)防要求，合理選用新型防水材料及輔助材料。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng) 的材料仍應(yīng)進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，不合格的不得使用。同時(shí)做好所需機(jī)具設(shè)備及勞保用品的準(zhǔn)備。技術(shù)準(zhǔn)備是指上一道工序完成的 條件。如對(duì)屋面找平層的狀況，在防水施工前要進(jìn)行檢查驗(yàn)收。包括含水率是否達(dá)到要求和運(yùn)輸條件是否良好等。

　　3．操作要點(diǎn)：對(duì)該工程使用新型防水材料的主要性能及施工技術(shù)加以說(shuō)明。防水關(guān)鍵部位、細(xì)部附加層處理、細(xì)部構(gòu) 造做法等，用文字交待清楚，必要時(shí)應(yīng)繪圖說(shuō)明。針對(duì)工程特點(diǎn)，結(jié)合所用材料，明確操作要點(diǎn)。

　　4．工程質(zhì)量驗(yàn)收：在施工方案中應(yīng)寫出質(zhì)量要求和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。操作人員按質(zhì)量要求施工，質(zhì)量檢查部門按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn) 行質(zhì)量檢查與驗(yàn)收。

　　5．安全注意事項(xiàng)；施工時(shí)所用的材料及輔助材料大多屬于燃、有臭覺(jué)物質(zhì)，應(yīng)嚴(yán)格存放保管，材料庫(kù)房和施工現(xiàn)場(chǎng) 嚴(yán)禁煙火，現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙。對(duì)用各種涂料涂刷廁浴間時(shí)必須注意通風(fēng)，必要時(shí)配備防毒面具或鼓風(fēng)機(jī)排風(fēng)。對(duì)高空作業(yè)和地 下作業(yè)必須戴安全帶、安全帽等防護(hù)用品，以防高空墜落和物體訂擊。

防水涂料規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)規(guī)定

《建筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ 15-19-2006 4.5.1.5 外墻體變形縫必須做防水處理。柔性防水層宜用合成高分子防水卷材，兩端應(yīng)滿粘貼并釘壓牢固，且采用密封材料封嚴(yán)。

原因分析

1、變形縫無(wú)采用防水卷材進(jìn)行設(shè)防，僅安裝金屬遮擋板。

2、變形縫內(nèi)卷材端頭收口密封不密實(shí)，且長(zhǎng)向搭接邊搭接不嚴(yán)存在松脫、空鼓情況。