品譽建筑——貴陽廠房改造拆除施工

    1.門窗拆除：一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗起皮、變形就一定要換新的了。

    2.墻地面拆除：砸墻磚及地面磚時，注意避免碎片堵塞下水道。

    3.水/電路拆除:舊房中一般原有的水路管線都有許多不合理的布局或者被腐蝕,所以在裝修時必須徹底改造，重新布線。

隱蔽工程施工有防水施工和水路改造：

    1.防水施工：要刷兩遍防水涂料以確保厚度達(dá)到產(chǎn)品規(guī)定要求和有防水效果。為防止之后的施工破壞防水層，需在防水涂料表面鋪上保護(hù)層，然后再進(jìn)行閉水試驗。

    2.水路改造：原來的下水管、地漏都已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人的生活需求，只有通過加管子來移動下水口，在新管道和舊管道對接前，必須檢查舊管道是否暢通。

建筑物拆除費用包括內(nèi)容

    建筑物拆除工程通常包括平房全房拆除，屋面、屋架、墻體、墻面面層、門窗裝修、樓地面、鋼筋混凝土構(gòu)件及其他等分項工程拆除的費用。主要費用有：

    1、拆除工程費用。平房全房拆除、屋面拆除、屋架拆除、墻體拆除、墻面面層拆除、 門窗裝修拆除、地面拆除、混凝土及鋼筋混凝土拆除和其它拆除的費用。

    2、其他直接費。包括中小型機械費、生產(chǎn)工具用具費、冬雨季施工費、工程水電費、檢測試驗費、夜間施工費、施工困難增加費、高等裝修及設(shè)備保護(hù)費、高臺建筑增加費、超高增加費。

    3、現(xiàn)場經(jīng)費。包括臨時設(shè)施費和現(xiàn)場管理費。

樓房拆除施工方案，需要遵循的原則  

(1)、嚴(yán)格執(zhí)行現(xiàn)行的工程建設(shè)國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，建設(shè)部頒發(fā)的《建筑工程施工現(xiàn)場管理規(guī)定》。    

(2)、以滿足承包單位的全部要求為基本原則，突出快速、有序、、安全、有效的施工特色。    

(3)、堅持在實事求是的基礎(chǔ)上，緊密結(jié)合本工程的特點和難點，依靠先進(jìn)的管理手段和機械化設(shè)備，實行動態(tài)管理。    

(4)、確保施工過程無安全責(zé)任事故，清潔生產(chǎn)、文明施工、創(chuàng)建安全文明工地。

2、施工準(zhǔn)備；

(1)、乙方項目負(fù)責(zé)人在簽訂合同后，立即辦理相關(guān)的手續(xù)，并列出乙方全部人員名單報送甲方備錄。    

(2)、乙方項目負(fù)責(zé)人根據(jù)工程具體情況，組織人員和機械、機具、拆除施工工具進(jìn)入施工現(xiàn)場。

3、作業(yè)安排 ：    

 (1)、為了保證拆除工程順利進(jìn)行，乙方必須聽從甲方指揮。制定安全措施，遵守《施工工程安全章程》，做到文明拆除，施工安全之上，必須配備高空技術(shù)人員做防范措施。

(2)、進(jìn)入施工現(xiàn)場院人員，必須頭戴安全帽，在高空作業(yè)的人員需系上安全帶，確保自身和施工現(xiàn)場周邊人和車輛及其它建筑物的安全后，方可施工，工長不能隨意離開現(xiàn)場，并派安檢員時刻巡視，做到責(zé)任到人，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。    

(3)、乙方在拆除建筑物時，根據(jù)該建筑物的地理環(huán)境，做好安全保障工作和拆除方案，根據(jù)現(xiàn)場情況設(shè)置安架和警示線，并設(shè)技術(shù)人員現(xiàn)場指揮，專人監(jiān)護(hù)嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入或逗留。      

(4)、拆除施工中做好分項施工的協(xié)調(diào)工作，按照規(guī)范，從上至下，分步逐一拆除，注意工程施工中上下的協(xié)調(diào)，左右的協(xié)調(diào)，保障施工的順利進(jìn)行，做到文明施工，保證安全。

(5)、拆除建筑物，應(yīng)該自上而下順序進(jìn)行，禁止數(shù)層同時拆除，當(dāng)拆除某一部分的時候，應(yīng)該防止其它部分的倒塌。建筑物推倒前應(yīng)發(fā)出信號，待人員遠(yuǎn)離建筑物高度兩倍以上的安全距離后，方可進(jìn)行。

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