1、當(dāng)驗算原建筑基礎(chǔ)強(qiáng)度時，應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況而進(jìn)行強(qiáng)度折減。

2、如果原建筑地基土質(zhì)良好，承載力高時，可以增加基礎(chǔ)面積，增加后的基礎(chǔ)的面積應(yīng)變計算值提高10%。

3、如果原建筑地基土質(zhì)松軟、承載力較弱時，可采用樁基礎(chǔ)承受增層荷載，當(dāng)樁體強(qiáng)度達(dá)到加固設(shè)計要求后，再在其上施工增加大的基礎(chǔ)承臺，根據(jù)相關(guān)規(guī)定將樁與基礎(chǔ)連接，并結(jié)合實(shí)際情況驗算基礎(chǔ)沉降。

4、如果原建筑為鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)時，應(yīng)結(jié)合建筑物增層后荷載要求，可采用錨桿靜壓樁加固。如果原鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)的寬度或厚度不能滿足壓樁要求時，壓樁前應(yīng)先加寬或加厚基礎(chǔ)，然后再進(jìn)行壓樁施工。同時也可采用旋噴樁、樹根樁等方法進(jìn)行加固處理。

高壓噴射注漿法

a、適用于處理淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、黃土、砂土、人工填土和碎石土等地基。

b、在漿液未硬化前，有效噴射范圍內(nèi)的地基因受到擾動而強(qiáng)度降低，容易產(chǎn)生附加變形，因此在處理既有建筑物或鄰近既有建筑物旁施工時，應(yīng)防止施工過程中的附加沉降。

c、通常采用控制施工速度、順序和加快漿液凝固時間等方法防止或減小附加變形。

1、注漿加固法

注漿加固法適用于砂土、粉土、粘性土和人工填土等地基加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強(qiáng)度和變形模量以及控制地層沉降等。

2、樹根樁法

樹根樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、砂土、碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修復(fù)和增層、古建筑的整修、地下鐵道的穿越等加固工程。

3、錨桿靜壓樁法

錨桿靜壓樁法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土和人工填土等地基土。

4、加大基礎(chǔ)底面積法

對于經(jīng)復(fù)核承載力相差不大的地基基礎(chǔ)，可采用增大基礎(chǔ)底面面積方法提高基礎(chǔ)與地基的接觸面積，從而減少土體應(yīng)力，達(dá)到加固基礎(chǔ)的目的。

5、高壓噴射注漿法

高壓噴射注漿法適用于淤泥、淤泥質(zhì)土、粘性土、粉土、黃土、砂土、人工填土和碎石土等地基。當(dāng)現(xiàn)場含有較多大粒徑塊石、大量植物根莖或其它有機(jī)質(zhì)時，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場的具體條件來判斷其適用程度，對地下水流過大及已經(jīng)涌水的工程，應(yīng)謹(jǐn)慎使用。

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(1)漿液填充法

漿液填充法主要用于人工填土、淤泥質(zhì)土、粘性土地基的既有建筑物條形基礎(chǔ)加固。一般用于防滲堵漏、提高地基土的強(qiáng)度和變形模量以及控制低層沉降等。

(2)坑式靜壓樁頂護(hù)

坑式靜壓樁主要用在條砂質(zhì)土、素填土、雜填土及黃土基礎(chǔ)的加固。采用房屋加固法加固地基基礎(chǔ)不但能迅速阻止建筑物的沉降,還可對傾斜建筑物進(jìn)行糾偏,加固后地基變形較小,適用范圍較廣,有較好的市場應(yīng)用前景。

(3)墩式樁頂

墩式樁一般運(yùn)用于既有房屋加固改造、橋梁工程等各類地基基礎(chǔ)的加固工程或是基礎(chǔ)不均勻沉降而引起的開裂等工程，具有施工簡便、成本少、施工時對建筑物使用無妨礙的優(yōu)點(diǎn)。